Appartement à vendre - Herent RBU90886

Mechelsesteenweg 566 01.01 3020 Herent

280 000 €

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RBU90886

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d’Herent, cet appartement lumineux et fonctionnel représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété propose un agencement optimisé comprenant deux chambres, une salle de bain, un séjour spacieux de 25 m² ainsi qu’une cuisine de 6 m². La disposition intérieure favorise la luminosité naturelle grâce à ses deux façades et à une orientation sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. En outre, l’appartement est doté d’un parlofon pour une sécurité renforcée et d’un chauffage électrique efficace. La présence d’un double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique, contribuant ainsi à la réduction des coûts énergétiques. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien immobilier bénéficie d’un espace extérieur privé sous forme d’un terrasse de 18 m² orientée au sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. La propriété dispose également d’une place de stationnement couverte située à l’arrière de l’immeuble, offrant une commodité supplémentaire à ses futurs occupants. La cave spacieuse de 7 m² constitue un atout pratique pour le stockage ou la mise en ordre des effets personnels. La construction en deux niveaux avec deux façades confère à cet appartement une atmosphère accueillante, tout en étant situé dans un environnement résidentiel calme, propice à une vie de qualité. L’emplacement d’Herent est un véritable avantage : à proximité immédiate des commerces, écoles et autres services essentiels, tout est accessible à pied dans un rayon raisonnable. Résidant dans cette commune verdoyante, vous bénéficiez également d’un cadre paisible tout en restant connecté aux infrastructures urbaines environnantes. La zone ne présente pas de risques liés aux inondations, et la destination urbaine est clairement résidentielle, adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence principale. Proposée au prix attractif de 280 000 €, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce charmant appartement situé dans la charmante commune d’Herent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20220310-0002561030-RES 1

Date de validité PEB

10/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU90886 Réf. vendeur: 4256455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil

573 m 2' 9'' 635 m 1' 31'' 535 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

468 m 1' 50'' 1,2 km 2' 46'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal

456 m 1' 46'' 1,2 km 2' 48'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,6 km 12' 4 km 5' 2,8 km 34' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,9 km 9'

Bus

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

413 m 5'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

413 m 5'

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

413 m 5'

Gares

Herent

1 km 5' 2 km 3' 812 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 58' 25,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

624 m 2' 8'' 624 m 7' 624 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

974 m 12'

Supermarchés

Aldi Herent

449 m 1' 29'' 449 m 1' 9'' 449 m 5' 449 m 5'

Okay Herent

415 m 1' 23'' 415 m 36'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Market Herent

896 m 2' 59'' 1,1 km 1' 33'' 646 m 10' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,8 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,8 km 10'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herent" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kids & Co Persil" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Lagere School - De Kraal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 18 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Louvain.

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