Appartement à vendre, Lummen RBW53023

Larenstraat 67 , 3560 Lummen

239 000 €

4 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situé à Lummen, cet appartement à vendre au 67 Larenstraat se distingue par son espace généreux et son état impeccable, offrant une surface habitable de 123 m². Construit en 1976 et entièrement rénové en 2022, ce bien immobilier présente un agencement contemporain alliant confort et fonctionnalité. Il se déploie sur un premier étage, sans ascenseur, dans un immeuble résidentiel. La distribution intérieure comprend une spacieuse entrée centrale qui dessert un lumineux séjour de 33,6 m², propice à l’aménagement d’un salon convivial et d’une salle à manger. La cuisine attenante de 10 m² complète harmonieusement l’espace de vie, tandis que les quatre chambres, de tailles variées entre 11 et 23 m², permettent d’envisager différentes configurations selon les besoins. Le plus grand des espaces nuit peut accueillir une suite parentale avec dressing ou bureau. La salle de bains est équipée d’une douche, complétée par un toilette séparé. Le parquet dans toutes les chambres confère une ambiance chaleureuse et élégante. Ce bien bénéficie en outre d’un garage privatif de 20 m², d’un accès à une vaste jardin commun de 876 m² orienté au nord et de deux emplacements extérieurs. La toiture est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage électrique est installé et le double vitrage assure une bonne isolation thermique. L’appartement n’est pas pourvu d’air conditionné, d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. La copropriété est tranquille et le cadre environnant est résidentiel, sans préemption ni contraintes urbanistiques particulières. Son indice énergétique porte sur un EPC de 175 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique raisonnable. La localisation de ce bien à Lummen s’avère particulièrement avantageuse pour un équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel. Les commodités essentielles telles que les écoles et les lieux de loisirs sont accessibles à seulement 500 mètres. Une halte de bus se trouve à 190 mètres, facilitant les déplacements au quotidien. Les commerces et restaurants se situent à moins de 2 kilomètres, tandis que l’accès autoroutier est rapide puisqu’à seulement 2,5 kilomètres, assurant une bonne connexion vers les principaux axes routiers. Proposé au prix de 239 000 €, ce spacieux appartement rénové avec soin offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le Tel .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 123 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord

Largeur de la façade 9 m

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Profondeur du terrain 107 m

Largeur du terrain à rue 15 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an

Référence PEB 20251009-0003705826-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW53023 Réf. vendeur: B2730 Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Éducation

'T Pamper Paleisje Crèches

2 km · 7' 2 km · 3' 1,7 km · 12' 2 km · 24'

Go! Next Daltonschool De Talentuin Écoles maternelles

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,5 km · 11' 1,8 km · 22'

Go! Next Daltonschool De Talentuin Écoles primaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,5 km · 11' 1,8 km · 22'

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool Écoles secondaires

2,4 km · 9' 2,5 km · 4' 1,9 km · 13' 2,4 km · 29'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

1,8 km · 2' 34''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km · 9'

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad Bus

162 m · 1' 57''

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

162 m · 1' 57''

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

176 m · 2' 6''

Schulen Gares

4,9 km · 19' 6,1 km · 7' 4,4 km · 25' 4,9 km · 59'

Sporthal Lummen Bornes de recharge

1,7 km · 2' 52''

Cambio - Kunstberg Voitures en libre-service

2,2 km · 7' 1,9 km · 15' 2,2 km · 26'

Magasins

Okay Lummen Supermarchés

2,2 km · 11' 2,4 km · 3' 1,3 km · 16' 2,2 km · 26'

Spar Lummen

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 58'' 1,6 km · 5' 1,7 km · 20'

Aldi Lummen

2,8 km · 13' 4,1 km · 5' 1,9 km · 22' 2,8 km · 34'

Tourisme

Golfforum Lummen Golfs

5,3 km · 6'

Villes proches

Beringen

7,5 km · 9' 7,2 km · 26'

Turnhout

52,4 km · 42' 44,6 km · 2º 32'

Sittard

56,7 km · 38' 53,9 km · 4º 6'

Weert

58,7 km · 50' 49,7 km · 3º 12'

Genk

29 km · 20' 26,5 km · 1º 49'

Hasselt

19,1 km · 16' 15,1 km · 54'

Transports en commun

Vivre près de Larenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "'T Pamper Paleisje", une crèche joignable en 24 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lummen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lummen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kunstberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schulen" est à moins de 7 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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