Appartement à vendre - Heusden-Zolder RBV44034

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Heusden-Zolder, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien moderne, élégant et parfaitement adapté aux exigences du marché actuel. Niché au troisième étage d’un bâtiment neuf, cet appartement allie design contemporain et efficacité énergétique pour offrir un cadre de vie agréable et durable. Avec une surface habitable de 108,18 m², cette propriété dispose d’un espace lumineux et bien pensé, comprenant un séjour spacieux de 42,48 m² combinant salon et cuisine, ainsi que deux chambres confortables respectivement de 13,67 m² et 10,19 m². La pièce de vie idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille, est agrémentée de grandes fenêtres qui la baignent de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur l’extérieur. La cuisine, entièrement personnalisable, peut être aménagée selon vos goûts et votre style de vie, tandis qu’un grand terrasse de 25,89 m² orientée nord-ouest et sud-ouest vous invite à profiter des après-midis ensoleillés dans un espace privé et reposant. L’appartement se distingue également par ses équipements modernes : une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, un WC séparé, et une pièce de rangement pratique de 6,74 m². La conception intelligente assure un confort optimal avec un chauffage par le sol dans toutes les pièces, sous-bois qui garantissent une chaleur homogène et efficace. La résidence bénéficie d’un ascenseur qui facilite l’accès à l’appartement, ainsi qu’un emplacement de parking en surface (quatre places disponibles en option) tout comme une cave pour plus de rangement. La sécurité et la praticité sont également au rendez-vous avec une cave séparée et un local à vélos commun. La localisation stratégique dans la ville de Heusden-Zolder offre un accès immédiat à toutes commodités : commerces, supermarchés, restaurants et écoles sont accessibles à pied ou à courte distance. La proximité avec les axes routiers principaux permet de rejoindre rapidement les grands axes, facilitant ainsi la mobilité au quotidien. Ce projet immobilier s’inscrit dans une démarche écologique et économique : il affiche un indice E-peil de 30, pouvant être réduit à 20 avec l’installation de panneaux solaires. La construction de haute qualité offre également un niveau d’isolation remarquable grâce à du double vitrage performant. L’ensemble immobilier est conçu pour répondre aux normes modernes avec un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. La proximité des écoles (situées à seulement 353 mètres), ainsi que des accès rapides à l’autoroute (1,83 km), font de cet appartement un choix idéal pour les familles, les jeunes professionnels ou tout investisseur soucieux de valoriser son patrimoine dans un quartier dynamique. Le prix affiché est de 354 842 € TVA incluse, avec une fiscalité avantageuse grâce à la valorisation foncière limitée à 75 000 €, permettant de réduire notablement les droits d’enregistrement. Pour découvrir cette opportunité unique et organiser une visite personalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 255 155 . Ce bien d’exception vous attend pour devenir votre prochain chez-vous ou un investissement prometteur dans un environnement en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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