Appartement à vendre - Erps-Kwerps RBV71641

Oudebaan 26 3071 Erps-Kwerps

416 248 €

  • 2 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Oudebaan 26 3071 Erps-Kwerps

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Description

Echternach – Luxueuze nieuwbouwappartementen in Erps-Kwerps (Kortenberg)

Ontdek Echternach, een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vier stijlvolle appartementen met twee slaapkamers, gelegen aan de Oudebaan 26 in Erps-Kwerps. Deze residentie combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en tijdloze architectuur op een rustige, centrale locatie.

Optimaal wooncomfort:

Elk appartement werd ontworpen met oog voor licht, ruimte en afwerking. De grote, zongerichte terrassen bieden een aangename buitenbeleving met zicht op de gemeenschappelijke tuin. Verder kunt u genieten van alle voordelen van een energiezuinige nieuwbouwwoning:
  • Warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal binnenklimaat;
  • Actieve vloerkoeling voor zomers comfort;
  • Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie;
  • Privé zonnepanelen.

Op een ideale locatie:

Residentie Echternach ligt in een rustige straat nabij Kortenberg, met vlotte verbindingen naar Brussel, Leuven en de luchthaven. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand.

De appartementen worden opgeleverd begin 2027, met nog volledige keuze in afwerking. Zo creëert u zelf de woning die perfect bij uw stijl en wensen past.

Contacteer ons vandaag voor meer informatie, plannen of een vrijblijvend gesprek via Tel 0485 62 36 78 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 416 248 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Echternach

Echternach
Echternach – Luxueuze nieuwbouwappartementen in Erps-Kwerps (Kortenberg) Ontdek Echternach, een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit vier stijlvolle appartementen met twee slaapkamers , gelegen aan de Oudebaan 26 in Erps-Kwerps. Deze residentie combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en tijdloze architectuur op een rustige, centrale locatie. Optimaal wooncomfort: Elk appartement werd ontworpen met oog voor licht, ruimte en afwerking. De grote, zongerichte terrassen bieden een aangename buitenbeleving met zicht op de gemeenschappelijke tuin. Verder kunt u genieten van alle voordelen van een energiezuinige nieuwbouwwoning: Warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal binnenklimaat; Actieve vloerkoeling voor zomers comfort; Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie; Privé zonnepanelen. Op een ideale locatie: Residentie Echternach ligt in een rustige straat nabij Kortenberg, met vlotte verbindingen naar Brussel, Leuven en de luchthaven. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand. De appartementen worden opgeleverd begin 2027, met nog volledige keuze in afwerking. Zo creëert u zelf de woning die perfect bij uw stijl en wensen past. Contacteer ons vandaag voor meer informatie, plannen of een vrijblijvend gesprek via 0485 62 36 78 of nieuwbouw@living-stone.be
Prix 400 384 € à 482 909 €
Surface habitable 106 m² à 128 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

109 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV71641 Réf. vendeur: 7660363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet 4

337 m 2' 3'' 575 m 1' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimop

301 m 1' 24'' 301 m 38'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimop

301 m 1' 24'' 301 m 38'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

4,9 km 17' 6 km 7' 4,3 km 23' 4,7 km 56'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

303 m 4'

De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum

303 m 4'

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

303 m 4'

Gares

Erps-Kwerps

2 km 9' 2,1 km 3' 1,8 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 32' 14,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

4,5 km 19' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Erps-Kwerps Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

426 m 2' 47'' 453 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Delhaize Kortenberg

2,5 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Carrefour Market Kortenberg

2,9 km 12' 3,5 km 5' 2,4 km 20' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,9 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

18,4 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

19,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,5 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Oude Baan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Louvain à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Petteflet 4" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Veld-Veltem" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Klimop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg, De Lijn - 505 - Kampenhout - Zaventem Atheneum avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erps-Kwerps" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire

Documents

erps-kwerps_echternach_app 1.2_grondplan.pdf

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