Appartement à vendre - Hoegaarden RBV83313

Nerm 2b 3320 Hoegaarden

395 000 €

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RBV83313
  • 3 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A proximité du centre du village de Hoegaarden et de toutes les routes d'accès principales, avec une connexion parfaite à Louvain et aux autres villes environnantes, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement récemment rénové et éco-énergétique. Cette propriété spacieuse avec une surface utile de 78 m² est située dans une rue peu fréquentée et comprend un hall d'entrée pratique avec un débarras sous l'escalier et un bureau. L'appartement comprend également un espace de vie lumineux, une grande chambre, une salle de bain spacieuse et une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse ensoleillée, qui est un plaisir à utiliser. L'appartement dispose également d'un local à vélos et d'une place de parking. En résumé, cette propriété économe en énergie, située dans un endroit central mais calme, vaut vraiment la peine d'être visitée. Idéal comme première résidence ou comme investissement avec un potentiel de croissance. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83313 Réf. vendeur: 6221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

736 m 5' 736 m 1' 35'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

692 m 2' 45'' 1,4 km 2' 48'' 621 m 8' 692 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

692 m 2' 45'' 1,4 km 2' 48'' 621 m 8' 692 m 8'

Écoles secondaires

Via-3

1,3 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 634 - Nerm - Tienen

16 m 12''

De Lijn - 634 - Tienen - Nerm

57 m 41''

De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen

723 m 9'

Gares

Thienen / Tirlemont / Tienen

5,5 km 23' 6,6 km 10' 4,9 km 53' 5,5 km 1º 5'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

5,4 km 22' 4,9 km 53' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

484 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

838 m 3' 1,5 km 2' 45'' 715 m 10' 838 m 10'

Okay Hoegaarden

1,1 km 4' 1,2 km 2' 35'' 968 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Tienen

5,2 km 19' 5,7 km 8' 4,9 km 50' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

19,7 km 22'

Éducation

Vivre près de Nerm offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Hakuna Matata" est à 9 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Via-3", une école secondaire joignable en 16 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hoegaarden" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Hasselt en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 22 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat" à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thienen / Tirlemont / Tienen" : 10 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 634 - Nerm - Tienen, De Lijn - 634 - Tienen - Nerm avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

b4ee224c3cae455d99ce24d0aea19082.pdf

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