Appartement à vendre - Aarschot RBW17173

Oude Mechelsebaan 143 3200 Aarschot

369 000 €

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RBW17173
  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre à Aarschot, situé au 143 Oude Mechelsebaan, représente une opportunité unique au sein de la nouvelle résidence Demerkwartier, un projet neuf et à échelle humaine, attendu pour 2026. Avec une surface habitable de 102 m², ce bien se compose de deux chambres, une salle de bain complète et deux toilettes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement bénéficie d’un bel agencement sur trois façades, avec une orientation sud-est qui assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un atout majeur est le terrasse de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce logement se situe au premier étage d’un immeuble comprenant deux niveaux seulement, sans ascenseur, favorisant ainsi une atmosphère calme et intimiste. La résidence, composée de cinq appartements au total, allie confort moderne, durabilité énergétique et qualité architecturale contemporaine. Bien que l’appartement ne soit pas meublé et qu’aucune place de parking ou cave ne soit incluse dans la vente, ces options sont disponibles à l’achat séparément. Le certificat de conformité électrique garantit la sécurité des installations. La mise en vente est proposée au prix de 369 000 €, sans TVA applicable. La disponibilité immédiate facilite une acquisition rapide et flexible. Situé dans un environnement résidentiel à Aarschot, ce bien immobilier permet de bénéficier d’un cadre urbain paisible sans préemption ni risque d’inondation selon les informations urbanistiques disponibles. Ce secteur résidentiel est destiné à un habitat durable et agréable, parfaitement adapté aux personnes recherchant un équilibre entre qualité de vie et modernité. Pour plus d’informations sur les plans détaillés, cahier des charges, ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière par téléphone ou par e-mail. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un appartement neuf offrant confort et praticité dans un cadre soigné à Aarschot.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Demerkwartier

Residentie Demerkwartier

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Demerkwartier is een kleinschalig nieuwbouwproject, gelegen op de Ourodenberg te Aarschot. Het project voorziet een combinatie van energiezuinig, comfortabel en duurzaam wonen met oog voor kwaliteit in een hedendaagse architectuur. Alle appartementen genieten veel lichtinval dankzij de mooie raampartijen en een leuk terras. Het project bestaat uit 2 gelijkvloerse appartementen, 3 duplexappartementen en ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen. Elk appartement wordt volledig afgewerkt naar keuze. Residentie Demerkwartier is een stijlvol gebouw met slechts 5 appartementen! Alle appartementen zijn bereikbaar per lift. De appartementen zijn voorzien van alle luxe en faciliteiten, die wonen zorgeloos en aangenaam maken. De appartementen hebben een oppervlakte tussen de 93 en 113m². Ondergrondse staanplaats en berging dienen apart aangekocht te worden. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne en biedt een 100% voltooiingsgarantie. Contacteer ons voor meer informatie (plannen, prijsdetails, lastenboek, ...) of een vrijblijvende afspraak via 015 79 33 30 of via femke@heylenvastgoed.be
Prix 329 000 € à 379 000 €
Surface habitable 93 m² à 114 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17173 Réf. vendeur: 320520 Signaler une fraude

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Villes proches

S'installer à Aarschot, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ukkepuk Ourodenberg" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Langdorp" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ourodenberg".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec une station située à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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