Appartement à vendre - Herent RBW75153

Persilstraat 52F 01.02 3020 Herent

365 000 €

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RBW75153

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Cet appartement moderne et écoénergétique, situé à Herent, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construit en 2014, ce bien d’une surface habitable de 94 m² allie confort et fonctionnalité dans un cadre contemporain. Doté d’un classement énergétique A avec une consommation spécifique de 86 kWh/m²/an, il bénéficie d’une installation électrique conforme et sécurisée, garantissant ainsi des charges maîtrisées et un cadre de vie sain. L'appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux desservi par un ascenseur, offrant un accès aisé et une luminosité naturelle grâce à ses deux façades. L’intérieur se distingue par un agencement pratique comprenant deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle de bain de 6 m², une pièce de vie claire avec cuisine ouverte et un espace buanderie. Un point fort majeur est son agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également un toilette séparé, une entrée sécurisée munie d’une porte blindée, ainsi qu’un interphone. En complément, une cave privative et une place de parking extérieure sécurisée sont attribuées au logement, tandis que la commune dispose d’un local à vélos collectif. L’appartement est actuellement libre, permettant une disponibilité immédiate. Implanté dans la commune dynamique de Herent (code postal 3020), cet appartement bénéficie d’un environnement calme et pratique. Proposé au prix de 365 000 €, il représente une valeur sûre pour les acquéreurs recherchant qualité et modernité dans la périphérie bruxelloise. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter l’agence immobilière par email ou téléphone afin d’organiser une rencontre personnalisée. Ce bien offre un cadre de vie agréable, adapté aux exigences contemporaines et mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

94 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75153 Réf. vendeur: 4432321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil Too

214 m 58'' 308 m 48'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bijenkorf

755 m 2' 45'' 850 m 2' 5'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

755 m 2' 45'' 850 m 2' 5'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

3,4 km 15' 4,3 km 6' 2,4 km 18' 3 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 9'

Bus

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

272 m 3'

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

272 m 3'

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

272 m 3'

Gares

Herent

682 m 5' 1,5 km 2' 9'' 682 m 8' 682 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 57' 25,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Kouter

760 m 5' 760 m 9' 760 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

613 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Herent

760 m 2' 48'' 913 m 1' 28'' 760 m 9' 760 m 9'

Colruyt Herent

1,1 km 5' 1,3 km 3' 902 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Herent

1,2 km 5' 1,4 km 4' 912 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,4 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,8 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Persilstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent, De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 12 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Kouter", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 17 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herent" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herent" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bijenkorf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kids & Co Persil Too", une crèche à seulement 3 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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