Welkom in Wezemaal, de charmante deelgemeente van Rotselaar.
Langs de Aarschotsesteenweg, centraal gelegen tussen Leuven en Aarschot, bevindt zich dit recente appartement in een kleinschalig gebouw.
De ligging vormt een belangrijke troef. Tal van voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waaronder winkels, openbaar vervoer, scholen, horecazaken, apotheek, bakker en slager. Ook de autosnelweg is vlot bereikbaar, waardoor het appartement een uitstekende uitvalsbasis vormt.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via zowel de trap als de lift.
Je komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens bereik je de lichtrijke leefruimte met open keuken, die rechtstreeks aansluit op een praktische berging. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het aangename terras.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, ingericht met lavabo en inloopdouche.
Ook op energetisch vlak scoort het appartement uitstekend: het beschikt over een EPC-label A, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie. Een parkeerplaats is bovendien inbegrepen.
Dankzij de recente staat, gunstige ligging en energiezuinigheid is dit appartement niet alleen interessant voor eigen bewoning, bijvoorbeeld voor starters of wie comfortabel en centraal wil wonen, maar vormt het eveneens een interessante opportuniteit voor investeerders.
Troeven:
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité d'Aarschotsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele, De Lijn - 35 - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Wezemaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezemaal" est à moins de 2 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.
Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 15 minutes de route.
À distance de marche, vous avez accès à "Hummeltjes", une crèche joignable en 17 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Montfortcollege" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School De Rank" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool De Rank", à 1 minute.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wezemaal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rotselaar" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wijgmaal" (8 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan