Appartement à vendre - Genk RBW35124

Vennestraat 377 0.03 3600 Genk

358 500 €

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RBW35124
  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vennestraat 377 0.03 3600 Genk
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Description

Découvrez cet exceptionnel appartement de plain-pied à vendre situé au 377 Vennestraat à Genk, proposé au prix de 358 500 €. Ce bien immobilier fait partie d’un projet neuf à taille humaine comprenant dix appartements de haute qualité, offrant une surface habitable de 106 m² parfaitement agencée. Construit en 2026, ce logement moderne répond aux normes BEN (Bâtiment à Énergie Nette), garantissant ainsi une consommation énergétique maîtrisée avec un E-peil de 30. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain contemporaine, d’un toilette séparé et d’un espace de rangement pratique. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans la pièce de vie lumineuse grâce à de larges vitrages triple vitrage qui inondent l’espace de lumière naturelle. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au sol. Ce superbe appartement bénéficie d’un vaste terrasse privée de 13 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante, créant un cadre paisible et verdoyant en plein cœur de la ville. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages et dispose d’une place de parking souterraine ainsi que d’une cave privative, apportant un réel plus en termes de fonctionnalité et de praticité. La situation centrale à Genk permet un accès aisé aux commerces, établissements scolaires et transports en commun, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. Aucun droit de préemption n’est applicable et le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire. Cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf alliant modernité, confort et respect de l’environnement vous invite à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Le caractère exclusif du projet et la qualité des prestations font de ce bien une excellente option pour un investissement ou une résidence principale à Genk. Nous vous encourageons vivement à saisir cette occasion rare sur le marché local.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 358 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Vennestraat - Genk

Vennestraat - Genk

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit uitzonderlijk, energiezuinig appartementsgebouw met 10 stijlvolle appartementen, gelegen op een rustige en groene locatie aan de levendige Vennestraat in Genk. Dit hedendaagse project combineert moderne architectuur met duurzaam wooncomfort. De strakke gevel in hoogwaardige gevelsteen, grote raampartijen en doordachte indeling zorgen voor een aangename lichtinval en een tijdloze uitstraling. Hier woont u in alle rust, terwijl u toch geniet van de dynamiek van de stad. - Troeven van het project: * 10 energiezuinige appartementen met oog voor detail * Duurzame technieken * Ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen * Privéterrassen voor optimaal buitenleven * Ondergrondse parkeermogelijkheid * Kwalitatieve afwerking en moderne materialen - Toplocatie: Gelegen op de bruisende Vennestraat, bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van het centrum van Genk, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Tegelijk geniet u hier van een rustige woonomgeving, omgeven door groen. Dit project is ideaal voor zowel eigen bewoning als een zekere investering in een groeiende regio. Interesse? Laat u verrassen door de perfecte balans tussen rust, comfort en stedelijk leven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie!
Prix 265 615 € à 516 565 €
Surface habitable 60 m² à 107 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35124 Réf. vendeur: RT/2389/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,1 km 14' 1,1 km 1' 52'' 668 m 4' 1,1 km 13'

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Vrije Basisschool - St.- Michiel

620 m 6' 620 m 1' 8'' 609 m 7' 609 m 7'

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138 m 1' 39''

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

138 m 1' 39''

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

137 m 1' 39''

Gares

Genk

1,5 km 15' 2,4 km 3' 947 m 14' 1,5 km 18'

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Europalaan 39

2,4 km 3'

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Cambio - Genk Gare

1,6 km 10' 924 m 12' 1,6 km 19'

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Colruyt Winterslag

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Fort Eben-Emael

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Musées

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Golfs

Spiegelven Golfclub

8,6 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Vennestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Bengeltjes", à 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Campus Genk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk, De Lijn - 463 - Genk - Boxberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Winterslag" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genk Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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