Tourisme
Ce bien, situé près de Hekkelaarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 9 minutes de route.
Appartement à vendre, Hasselt RBX00783
Anne Ruttenstraat 44 4, 3500 Hasselt
230 000 €
1 Chambre(s)
63 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Situé à Hasselt, cet appartement duplex à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 230 000 €, ce bien immobilier construit en 2002 offre une surface habitable de 63 m² répartie sur deux niveaux, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de plus de 41 m², idéal pour aménager à la fois un coin salon et un espace repas convivial. L’espace s’ouvre sur un balcon de près de 2 m², apportant une luminosité naturelle optimale et une agréable connexion avec l’extérieur. La cuisine ouverte de 7,12 m² complète harmonieusement cet espace de vie, tandis qu’un toilette séparé ajoute un confort supplémentaire. L’agencement duplex sépare clairement les espaces jour et nuit, avec, à l’étage supérieur, une chambre généreuse de 17,39 m² dotée d’un velux, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche fonctionnelle. Ce bien propose des prestations pratiques qui répondront aux besoins quotidiens : une cave spacieuse pour le rangement et une garage privée viennent s’ajouter aux atouts majeurs de cet appartement. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant une régulation efficace de la température tout au long de l’année. La situation juridique et énergétique est claire : le logement n’est pas soumis à la TVA, il dispose d’un certificat PEB attestant d’une consommation primaire d’énergie de 143 kWh/m²/an, et n’est soumis à aucun droit de préemption. Par ailleurs, l’absence d’équipements tels que l’ascenseur ou la climatisation est compensée par la qualité de l’espace et sa bonne localisation. L’emplacement dans la ville de Hasselt est particulièrement avantageux. En effet, ce duplex se trouve dans un quartier résidentiel calme, à environ 1 km du centre-ville, favorisant ainsi un accès rapide aux commerces et services essentiels. Les écoles et les transports publics sont situés à moins de 600 mètres, ce qui facilitera le quotidien des résidents. De plus, les principaux axes autoroutiers sont accessibles à environ 2,3 km, offrant une excellente connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la vente « à l’acte ». Nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011 255 155 pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires sur cette opportunité unique dans le marché hasseltois.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
230 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
63 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Référence PEB
20260916-0003954693-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Maan En Wolf
Crèches
Vrije Basisschool - Tuinwijk
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Tuinwijk
Écoles primaires
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
5 - Godsheide - Sint-Jansheide
Bus
506 - Hasselt - Stevoort
5 - Sint-Jansheide - Godsheide
Hasselt
Gares
Villa Saporis
Bornes de recharge
Cambio - Heilig Hartplein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Hasselt Station
Vélos en libre-service
Magasins
Hypermarché Carrefour Hasselt
Supermarchés
Delhaize Quartier Bleu
Spar Express Hasselt Station
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 506 - Hasselt - Stevoort, 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec une station située à 6 minutes à pied.
Transports
La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heilig Hartplein".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hasselt" est à moins de 1 minute en voiture.
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Hasselt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Quartier Bleu" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Station" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Maan En Wolf", une crèche à seulement 7 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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