Appartement à vendre - Genk RBW34076

Vennestraat 377 0.01 3600 Genk

358 500 €

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RBW34076
  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vennestraat 377 0.01 3600 Genk
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Description

Ontdek dit prachtige gelijkvloerse BEN-appartement, ideaal gelegen aan de Vennestraat in Genk. Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit 10 hoogwaardige appartementen, en geniet van een uniek uitzicht op de achterliggende natuur – een oase van rust vlakbij het stadsleven. Troeven: - Nieuwste technieken - Ruime leefruimte, groot terras - Ondergrondse autostandplaats en private kelderberging - Rustig gelegen nabij het centrum van Genk! Indeling: Bij het betreden van het appartement kom je terecht in een lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een maximale lichtinval en creëren een naadloze overgang naar het ruime, privatieve terras van 21 m², waar je in alle privacy kan genieten van het groene uitzicht. De woonst beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Met een bewoonbare oppervlakte van 107,43 m² en een doordachte indeling wordt hier optimaal ingezet op comfort en functionaliteit. Extra troeven zijn de ondergrondse autostandplaats, de private kelderberging en de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast voldoet het appartement aan de BEN-normen, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame woonervaring met lage verbruikskosten. Omgeving: Dankzij de centrale ligging in Genk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woonst een uitstekende bereikbaarheid met een rustige, groene omgeving. Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar kwalitatief, modern en energiezuinig wonen in een aangename en groene setting. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 358 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Vennestraat - Genk

Vennestraat - Genk

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit uitzonderlijk, energiezuinig appartementsgebouw met 10 stijlvolle appartementen, gelegen op een rustige en groene locatie aan de levendige Vennestraat in Genk. Dit hedendaagse project combineert moderne architectuur met duurzaam wooncomfort. De strakke gevel in hoogwaardige gevelsteen, grote raampartijen en doordachte indeling zorgen voor een aangename lichtinval en een tijdloze uitstraling. Hier woont u in alle rust, terwijl u toch geniet van de dynamiek van de stad. - Troeven van het project: * 10 energiezuinige appartementen met oog voor detail * Duurzame technieken * Ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen * Privéterrassen voor optimaal buitenleven * Ondergrondse parkeermogelijkheid * Kwalitatieve afwerking en moderne materialen - Toplocatie: Gelegen op de bruisende Vennestraat, bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van het centrum van Genk, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Tegelijk geniet u hier van een rustige woonomgeving, omgeven door groen. Dit project is ideaal voor zowel eigen bewoning als een zekere investering in een groeiende regio. Interesse? Laat u verrassen door de perfecte balans tussen rust, comfort en stedelijk leven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie!
Prix 265 615 € à 516 565 €
Surface habitable 107 m² à 107 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34076 Réf. vendeur: RT/2387/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,1 km 14' 1,1 km 1' 52'' 668 m 4' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.- Michiel

620 m 6' 620 m 1' 8'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.- Michiel

512 m 2' 32'' 504 m 52'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

2,3 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 7' 2,3 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 2' 45''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

138 m 1' 39''

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

138 m 1' 39''

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

137 m 1' 39''

Gares

Genk

1,5 km 15' 2,4 km 3' 947 m 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Europalaan 39

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

1,6 km 10' 924 m 12' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Winterslag

682 m 9' 679 m 1' 29'' 612 m 4' 682 m 8'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

1 km 10' 1 km 1' 46'' 638 m 5' 1 km 12'

Proxy Delhaize Genk

1,7 km 8' 2,6 km 3' 1 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,5 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,5 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,6 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Vennestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Campus Genk", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "De Bengeltjes", une crèche joignable en 13 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 463 - Genk - Boxberg, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Winterslag" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes).À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genk Gare".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 35 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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