Appartement à vendre - Kessel-Lo

Situé au cœur de Leuven, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les étudiants ou toute personne souhaitant résider dans un environnement calme et sécurisé. Niché au cinquième étage d’un immeuble de cinq étages, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue unique sur la ville. Avec une superficie habitable d’environ 32 m², cet appartement propose une configuration pratique et moderne, comprenant une chambre de 5 m², une salle de bains de 3 m² équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse avec un parquet élégant. La cuisine, d’une surface de 3 m², est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une combinaison four/micro-ondes, offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial. La présence d’un terrasse de 2 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en admirant le paysage urbain environnant. Ce logement est également doté d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un chauffage au gaz pour un confort optimal. La conformité électrique et la certification électrique attestent de sa sécurité et de sa conformité aux normes en vigueur. L’emplacement de cet appartement à Leuven confère de nombreux avantages. Situé dans un secteur résidentiel, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre paisible. Le bâtiment dispose d’un ascenseur facilitant l’accès au dernier étage, ce qui renforce son attractivité pour une clientèle variée. Son faible niveau d’occupation locative ou sa potentiel pour une mise en location immédiate font de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier résidentiel à Leuven. Le prix demandé s’élève à 257 000 €, hors TVA, sans charges comprises, ce qui représente une valeur intéressante compte tenu de la qualité du logement et de sa localisation stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Leuven. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un particulier souhaitant profiter d’un pied-à-terre fonctionnel en ville, cette propriété répond à de nombreuses attentes. La documentation complémentaire, incluant le certificat PEB, le certificat électrique et d’autres attestations officielles, est disponible en téléchargement sur notre site internet pour vous permettre d’étudier tous les aspects techniques et réglementaires. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement moderne, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Leuven, idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Offrant une superficie habitable d'environ 110 m², cet appartement situé au premier étage d’un immeuble résidentiel construit en 1969 a été récemment rénové pour garantir une qualité de vie optimale et une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. La propriété comprend trois chambres à coucher, dont une de 16 m², et deux autres de 11 m² chacune, offrant un espace suffisant pour une famille ou des professionnels cherchant un logement confortable. La pièce de vie principale, d'une superficie de 32 m², bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et s’ouvre sur un terrasse de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La cuisine est fonctionnelle, adjacente à la salle de bains récente de 5 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La distribution intérieure comprend également une entrée avec vestiaire intégrée, un WC séparé et un espace de rangement dans la zone nuit, contribuant à une organisation efficace de l’espace. Ce bien immobilier bénéficie d’un cadre de vie pratique, en proximité immédiate du centre-ville de Leuven, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. Situé dans un quartier résidentiel calme, l’appartement se trouve à proximité du célèbre UZ Gasthuisberg ainsi que du centre de recherche IMEC, ce qui en fait une option particulièrement attrayante pour les professionnels et étudiants. Le bâtiment a été entièrement rénové ces dernières années : le toit, l’ascenseur, le système de chauffage, l’électricité dans les parties communes, ainsi que les couloirs et l’entrée ont été modernisés, assurant sa durabilité et minimisant les coûts futurs pour ses occupants. La copropriété dispose également d’un parking privé en sous-sol, comprenant une place de stationnement réservée à l’unité, ainsi que deux caves pour le stockage. Deux espaces vélos communs complètent cette offre pratique. Le prix demandé pour cette opportunité rare sur le marché immobilier de Leuven est fixé à 398 000 €, charges comprises. Le certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle estimée à 248 kWh/m², attestant d’un bon niveau d’efficacité énergétique. Le logement est non soumis à la TVA et bénéficie d’un kadastraal inkomen modéré de 1 282 €, ce qui optimise son attractivité d’un point de vue fiscal. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### Pour consulter la documentation complémentaire (attestations, plans, certificats), rendez-vous sur notre site internet à l’adresse suivante : ### . Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un appartement moderne et bien situé au centre de Leuven, alliant confort contemporain et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Leuven, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois moderne et pratique. Avec un prix de 425 000 euros, cette résidence rénovée et écoénergétique offre un cadre de vie confortable dans un environnement central, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Son emplacement stratégique, à proximité de la gare, des commerces, des restaurants, des installations sportives et des campus universitaires, en fait un choix idéal pour les familles, les étudiants ou tout investisseur souhaitant profiter du dynamisme de la ville. Ce duplex lumineux se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, ainsi que de deux salles de bains modernes. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle de bain, offrant ainsi un espace privé et pratique. Les deux autres chambres situées à l'étage partagent une salle de bain supplémentaire. La surface habitable totale est de 95 m², complétée par une cave de 22 m² pour le rangement. La terrasse de 25 m² et le jardin privé de 85 m² orienté nord-ouest constituent un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tout en profitant d’un environnement calme au cœur de la ville. L’appartement bénéficie également d’un chauffage au gaz, avec une isolation double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort toute l’année. La certification énergétique EPC de 123 kWh/m²/an et la conformité électrique attestent d’un bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé dans une zone résidentielle à Leuven, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois paisible et dynamique. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. La qualité de vie y est renforcée par la proximité de nombreux espaces verts, écoles, boutiques et transports en commun. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette propriété présente d’excellentes opportunités pour optimiser votre patrimoine immobilier dans une ville réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d'exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un appartement de plain-pied idéalement situé au cœur de Leuven, à une adresse prisée : Tervuursestraat 139, 3000 Leuven. Avec un prix attractif de 245 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou une location à rendement locatif. Son emplacement stratégique permet un accès facile à toutes les commodités, aux établissements d’enseignement, notamment la célèbre université de Leuven, ainsi qu’aux services essentiels, ce qui en fait un choix pratique pour tout type de résident ou investisseur. Ce bien immobilier, construite en 1992, offre une surface habitable de 21 m² optimisée pour maximiser l’espace disponible. La configuration, simple mais fonctionnelle, comprend une pièce principale servant de séjour, avec une kitchenette intégrée équipée d’une plaque de cuisson à deux foyers, d’un réfrigérateur encastré, d’un lave-vaisselle et d’un espace micro-ondes. La salle de bain compacte est équipée d’une douche, d’un lavabo avec miroir et d’un WC. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et de double vitrage pour assurer confort et efficacité énergétique. L’appartement est actuellement loué jusqu’en septembre 2026, à un tarif mensuel de 686,36 €, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate. La certification EPC B souligne l’efficience énergétique du logement, avec une consommation primaire de 132 kWh/m² par an, attestant de la conformité aux normes environnementales. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité des principales attractions de Leuven. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle offre un accès pratique aux transports et aux services urbains. De plus, la copropriété comprend une cave à vélos commune et des espaces pour la gestion des déchets. La réglementation urbanistique indique que le bien est situé en zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de restrictions majeures. Si vous recherchez une opportunité d’investissement fiable ou souhaitez vous installer dans un lieu stratégique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante studio à Leuven, un bien immobilier idéal pour les étudiants ou jeunes professionnels recherchant une résidence pratique, moderne et prête à vivre. Située au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu à l’intersection de Brusselsestraat et Riddersstraat, cette propriété offre une surface habitable de 33 m². Son agencement ingénieux comprend une entrée fonctionnelle, une salle de bains rénovée de 5 m², ainsi qu’un espace de vie lumineux doté d’un nouveau revêtement de sol et d’une cuisine moderne et épurée. La pièce principale bénéficie d’un bon éclairage naturel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence d’une cave privative de 4 m² constitue un atout pratique pour le rangement, tandis que la résidence dispose également d’un espace sécurisé pour le stationnement des vélos, notamment pour les vélos électriques. En termes de confort, la chaudière a été récemment renouvelée en 2024, offrant un chauffage individuel fiable, tandis que l’isolation thermique et la double vitrage garantissent une excellente performance énergétique, avec un EPC de 205. L’emplacement de ce bien immobilier est stratégique : à seulement quelques minutes à pied du campus Gasthuisberg, il se situe en dehors du centre urbain mais à proximité immédiate des commodités essentielles. La proximité de la ring de Leuven et de l’E314 facilite les déplacements en voiture ou en transport en commun. À deux pas, on trouve une variété de cafés, restaurants, supermarchés et boutiques, parfaits pour profiter pleinement de la vie citadine sans les désagréments du bruit ou de l’agitation. La zone résidentielle est calme, sécurisée et adaptée à une vie quotidienne confortable tout en offrant un accès facile aux principales infrastructures éducatives et professionnelles de la région. Le quartier jouit également d’un environnement agréable, avec des espaces verts à proximité pour les moments de détente ou de loisirs. Ce studio est une excellente opportunité d’investissement ou de première acquisition à Leuven, bénéficiant d’un prix attractif fixé à 270 000 €. La propriété n’est pas actuellement louée et est vendue sans TVA, ce qui permet une acquisition simple et transparente. Pour toute personne intéressée par ce bien ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter Ludovic au ### ou par email ### . N’hésitez pas à consulter également notre site internet pour télécharger les certificats liés à la propriété ou obtenir davantage d’informations administratives. Avec sa configuration moderne, sa localisation privilégiée et ses équipements récents, cette studio représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans le marché immobilier dynamique de Leuven. En savoir plus ?

Au bord de la Dijle et en plein centre historique de Louvain, nous avons l'honneur de proposer à la vente cet appartement très tendance. Cet appartement est situé au cinquième étage de la toute nouvelle résidence de prestige appelée "The Vine". Ce projet rend hommage à l'histoire de Louvain. Un authentique monastère avec de vastes vignobles s'y trouvait autrefois. L'appartement économe en énergie, d'une surface utile de 53 m², se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un débarras pratique, d'un WC séparé pour les invités, d'un salon confortable et lumineux et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité. En outre, il y a une chambre spacieuse avec une vue unique sur l'église Saint Gerlach et une buanderie commune avec des machines à laver et des sèche-linge professionnels, ce qui vous permet de gagner beaucoup d'espace dans l'appartement. Cet appartement dispose également d'une salle de bains bien aménagée avec douche à l'italienne et d'une agréable terrasse près de la cuisine et du salon, d'où les occupants de cet appartement peuvent profiter d'une vue dégagée sur Louvain. L'appartement dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos commun, d'un espace de co-working et d'un distributeur de colis Bring-me. En bref, cet appartement luxueux au cœur de Louvain vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement fantastique dans la région de Louvain ? Cette chambre d'étudiant est faite pour vous ! En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier spacieux, lumineux et économe en énergie. Avec une surface habitable de 155 m², cette résidence se trouve dans la prestigieuse résidence 'Dreyfus', à proximité immédiate de la Dijle et du centre-ville. La localisation privilégiée permet un accès facile à une multitude de commodités telles que des commerces, des restaurants, des musées ainsi que des installations sportives, le tout accessible à pied. La proximité de la grande place de Leuven en fait un lieu idéal pour profiter pleinement du dynamisme et de la vitalité de la ville tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. L’appartement, construit en 1997, a été conçu pour conjuguer confort et praticité. Il dispose de deux chambres, dont une de 21 m² avec deux balcons offrant une vue agréable, ainsi qu’une troisième chambre qui a été fusionnée pour créer une pièce spacieuse. La salle de bains de 5 m² est équipée de sanitaires modernes, tandis que la cuisine généreusement dimensionnée permet d’accueillir une table à manger. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d’une porte-fenêtre qui donne sur un terrasse orienté à l’ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La propriété comprend également une pièce dédiée à la buanderie et une possibilité d’acquérir un garage en sous-sol pour 35.000 euros, ce qui ajoute un niveau de praticité supplémentaire à cette offre déjà attrayante. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un vidéophone, et d’un chauffage au gaz avec un certificat énergétique performant de 124 kWh/m²/an. Le quartier est réputé pour son environnement résidentiel, avec une majorité de zones dédiées au logement et une excellente accessibilité. Leuven est une ville dynamique, célèbre pour son université et sa richesse culturelle, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux résidents. La propriété se situe au quatrième étage d’un immeuble de six niveaux, avec deux façades, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un prix fixé à 535.000 euros, cette opportunité représente un investissement judicieux dans un secteur recherché. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette magnifique ville belge. En savoir plus ?

Ce charmant appartement en duplex, situé au cœur de Leuven, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. D'une superficie totale de 47 m², il se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 25 m², équipée d'une cuisine entièrement aménagée et séparée par une cloison, ainsi que d'un coin nuit indépendant d'environ 12 m². La propriété dispose également d'une salle de bains équipée ainsi que d'une espace de rangement, le tout bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de hauts plafonds et à de grandes fenêtres à double vitrage. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment comprenant deux niveaux, est chauffé au gaz. Il est doté d’un système d’isolation efficace, avec une consommation énergétique évaluée à 329 kWh/m² par an. La cuisine et la salle de bains, toutes deux de 3 m², sont entièrement équipées pour assurer confort et praticité. En outre, une place de parking extérieure est disponible à l’achat pour faciliter le stationnement dans la région. Situé entre la Vismarkt et le quartier piétonnier de la Mechelsestraat, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié en zone résidentielle. La rue est calme tout en étant proche des commerces, des espaces verts et des transports en commun, ce qui en fait une option pratique pour une vie urbaine agréable. La propriété n’est pas encore occupée, offrant ainsi la possibilité d’emménager ou de louer immédiatement. En savoir plus ?

Cet élégant penthouse de 122 m² (selon le rapport EPC, sans compter la grande terrasse) bénéficie d'un emplacement calme à deux pas du centre animé de la ville universitaire de Louvain. En entrant au deuxième étage, vous arrivez dans le hall d'entrée avec un vestiaire intégré et des toilettes pour invités. Depuis le hall, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d'une vue magnifique sur la terrasse et le paysage boisé derrière. La cuisine est équipée de matériaux de haute qualité et dispose d'un îlot central, parfait pour un petit-déjeuner rapide ou un verre entre amis. Adjacente à l'espace de vie, vous trouverez la grande terrasse orientée au sud, partiellement couverte et équipée de stores automatiques rétractables. Vous pourrez y profiter en toute intimité d'une vue paisible sur la verdure. De retour dans le hall, vous avez accès à deux chambres confortables et à une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire avec pomme de douche, de toilettes et d'un double lavabo. Au sous-sol, vous disposez de deux places de parking sécurisées. Score EPC favorable : 165 kwh/m² (score B). Toutes les commodités sont accessibles à pied : restaurants, supermarché et transports en commun. Grâce à la connexion immédiate à l'E40 et à l'E411, les trajets domicile-travail sont faciles. Score P (score du terrain) : C Score G (score du bâtiment) : B Pas de droit de préemption. Permis d'urbanisme et permis de lotissement applicables. Pas d'infractions urbanistiques. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement élégant et lumineux représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier dans cette dynamique ville belge. Présentant une surface habitable de 56 m², il offre un espace optimisé comprenant une chambre de 14 m², une salle de bains de 4 m², et un séjour convivial. La propriété, construite en 1970, a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au cinquième étage d’un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accès à tous les niveaux. La présence d’un balcon ou terrasse de 7 m² ajoute une touche agréable pour profiter du climat local, tout en offrant un espace extérieur privé. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles, conformes aux normes modernes, notamment avec des fenêtres à double vitrage qui assurent une bonne isolation thermique et phonique. Ce bien immobilier est également doté d’un chauffage efficace, avec des installations conformes aux exigences énergétiques actuelles. Le certificat concernant la consommation énergétique indique un total annuel de 218 kWh/m², ce qui témoigne d’une gestion optimale des ressources énergétiques. La certification électrique est également conforme aux réglementations en vigueur, garantissant la sécurité et la conformité du logement. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien aménagé, avec un environnement propice à la vie familiale ou à l’investissement locatif. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles de Leuven, telles que commerces, écoles et transports en commun. La localisation stratégique au sein de la ville offre un accès facile aux principaux axes routiers et aux services urbains, renforçant l’attractivité de cette propriété. Ce superbe appartement est proposé au prix de 325 000 €, charges comprises, sans TVA ni frais supplémentaires. Avec une orientation vers la qualité de vie et le confort moderne, cette opportunité s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien rentable dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Leuven, et faites un pas vers votre futur chez-vous dans un environnement résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante studio à vendre située au cœur de Leuven, un bien immobilier entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une superficie habitable de 32 m², cette propriété a été totalement modernisée, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et contemporain. La rénovation complète inclut une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de bain avec une douche à l'italienne, ainsi que de nouveaux revêtements de sol et des rangements intégrés. Le logement est situé au quatrième étage d’un immeuble de cinq étages, doté d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à cette charmante résidence. En outre, cette propriété bénéficie d’un petit terrasse de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre à l’extérieur. L’emplacement à Leuven confère à cette studio une grande proximité avec toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun et services divers. Cultivée dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette localisation permet de profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. La propriété est alimentée au gaz et dispose de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 379 kWh/m², ce qui est conforme aux normes en vigueur. La résidence, construite en 1974, présente également une certification électrique en cours de conformité. Ce studio est proposé au prix de 245 000 € et n’est actuellement pas loué, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à s’installer dans le centre de Leuven. La présence d’un ascenseur et d’un accès sécurisé ajoute encore à son attrait. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un bien rénové dans une ville universitaire dynamique, avec tous les avantages d’un environnement urbain moderne et pratique. Venez découvrir cette opportunité unique et faites le pas vers votre futur chez-vous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le centre de Leuven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans une localisation privilégiée. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée de la Résidence Jourdan, un bâtiment de lofts moderne et élégant, parfaitement intégré dans le tissu urbain dynamique de la ville. Avec une superficie habitable de 120 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour des familles ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie confortable au cœur de Leuven. La disposition intérieure comprend deux chambres généreuses de 18 m² et 15 m², une vaste pièce à vivre d’environ 40 m² avec parquet, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 7 m², ainsi qu’une salle de bain pratique de 8 m². Un espace buanderie ou rangement séparé complète ce bien, apportant une touche de praticité supplémentaire. L’appartement dispose également d’un WC séparé, d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. La présence d’une sonnette interphone renforce la sécurité et la praticité du logement, tandis que l’accès immédiat à une belle terrasse ou jardin privé est un atout indéniable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le point fort de cette propriété réside dans l’accès à une agréable cour commune exposée sud, offrant un espace extérieur convivial sans compromis sur la vie urbaine. La résidence est également certifiée conforme aux normes électriques et dispose d’un certificat de performance énergétique classé B (score 121), témoignant de son efficacité énergétique et de sa conformité aux réglementations en vigueur. Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare de Leuven et du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant tous les déplacements et l’accès aux commodités. La proximité des écoles, commerces, restaurants et activités culturelles fait de ce bien un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une ville dynamique et agréable. La disponibilité immédiate vous permet d’organiser une visite rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité unique. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 470 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 016 €. La transaction se fait sans TVA, ce qui simplifie encore davantage l’achat. N’hésitez pas à contacter Vincent par email à ### ou par téléphone au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Vous pouvez également consulter la fiche complète du logement sur notre site internet, où vous trouverez tous les documents nécessaires tels que le certificat PEB, le plan cadastral et autres attestations importantes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne, lumineux et idéalement situé au cœur de Leuven, un endroit où il fait bon vivre et investir. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité résidentielle située au cœur de Leuven, à l'adresse Justus Lipsiusstraat 46, 3000 Leuven. Cet appartement exceptionnel, mis en vente au prix de 525 000 €, se distingue par sa surface habitable généreuse de 140 m², répartie intelligemment pour offrir un confort optimal dans un environnement urbain prisé. La propriété est située au quatrième et dernier étage d’un petit immeuble résidentiel, construit en 1975, qui a bénéficié d’une rénovation complète en 2015. Lors de cette rénovation, l’appartement a été entièrement dépouillé et réaménagé avec des matériaux modernes, incluant de nouvelles installations électriques, des planchers contemporains, des fenêtres double vitrage, une cuisine équipée et une salle de bains élégante. La luminosité y est abondante grâce à ses quatre façades qui entourent le bien, et l’espace intérieur est optimisé pour répondre aux besoins d’une vie moderne et confortable. Ce bien immobilier offre trois chambres spacieuses, dont une de 16 m², une de 13 m², et une plus petite de 7 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. La pièce principale est un espace lumineux comprenant un coin salon convivial et une salle à manger attenante, donnant accès à un balcon et à un petit terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d’un comptoir pour petit-déjeuner, tandis qu’une halle séparée abrite un WC indépendant ainsi qu’une zone dédiée à la buanderie. La salle de bains, dotée d’une douche à l’italienne et d’une fenêtre, complète parfaitement cet ensemble. L’appartement bénéficie également d’un système de climatisation dans la chambre principale, d’un interphone, d’un ascenseur dans l’immeuble et de deux caves en sous-sol d’une surface totale de 8 m². La situation géographique centrale de Leuven permet un accès facile aux commodités, aux transports en commun, ainsi qu’aux écoles et commerces locaux, renforçant l’attractivité de cette propriété. Cette résidence représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Le bien est conforme aux normes énergétiques avec un certificat PEB indiquant une consommation annuelle de 222 kWh/m². La propriété est également certifiée électrique conforme, sans risque d’amiante ni zones inondables. La possibilité de louer ou d’acquérir une place de parking à proximité ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne, clé en main, dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle ville universitaire qu’est Leuven. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne et fonctionnel situé au cœur de Leuven, une ville dynamique connue pour son ambiance universitaire et sa richesse culturelle. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU22746, offre une surface habitable de 40 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des étudiants ou investisseurs cherchant un placement sécurisé dans une zone en pleine croissance. La propriété est située au premier étage d’un immeuble de cinq étages, construit en 2020, avec une architecture contemporaine et des équipements modernes qui garantissent confort et efficacité énergétique. Son prix de 270 000 € est attractif, notamment grâce à son classement énergétique avec un EPC de 48, attestant d’une excellente performance énergétique. La consommation d’énergie maîtrisée et la construction récente en font un investissement judicieux, offrant à la fois confort et tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires ou locataires. Ce studio se distingue par sa conception ingénieuse. La pièce principale bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, grâce à une exposition optimale, idéale pour travailler ou se détendre. La cuisine, entièrement équipée, est intégrée de façon pratique dans l’espace de vie, permettant une utilisation aisée et conviviale. La salle de bain moderne répond aux standards actuels avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. La présence d’une buanderie séparée ajoute un confort supplémentaire, tandis que la sécurité est renforcée par une installation récente et un système de gestion énergétique performant. En plus de cela, vous profitez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, facilitant ainsi la mobilité et l’accès aux différentes facettes de la ville. La possibilité de stationner votre vélo dans l’espace dédié en sous-sol ajoute un aspect pratique très apprécié dans ce secteur. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette propriété constitue une excellente opportunité pour quiconque souhaite investir dans un bien clé en main ou s’installer dans une ville dynamique. Leuven séduit par son univers étudiant, sa proximité avec l’université et ses nombreux services, tout en offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. La disponibilité immédiate du bien facilite une acquisition sans délai supplémentaire. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce studio représente une solution idéale pour assurer un investissement pérenne ou profiter d’un pied-à-terre pratique au cœur de cette ville exceptionnellement attractive. En savoir plus ?

Cet appartement duplex de 4 chambres à coucher, d'une surface habitable de 132 m², est situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble d'appartements récent. Cette résidence unique allie confort et style dans un cadre paisible, idéal pour ceux qui souhaitent rentrer chez eux dans une oasis de calme. En entrant, vous remarquerez immédiatement l'espace de vie spacieux et lumineux. Celui-ci est attenant à une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Le toit-terrasse attenant de 20 m² offre un magnifique espace extérieur à apprécier. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bains, un débarras pratique et un local technique offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Des finitions de qualité et durables, un toit-terrasse de 20 m² avec de belles vues et une efficacité énergétique grâce à des techniques de construction récentes ne sont que quelques-uns des atouts supplémentaires de cette résidence. De plus, il y a la possibilité d'acheter un parking souterrain délimité pour €30,000.00. Idéal pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace et la qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Cet appartement duplex de 4 chambres à coucher, d'une surface habitable de 132 m², est situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble d'appartements récent. Cette résidence unique allie confort et style dans un cadre paisible, idéal pour ceux qui souhaitent rentrer chez eux dans une oasis de calme. En entrant, vous remarquerez immédiatement l'espace de vie spacieux et lumineux. Celui-ci est attenant à une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Le toit-terrasse attenant de 20 m² offre un magnifique espace extérieur à apprécier. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bains, un débarras pratique et un local technique offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Des finitions de qualité et durables, un toit-terrasse de 20 m² avec de belles vues et une efficacité énergétique grâce à des techniques de construction récentes ne sont que quelques-uns des atouts supplémentaires de cette résidence. De plus, il y a la possibilité d'acheter un parking souterrain délimité pour €30,000.00. Idéal pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace et la qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?