Appartement à vendre - Kessel-Lo RBW77933

Koning Albertlaan 100 0102 3010 Kessel-Lo

415 000 €

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RBW77933

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans un emplacement exceptionnel à Kessel-Lo, à proximité du parc verdoyant de Michotte et à quelques minutes à pied du centre-ville historique ainsi que de la gare de Louvain, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement à rafraîchir, doté de pas moins de 3 chambres. Cet appartement lumineux, d’une surface utile de 99 m², se trouve au premier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1969. Il comprend un hall d’entrée avec un vestiaire, un agréable salon avec coin repas, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, un couloir de nuit, 3 chambres à part entière, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Le garage intégré avec débarras attenant, inclus dans le prix de vente, constitue un atout indéniable. Il offre en outre un accès direct au bâtiment, ce qui apporte un confort supplémentaire. Moyennant quelques travaux de rénovation, cet appartement peut facilement être transformé en un foyer chaleureux et contemporain. En bref, cet appartement spacieux et lumineux de 3 chambres avec garage, situé dans un endroit calme mais très central, à deux pas du centre de Louvain et de la gare, mérite assurément une visite. À saisir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77933 Réf. vendeur: 6573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

548 m 1' 49'' 588 m 1' 11'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Ark

489 m 2' 30'' 653 m 1' 17'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

298 m 1' 9'' 294 m 42'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum De Ring

1,4 km 7' 1,7 km 3' 726 m 10' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

6 m 4''

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

6 m 4''

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

2 m 2''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,2 km 6' 1,9 km 3' 994 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 8' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven III

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Vandevelde

156 m 31'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Kessel-Lo

331 m 1' 6'' 331 m 47'' 331 m 4' 331 m 4'

Colruyt Kessel-Lo

671 m 3' 941 m 1' 48'' 671 m 8' 671 m 8'

Spar Leuven Vesalius

1,4 km 5' 1,4 km 3' 937 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,6 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,2 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,5 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,9 km 16'

Villes proches

Vivre près de Koning Albertlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 7 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - De Ark" est à 3 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Kinderparadijs", à seulement 6 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - De Ark", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum De Ring", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kessel-Lo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kessel-Lo" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jan Vandevelde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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