Appartement à vendre, Beringen RBW61573

Onze-Lieve-Vrouwstraat 17 21 , 3580 Beringen

1 100 000 €

5 Garage

Description

Situé au cœur de Beringen, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité d’investissement d’exception au prix de 1 100 000 €. Implanté à l’adresse Onze-Lieve-Vrouwstraat 17-21, ce bâtiment comprend cinq appartements et trois espaces commerciaux, offrant ainsi une source de revenus locatifs stable et diversifiée. La configuration des logements inclut deux appartements d’une chambre, deux de deux chambres et un appartement de trois chambres, chacun disposant d’une cuisine et d’une salle de bain indépendantes. Par ailleurs, le rez-de-chaussée accueille trois commerces fonctionnels actuellement exploités comme un salon de coiffure, un bureau et un studio de coaching, consolidant ainsi la valeur locative globale du bien. Chaque appartement bénéficie d’un garage privatif, totalisant cinq garages, complétés par quatorze emplacements de parking extérieurs dont la majorité est également louée, augmentant les revenus générés par la propriété. Le bâtiment est en bon état général et présente un potentiel d’optimisation à travers des travaux de rénovation ciblés, ce qui peut séduire les investisseurs cherchant à valoriser davantage leur patrimoine immobilier. Avec un chauffage au gaz et du double vitrage pour assurer une isolation thermique adéquate, l’ensemble du bien est conçu pour répondre aux exigences modernes bien que l’immeuble ne soit pas équipé de certains éléments comme l’air conditionné, un système d’alarme, un ascenseur ou des accès pour personnes à mobilité réduite. L’emplacement central dans la ville de Beringen constitue un atout majeur : la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, infrastructures horeca et transports en commun facilite la gestion locative et assure une demande constante sur le marché locatif local. La desserte rapide vers l’autoroute ajoute un avantage supplémentaire en termes de mobilité. Cette offre est proposée via la cession des parts de la société propriétaire du bien, ce qui peut présenter des avantages fiscaux et opérationnels pour les acquéreurs. Ce bien est immédiatement disponible, sans TVA applicable, et s’adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant bénéficier d’un rendement locatif attractif dès l’acquisition. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 1 100 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 5

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW61573 Réf. vendeur: BE5485 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Duimelot Bvba Crèches

111 m · 22'' 593 m · 1' 25'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Go! Freinetschool De Step Beringen Écoles maternelles

543 m · 2' 49'' 793 m · 1' 36'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Go! Freinetschool De Step Beringen Écoles primaires

543 m · 2' 49'' 793 m · 1' 36'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S Écoles secondaires

379 m · 1' 17'' 379 m · 55'' 379 m · 5' 379 m · 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,1 km · 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km · 9'

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo Bus

312 m · 4'

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

312 m · 4'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

312 m · 4'

Beringen Gares

1,3 km · 6' 1,7 km · 2' 56'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Nijverheidspark Bornes de recharge

1,5 km · 2' 5''

Cambio - Eikelplein Voitures en libre-service

8,6 km · 31' 0 m · 0'' 8,6 km · 1º 43'

Blue-Bike - Beringen Station Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Proxy Delhaize Beringen Supermarchés

220 m · 44'' 747 m · 1' 51'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Aldi Beringen

791 m · 2' 38'' 1,6 km · 1' 54'' 670 m · 10' 791 m · 10'

Jumbo Beringen

791 m · 2' 38'' 1,6 km · 1' 54'' 670 m · 10' 791 m · 10'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

7,8 km · 9'

Villes proches

Turnhout

46,2 km · 38' 39,9 km · 2º 15'

Sittard

55,1 km · 39' 50,5 km · 3º 51'

Weert

48,7 km · 47' 43,8 km · 2º 38'

Kerkrade

71,3 km · 48' 70,5 km · 5º 30'

Genk

27,4 km · 21' 23,9 km · 1º 24'

Hasselt

24,5 km · 18' 17,7 km · 1º 16'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Onze-Lieve-Vrouwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad, De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Villa Duimelot Bvba" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Beringen" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Beringen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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