Tourisme
Vivre près de Larenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 6 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Lummen RBW53023
Larenstraat 67, 3560 Lummen
239 000 €
4 Chambre(s)
123 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Situé à Lummen, cet appartement à vendre au 67 Larenstraat se distingue par son espace généreux et son état impeccable, offrant une surface habitable de 123 m². Construit en 1976 et entièrement rénové en 2022, ce bien immobilier présente un agencement contemporain alliant confort et fonctionnalité. Il se déploie sur un premier étage, sans ascenseur, dans un immeuble résidentiel. La distribution intérieure comprend une spacieuse entrée centrale qui dessert un lumineux séjour de 33,6 m², propice à l’aménagement d’un salon convivial et d’une salle à manger. La cuisine attenante de 10 m² complète harmonieusement l’espace de vie, tandis que les quatre chambres, de tailles variées entre 11 et 23 m², permettent d’envisager différentes configurations selon les besoins. Le plus grand des espaces nuit peut accueillir une suite parentale avec dressing ou bureau. La salle de bains est équipée d’une douche, complétée par un toilette séparé. Le parquet dans toutes les chambres confère une ambiance chaleureuse et élégante. Ce bien bénéficie en outre d’un garage privatif de 20 m², d’un accès à une vaste jardin commun de 876 m² orienté au nord et de deux emplacements extérieurs. La toiture est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage électrique est installé et le double vitrage assure une bonne isolation thermique. L’appartement n’est pas pourvu d’air conditionné, d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. La copropriété est tranquille et le cadre environnant est résidentiel, sans préemption ni contraintes urbanistiques particulières. Son indice énergétique porte sur un EPC de 175 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique raisonnable. La localisation de ce bien à Lummen s’avère particulièrement avantageuse pour un équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel. Les commodités essentielles telles que les écoles et les lieux de loisirs sont accessibles à seulement 500 mètres. Une halte de bus se trouve à 190 mètres, facilitant les déplacements au quotidien. Les commerces et restaurants se situent à moins de 2 kilomètres, tandis que l’accès autoroutier est rapide puisqu’à seulement 2,5 kilomètres, assurant une bonne connexion vers les principaux axes routiers. Proposé au prix de 239 000 €, ce spacieux appartement rénové avec soin offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le Tel 012 699 900 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
239 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
123 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
107 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Référence PEB
20251009-0003705826-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
't Pamper Paleisje
Crèches
Go! Next Daltonschool De Talentuin
Écoles maternelles
Go! Next Daltonschool De Talentuin
Écoles primaires
Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
357 - Beringen - Herk-de-Stad
Bus
34 - Beringen - Hasselt
357 - Herk-de-Stad - Beringen
Schulen
Gares
Sporthal Lummen
Bornes de recharge
Cambio - Kunstberg
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Lummen
Supermarchés
Spar Lummen
Aldi Lummen
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Pamper Paleisje", une crèche à seulement 24 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Lummen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lummen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (5 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 357 - Herk-de-Stad - Beringen, 34 - Beringen - Hasselt, 357 - Beringen - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.
À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kunstberg".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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