Appartement à vendre - Kermt RBW47185

Heerstraat 45 3510 Kermt

549 000 €

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RBW47185

  • 5 Chambre(s)
  • 328 m²
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek dit ruime landhuis in Kermt met een bewoonbare oppervlakte van 328 m² op een perceel van 14a 08ca. De woning is ingericht als twee afzonderlijke woonniveaus, ideaal voor kangoeroewonen, een combinatie van wonen en werken of gezinnen die extra zelfstandigheid wensen. De instapklare eerste verdieping beschikt over een gezellige leefruimte met aansluitende eetplaats en keuken, drie slaapkamers, een dressing, badkamer, apart toilet, berging met wasplaats en een terras. Op het gelijkvloers vindt u een tweede woongelegenheid met leefruimte, eetplaats, keuken, bureau, slaapkamer, badkamer, meerdere bergingen, een grote inpandige garage en een overdekt terras. Deze verdieping vraagt renovatie, maar biedt een praktische basis om volledig naar eigen smaak af te werken. In totaal telt de woning vijf slaapkamers, twee badkamers, een zolder en drie garages, wat zorgt voor uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. De grote tuin vormt een aangename aanvulling op het wooncomfort. Dankzij de centrale ligging bereikt u winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en ontspanning op wandelafstand, terwijl ook de autosnelweg vlot bereikbaar is. Een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een centrale ligging. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

328 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

320 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

47 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623-0003901431-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW47185 Réf. vendeur: BE5450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Shamsy

472 m 1' 34'' 472 m 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kermt

511 m 1' 43'' 516 m 51'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kermt

511 m 1' 43'' 516 m 51'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

4 km 17' 4,8 km 6' 3,1 km 33' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

313 m 4'

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

313 m 4'

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

313 m 4'

Gares

Hasselt

5,3 km 20' 5,4 km 7' 4,8 km 27' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

5 km 17' 4,5 km 26' 4,9 km 59'

Supermarchés

Lidl Hasselt

959 m 3' 948 m 1' 25'' 569 m 7' 569 m 7'

Spar Kermt

747 m 2' 29'' 747 m 1' 26'' 747 m 9' 747 m 9'

Hypermarché Carrefour Kuringen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Golfs

Golfforum Lummen

11,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Heerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 9 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Shamsy", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Hasselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Kermt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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