Appartement à vendre, Heusden-Zolder RBV44035

Brugstraat 67 3.01, 3550 Heusden-Zolder

354 842 €

2 Chambre(s) 108 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Découvrez cet appartement à vendre à Heusden-Zolder, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et situé dans un environnement pratique et agréable. Situé au troisième étage d’un petit immeuble de huit unités, cet appartement offre une surface habitable de 108,18 m², complétée par un vaste terrasse de 25,89 m². Conçu avec une architecture épurée et de grandes fenêtres, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’un cadre de vie contemporain. La pièce principale de 42,48 m² accueille une cuisine à aménager selon vos préférences et donne directement accès à la terrasse, idéale pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. Deux chambres spacieuses de 13,67 m² et 10,19 m² offrent un espace confortable, tandis qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé et une buanderie de 6,74 m² complètent l’aménagement intérieur. La construction récente de l’immeuble, prévue pour 2026, assure une performance énergétique remarquable avec un E-peil de 30, qui peut être encore amélioré à 20 grâce aux panneaux solaires. Outre la qualité du logement, une place de parking extérieure et une cave sont disponibles en option, renforçant la praticité de cette offre. L’emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, il facilite la vie quotidienne tout en étant bien connecté aux axes routiers principaux. La ville de Heusden-Zolder bénéficie d’un environnement paisible tout en offrant toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et ne se situe pas dans une zone protégée, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Le prix de vente s’établit à 354 842 €, TVA incluse, reflet de la qualité et de la modernité du projet. La répartition de la valeur foncière est également avantageuse, avec une valeur au terrain estimée à 75 000 € et une TVA réduite sur la construction. Pour toute personne intéressée par cet appartement d’exception ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin d’obtenir plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous. Une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier clé en main dans une région dynamique, alliant confort moderne et accessibilité. Vous souhaitez faire de cette résidence votre futur chez-vous ou réaliser un investissement judicieux ? N’hésitez pas à prendre contact pour plus de détails ou pour planifier une visite. Cet appartement moderne à Heusden-Zolder représente une chance unique de bénéficier d’un logement neuf, avec toutes les commodités à portée de main dans un cadre résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 354 842 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 108 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV44035 Réf. vendeur: BE4841 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Onki Crèches

622 m · 2' 4'' 719 m · 1' 10'' 610 m · 7' 610 m · 7'

Vrije Kleuterschool - Straal Écoles maternelles

286 m · 57'' 285 m · 22'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Vrije Lagere School De Brug Écoles primaires

295 m · 59'' 295 m · 23'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Go! Next Level X Écoles secondaires

1,3 km · 6' 1,5 km · 1' 55'' 710 m · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,9 km · 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km · 11'

319 - Beringen - Meulenberg Bus

57 m · 41''

35 - Diest - Heusden

57 m · 41''

318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

57 m · 41''

Heusden Gares

801 m · 4' 983 m · 1' 20'' 801 m · 10' 801 m · 10'

C-Charge Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Wellens Plein Voitures en libre-service

9,3 km · 31' 8,7 km · 1º 6' 9,2 km · 1º 50'

Blue-Bike - Heusden Station Vélos en libre-service

912 m · 11'

Magasins

Lidl Heusden-Zolder Supermarchés

650 m · 2' 11'' 650 m · 53'' 512 m · 6' 533 m · 6'

Aldi Heusden-Zolder

824 m · 3' 824 m · 1' 16'' 578 m · 8' 687 m · 8'

Jumbo Heusden-Zolder

739 m · 2' 27'' 739 m · 59'' 620 m · 8' 625 m · 8'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

9,3 km · 11'

Villes proches

Beringen

6 km · 6' 5,5 km · 41'

Turnhout

50,4 km · 42' 45,2 km · 2º 35'

Sittard

51,7 km · 36' 45,2 km · 3º 12'

Weert

45,7 km · 44' 41 km · 2º 40'

Genk

24 km · 18' 19,9 km · 1º 32'

Hasselt

18,7 km · 19' 14,8 km · 1º 14'

Transports en commun

Vivre près de Brugstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 319 - Beringen - Meulenberg, 35 - Diest - Heusden, 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Heusden Station" à 11 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Heusden-Zolder" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 6 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Next Level X" est à 16 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School De Brug", à 4 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Straal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onki" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 11 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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