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Appartement à vendre, Tremelo RBW91910

Baalsebaan 36 P 1.2, 3120 Tremelo

390 000 €

Immo Marina

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2 Chambre(s) 94 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Cet appartement moderne de 94 m², situé au cœur de Tremelo, est proposé à la vente au prix de 390 000 €. Construit en 2015, ce bien immobilier se distingue par son excellent état d’entretien et sa conception fonctionnelle. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain soignée équipée d’une douche ainsi qu’un toilette séparé. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine ouverte toute équipée avec des appareils de qualité, notamment un lave-vaisselle. Un atout majeur de ce logement est son vaste terrasse de 13 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de la luminosité. Une buanderie adjacente à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique. L’ensemble est complété par un emplacement de parking extérieur et une cave privative accessible via un ascenseur. L’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz garantissant un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les grandes fenêtres sont pourvues de stores et de rideaux déjà installés. Tous les luminaires restent en place, permettant une installation immédiate sans frais complémentaires. La présence d’une ascenseur facilite l’accès aux différents niveaux, notamment au parking et à la cave situés au sous-sol. Ce bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou un investissement locatif sécurisé. La copropriété, implantée dans une zone résidentielle urbaine, ne bénéficie pas d’un droit de préemption ni d’une protection spécifique quant au patrimoine ou aux risques d’inondation. L’emplacement du bien est particulièrement recherché grâce à sa situation centrale dans la commune de Tremelo, avec un accès facile à pied à divers commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun. Ce cadre dynamique favorise une qualité de vie pratique tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel. La vente inclut impérativement l’acquisition conjointe de la cave et du parking pour un montant additionnel de 35 000 €. Ce logement est disponible immédiatement après l’acte notarié. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de saisir cette opportunité rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2015

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 390 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 94 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 110 kWh/m²/an

Référence PEB 20260120-0003780065-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW91910 Réf. vendeur: T1832 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Boeliewoelies Crèches

228 m · 45'' 228 m · 12'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Vrije Basisschool De Klimboom Écoles maternelles

487 m · 1' 37'' 562 m · 52'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Vrije Basisschool De Klimboom Écoles primaires

487 m · 1' 37'' 562 m · 52'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Go! Campus Atheneum Keerbergenii Écoles secondaires

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 3,4 km · 44' 3,8 km · 45'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

9,6 km · 11'

539 - Baal - Hagelstein Bus

86 m · 1' 2''

25 - Aarschot - Mechelen

86 m · 1' 2''

539 - Hagelstein - Baal

93 m · 1' 7''

Wezemaal Gares

6,7 km · 45' 9,5 km · 12' 5,1 km · 35' 6,7 km · 1º 20'

Brussels Airport Aéroports

25 km · 1º 46' 37,7 km · 28' 19,2 km · 1º 20'

Parking Vinneweg Bornes de recharge

493 m · 44''

Cambio - Werchter Rotonde Voitures en libre-service

2,9 km · 11' 2,4 km · 13' 2,6 km · 32'

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg Vélos en libre-service

409 m · 5'

Magasins

Okay Tremelo Supermarchés

271 m · 54'' 271 m · 19'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

673 m · 2' 17'' 736 m · 43'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Delhaize Tremelo

676 m · 4' 783 m · 1' 20'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

30,9 km · 33'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

2,7 km · 3'

Villes proches

Turnhout

52,2 km · 51' 45,2 km · 3º 3'

Beveren

51,8 km · 46' 46,2 km · 2º 57'

Malines

20,5 km · 23' 17,7 km · 1º 5'

Louvain

18,1 km · 20' 14,4 km · 58'

Anvers

41 km · 39' 37,2 km · 2º 25'

Bruxelles

42,7 km · 37' 32,3 km · 2º 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Baalsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Tremelo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tremelo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 539 - Baal - Hagelstein, 539 - Hagelstein - Baal, 25 - Aarschot - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 28 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Boeliewoelies", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Tremelo RBW91910

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