Appartement à vendre - Genk RBW41094

Vennestraat 377 1.03 3600 Genk

239 500 €

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RBW41094
  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre, situé au 1er étage du numéro 377 de la Vennestraat à Genk. Ce bien immobilier fait partie d’un projet neuf à taille humaine comprenant 10 appartements de haute qualité, avec une surface habitable de 67 m². Offrant un cadre de vie moderne et lumineux, il bénéficie d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, accentuée par de grandes baies vitrées qui ouvrent sur un agréable terrasse privative de 6 m². L’agencement comprend également une chambre confortable, une salle de bains contemporaine, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement fonctionnel. Ce logement intègre des prestations actuelles telles que le triple vitrage et le chauffage au sol, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bâtiment, construit en 2026, est équipé d’un ascenseur et répond aux normes BEN avec un E-peil bas de 30, ce qui assure une excellente performance énergétique et des coûts de consommation réduits. En outre, une place de parking souterraine ainsi qu’une cave privative complètent ce bien, renforçant la praticité et la sécurité de votre investissement. Ce projet immobilier bénéficie des dernières technologies et se situe dans une zone résidentielle tranquille, tout en demeurant proche du centre-ville de Genk, assurant ainsi un parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Au prix de 239 500 €, ce charmant appartement est une opportunité rare sur le marché genkois pour qui souhaite allier modernité, confort et environnement verdoyant. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien représente un excellent choix pour un premier achat ou un placement sûr dans l’immobilier neuf à Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Vennestraat - Genk

Vennestraat - Genk

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit uitzonderlijk, energiezuinig appartementsgebouw met 10 stijlvolle appartementen, gelegen op een rustige en groene locatie aan de levendige Vennestraat in Genk. Dit hedendaagse project combineert moderne architectuur met duurzaam wooncomfort. De strakke gevel in hoogwaardige gevelsteen, grote raampartijen en doordachte indeling zorgen voor een aangename lichtinval en een tijdloze uitstraling. Hier woont u in alle rust, terwijl u toch geniet van de dynamiek van de stad. - Troeven van het project: * 10 energiezuinige appartementen met oog voor detail * Duurzame technieken * Ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen * Privéterrassen voor optimaal buitenleven * Ondergrondse parkeermogelijkheid * Kwalitatieve afwerking en moderne materialen - Toplocatie: Gelegen op de bruisende Vennestraat, bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van het centrum van Genk, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Tegelijk geniet u hier van een rustige woonomgeving, omgeven door groen. Dit project is ideaal voor zowel eigen bewoning als een zekere investering in een groeiende regio. Interesse? Laat u verrassen door de perfecte balans tussen rust, comfort en stedelijk leven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie!
Prix 265 615 € à 516 565 €
Surface habitable 60 m² à 107 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW41094 Réf. vendeur: RT/2392/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,1 km 14' 1,1 km 1' 52'' 668 m 4' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.- Michiel

620 m 6' 620 m 1' 8'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.- Michiel

512 m 2' 32'' 504 m 52'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

2,3 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 7' 2,3 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 2' 45''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

138 m 1' 39''

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

138 m 1' 39''

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

137 m 1' 39''

Gares

Genk

1,5 km 15' 2,4 km 3' 947 m 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Europalaan 39

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

1,6 km 10' 924 m 12' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Winterslag

682 m 9' 679 m 1' 29'' 612 m 4' 682 m 8'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

1 km 10' 1 km 1' 46'' 638 m 5' 1 km 12'

Proxy Delhaize Genk

1,7 km 8' 2,6 km 3' 1 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,5 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,5 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,6 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Vennestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Winterslag" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Genk Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk, De Lijn - 463 - Genk - Boxberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Bengeltjes", une crèche à seulement 13 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St.- Michiel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Campus Genk" est à 27 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 7 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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