Tourisme
Vivre près de Cijnshofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 11 minutes de route.
Appartement à vendre, Heusden-Zolder RBW62693
Cijnshofstraat 17 4
, 3550 Heusden-Zolder
224 950 €
2 Chambre(s)
93 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
À VENDRE : Appartement de 2 chambres dans la Cijnshofstraat à Heusden ! Cet appartement bien entretenu de 2 chambres bénéficie d'un emplacement calme dans la Cijnshofstraat à Heusden, à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes. Grâce à son emplacement idéal, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers. L'appartement se trouve au premier étage et est facilement accessible par ascenseur. Avec son agencement pratique, ses deux chambres spacieuses et sa place de parking souterraine, cet appartement constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre lumineuse donnant accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée, débarras pratique, toilettes séparées pour les invités, salle de bains avec douche et deux chambres spacieuses. L'une des chambres donne également accès à la terrasse située à l'arrière de l'immeuble. L'appartement dispose en outre d'une place de parking souterraine spacieuse. Situation : L'appartement est situé au calme dans la Cijnshofstraat à Heusden, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile aux communes environnantes et aux principaux axes routiers. Atouts : Appartement au premier étage, accessible par ascenseur ! 2 chambres spacieuses ! Terrasse à l'avant et à l'arrière, accessible depuis le salon et la chambre ! Cuisine entièrement équipée ! Débarras pratique et toilettes séparées pour les invités ! Place de parking souterraine spacieuse ! Fenêtres récemment rénovées ! Situation calme, à proximité de toutes les commodités ! PEP Score P : à compléter Score G : à compléter Non situé dans une zone à risque, ni dans une zone riveraine délimitée ou une zone inondable délimitée. Informations urbanistiques : à compléter. Source de la surface habitable : EPC.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
224 950 €
Revenu cadastral
855 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
88 kWh/m²/an
Référence PEB
20260806-0003928651-RES-1
Date de validité PEB
06/08/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Duimelijntje
Crèches
Vrije Kleuterschool - Straal
Écoles maternelles
Vrije Lagere School De Brug
Écoles primaires
Go! Next Level X
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel
Bus
De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren
De Lijn - 31 - Beringen - Genk
Heusden
Gares
C-Charge
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Heusden Station
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Heusden-Zolder
Supermarchés
Aldi Heusden-Zolder
Jumbo Heusden-Zolder
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 11 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 1 minute en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (11 minutes).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 5 minutes à pied.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Straal" est à 6 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School De Brug", à 6 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Next Level X" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Duimelijntje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 6 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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