Appartement à vendre - Herent RBV03863

Wijgmaalsesteenweg 28 11 3020 Herent

285 000 €

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RBV03863

  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Herent, idéal pour les couples ou les personnes seules. Avec une surface habitable de 46 m², cette propriété offre un espace de vie confortable avec une chambre et une salle de bain. Dès l'entrée, l'intérieur ouvert et lumineux donne l'impression d'être chez soi. Le salon est suffisamment spacieux pour accueillir un coin salon confortable, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine est compacte mais pratique, équipée d'appareils modernes, parfaits pour préparer les repas quotidiens. L'un des grands avantages de cet appartement est qu'il dispose d'un garage, ce qui permet de se garer facilement. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le local de rangement attribué, idéal pour ranger les articles saisonniers ou les objets de première nécessité. L'emplacement est un atout supplémentaire : proche des commodités locales et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants et les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'expérimenter un style de vie confortable à Herent ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • Frais mensuels: 85 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912-0003680253-RES1

Date de validité PEB

12/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV03863 Réf. vendeur: 1670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

579 m 1' 57'' 616 m 59'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

764 m 3' 798 m 1' 40'' 584 m 9' 764 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

776 m 3' 810 m 1' 42'' 592 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,1 km 2' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,7 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

192 m 2' 18''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

192 m 2' 18''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

192 m 2' 18''

Gares

Herent

1,1 km 5' 1,8 km 1' 58'' 899 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 24,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

704 m 2' 25'' 579 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

372 m 1' 15'' 394 m 27'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Herent

1,3 km 4' 2 km 2' 17'' 726 m 15' 1,3 km 15'

Okay Herent

1,5 km 5' 1,5 km 1' 32'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,6 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,6 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" à 2 minutes en voiture."Toverhuis Herent" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herent" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Herent") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Herent Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 22 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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Documents

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