Appartement à vendre - Hasselt RBW72618

Hassaluthdreef 74 1.01 3500 Hasselt

399 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hassaluthdreef 74 1.01 3500 Hasselt

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Description

RECENT, RUIM (105M2) EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, BERGING EN AUTOSTANDPLAATS TE EKKELGARDEN (HASSELT)

Bent u op zoek naar een modern appartement waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit stijlvolle en kwalitatief afgewerkte appartement in de gegeerde woonwijk Ekkelgarden in Rapertingen beslist een bezoek waard. Gebouwd in 2018 en met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² (bron: EPB), biedt deze instapklare woonst alles wat u nodig heeft om zorgeloos te genieten.

Bij het binnenkomen valt meteen de overvloedige natuurlijke lichtinval op, die de ruime leefruimte een aangename en warme uitstraling geeft. De open keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort en vormt samen met de leefruimte het hart van het appartement. Aansluitend bevindt zich een ruim terras, toegankelijk via het schuifraam (met vliegenraam).

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een aparte berging en een apart gastentoilet. Airconditioning is voorzien in de slaap -en woonkamer voor een optimaal wooncomfort, het hele jaar door. Dankzij het ventilatiesysteem D en het uitstekende EPC-label A geniet u bovendien van een energiezuinige woning met een laag energieverbruik.

Ook praktisch heeft dit appartement heel wat te bieden. Een ondergrondse autostandplaats en een private berging zijn inbegrepen in de verkoop.

De ligging vormt een bijkomende troef. In de rustige en groene woonomgeving van Ekkelgarden woont u op slechts tien minuten fietsen van het bruisende centrum van Hasselt, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de onmiddellijke omgeving bevinden.

Dit appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, instapklare woning met een hedendaagse afwerking, een uitstekende energieprestatie en een vlotte bereikbaarheid. Een unieke kans voor zowel eigen bewoning als een duurzame investering.

Graag een bezoek ter plaatse? Mail ons op Contact of bel ons op Tel 011 96 51 76

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 010 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

18 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72618 Réf. vendeur: 7799061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,4 km 5' 2,6 km 3' 935 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Tuimelaar

1,5 km 5' 2,5 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Tuimelaar

1,5 km 5' 2,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

1,3 km 8' 2,9 km 5' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 2' 2''

Bus

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station

426 m 5'

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

430 m 5'

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

565 m 7'

Gares

Hasselt

3,4 km 16' 6,9 km 7' 2,7 km 27' 3 km 36'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

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Voitures en libre-service

Cambio - Katarina

2,3 km 8' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg

927 m 4' 983 m 1' 47'' 577 m 8' 676 m 8'

Delhaize Hasselt

1,8 km 6' 2,6 km 4' 1,5 km 17' 1,6 km 19'

Aldi Hasselt

2,4 km 8' 3,9 km 5' 1,9 km 24' 2,2 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Hassaluthdreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Avec Beringen à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Tuimelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Hummeltjes", une crèche à seulement 16 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115", à seulement 16 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Katarina".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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