Appartement à vendre - Heusden-Zolder RBW62694

Guido Gezellelaan 19B 01 3550 Heusden-Zolder

319 950 €

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RBW62694

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À VENDRE : Appartement de plain-pied avec 2 chambres – bien de rapport à Heusden Vous recherchez un investissement intéressant ? Cet appartement de plain-pied bien entretenu bénéficie d'un emplacement idéal à Heusden et constitue une excellente opportunité en tant que bien de rapport. L'appartement dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, ce qui en fait un espace de vie agréable et pratique. Il comprend également deux chambres spacieuses et une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Depuis la deuxième chambre, vous accédez à la terrasse, où vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur. De plus, l’appartement dispose d’une place de parking souterraine et d’un débarras privatif, ce qui constitue une plus-value importante pour les futurs locataires. Situation : Grâce à son emplacement idéal à Heusden, les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Les liaisons vers les communes environnantes et les principaux axes routiers sont également faciles. Agencement : Hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle de bains avec douche à l'italienne, terrasse, place de parking souterraine et débarras privatif. Atouts : - Bien immobilier idéal pour un investissement locatif - Appartement de plain-pied - Deux chambres spacieuses - Agréable terrasse - Place de parking souterraine - Emplacement idéal et facilement accessible à Heusden Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20260804-0003927119-RES-1

Date de validité PEB

04/08/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62694 Réf. vendeur: 4541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Dominique-Ronny

376 m 1' 44'' 376 m 34'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Straal

549 m 1' 49'' 522 m 41'' 541 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Brug

512 m 1' 42'' 512 m 40'' 506 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren

49 m 35''

De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel

113 m 1' 21''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

414 m 5'

Gares

Heusden

876 m 4' 879 m 1' 12'' 715 m 10' 860 m 10'

Bornes de recharge

C-Charge

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8,6 km 29' 7,9 km 53' 8,4 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

971 m 12'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 9' 1,3 km 16'

Aldi Heusden-Zolder

1,5 km 6' 1,5 km 2' 12'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Jumbo Heusden-Zolder

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,4 km 9' 1,4 km 17'

Golfs

Golfforum Lummen

8,6 km 10'

Magasins

Vivre près de G. Gezellelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Heusden-Zolder" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, De Lijn - 311 - Eversel - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Tante Dominique-Ronny" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School De Brug" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Straal" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Next Level X", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 6 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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