Appartement à vendre - Kermt RBW47185

Heerstraat 45 3510 Kermt

549 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 328
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Heerstraat 45 3510 Kermt

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé au 45 Heerstraat à Kermt, proposé au prix de 549 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 328 m², ce bien immobilier construit en 1988 se distingue par son agencement en deux niveaux indépendants, idéal pour une habitation multigénérationnelle, une activité professionnelle à domicile ou pour ceux recherchant un espace de vie flexible et spacieux. L’appartement comprend en tout cinq chambres et deux salles de bains, ainsi que trois toilettes, répondant ainsi aux besoins d’une famille nombreuse ou de plusieurs occupants. Le premier niveau, prêt à accueillir ses futurs habitants sans travaux, comprend un séjour convivial avec espace repas attenant à une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une pièce dressing, une salle de bain, un WC séparé, un espace buanderie et un agréable terrasse de 20 m². Le rez-de-chaussée offre une seconde unité de vie nécessitant une rénovation et comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces de rangement. Trois garages couverts complètent ce niveau, assurant un confort optimal pour le stationnement et le stockage. Le chauffage au gaz, les fenêtres en double vitrage, la climatisation et le système d’alarme renforcent le confort et la sécurité des lieux. Situé dans une zone résidentielle calme et non exposée aux risques d’inondation, ce bien bénéficie d’un terrain d’une profondeur de 39 mètres sur 47 mètres de large, offrant un cadre extérieur agréable et verdoyant pour toute la famille. La localisation centrale permet d’accéder aisément à pied aux commerces, écoles, restaurants, transports en commun et aux axes autoroutiers. Ce vaste appartement constitue une opportunité rare sur le marché de Kermt pour les acquéreurs recherchant un logement offrant espace, polyvalence et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

328 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

320 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

47 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623-0003901431-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW47185 Réf. vendeur: BE5450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Shamsy

472 m 1' 34'' 472 m 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kermt

511 m 1' 43'' 516 m 51'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kermt

511 m 1' 43'' 516 m 51'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

4 km 17' 4,8 km 6' 3,1 km 33' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

313 m 4'

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

313 m 4'

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

313 m 4'

Gares

Hasselt

5,3 km 20' 5,4 km 7' 4,8 km 27' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

5 km 17' 4,5 km 26' 4,9 km 59'

Supermarchés

Lidl Hasselt

959 m 3' 948 m 1' 25'' 569 m 7' 569 m 7'

Spar Kermt

747 m 2' 29'' 747 m 1' 26'' 747 m 9' 747 m 9'

Hypermarché Carrefour Kuringen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Golfs

Golfforum Lummen

11,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Heerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kermt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Kermt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Shamsy" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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