Appartement à vendre - Genk RBW39434

Vennestraat 377 1.02 3600 Genk

224 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW39434
  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vennestraat 377 1.02 3600 Genk
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Genk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez ce superbe appartement neuf à vendre, idéalement situé au 1er étage du numéro 377 de la Vennestraat à Genk. Avec une surface habitable d’environ 60 m², ce bien immobilier répond aux normes BEN (bâtiment à énergie nette) garantissant une performance énergétique optimale et des coûts réduits. Livré en 2026, ce logement moderne propose une chambre spacieuse, une salle de bain contemporaine, ainsi qu’un espace toilette séparé. L’agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort avec une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte et donnant accès à un vaste terrasse privative de 22 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. L’appartement fait partie d’un projet neuf composé de dix résidences de qualité, équipé notamment d’un ascenseur pour un accès facilité. Vous bénéficierez également d’une place de parking souterraine ainsi que d’une cave privée, idéalement conçues pour optimiser votre quotidien. Le triple vitrage et le chauffage par le sol contribuent au bien-être thermique, tandis que l’ensemble respecte un E-peil très bas fixé à 30, faisant de ce logement un choix durable et économique. Absence d’air conditionné ou d’alarme, mais la configuration globale répond parfaitement aux attentes d’un habitat contemporain et fonctionnel. Situé dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville de Genk, ce bien conjugue tranquillité et accessibilité. Commerces, écoles et transports en commun sont aisément accessibles à pied, renforçant l’attractivité de cette adresse. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des contraintes urbanistiques particulières. Proposé au prix de 224 500 € TVA comprise, cet appartement est une opportunité rare sur le marché pour qui souhaite investir dans un logement neuf, confortable et écoénergétique dans un cadre agréable. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 224 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Vennestraat - Genk

Vennestraat - Genk

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit uitzonderlijk, energiezuinig appartementsgebouw met 10 stijlvolle appartementen, gelegen op een rustige en groene locatie aan de levendige Vennestraat in Genk. Dit hedendaagse project combineert moderne architectuur met duurzaam wooncomfort. De strakke gevel in hoogwaardige gevelsteen, grote raampartijen en doordachte indeling zorgen voor een aangename lichtinval en een tijdloze uitstraling. Hier woont u in alle rust, terwijl u toch geniet van de dynamiek van de stad. - Troeven van het project: * 10 energiezuinige appartementen met oog voor detail * Duurzame technieken * Ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen * Privéterrassen voor optimaal buitenleven * Ondergrondse parkeermogelijkheid * Kwalitatieve afwerking en moderne materialen - Toplocatie: Gelegen op de bruisende Vennestraat, bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van het centrum van Genk, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Tegelijk geniet u hier van een rustige woonomgeving, omgeven door groen. Dit project is ideaal voor zowel eigen bewoning als een zekere investering in een groeiende regio. Interesse? Laat u verrassen door de perfecte balans tussen rust, comfort en stedelijk leven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie!
Prix 265 615 € à 516 565 €
Surface habitable 60 m² à 107 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39434 Réf. vendeur: RT/2391/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,1 km 14' 1,1 km 1' 52'' 668 m 4' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.- Michiel

620 m 6' 620 m 1' 8'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.- Michiel

512 m 2' 32'' 504 m 52'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

2,3 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 7' 2,3 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 2' 45''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

138 m 1' 39''

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

138 m 1' 39''

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

137 m 1' 39''

Gares

Genk

1,5 km 15' 2,4 km 3' 947 m 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Europalaan 39

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

1,6 km 10' 924 m 12' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Winterslag

682 m 9' 679 m 1' 29'' 612 m 4' 682 m 8'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

1 km 10' 1 km 1' 46'' 638 m 5' 1 km 12'

Proxy Delhaize Genk

1,7 km 8' 2,6 km 3' 1 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,5 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,5 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,6 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Vennestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Winterslag" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Genk Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk, De Lijn - 463 - Genk - Boxberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Bengeltjes", une crèche à seulement 13 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St.- Michiel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Campus Genk" est à 27 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 7 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler