Appartement à vendre - Genk RBW47690

Vennestraat 377 2.02 3600 Genk

224 500 €

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RBW47690
  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement d’exception situé au 2ème étage, numéro 2.02, de la résidence neuve sis à la Vennestraat 377 à Genk. Proposé au prix de 224 500 €, ce bien immobilier de 2026 bénéficie d’une surface habitable de 60 m² conçue avec soin pour optimiser confort et fonctionnalité. Avec une chambre à coucher, une salle de bain moderne, un toilette séparé, ainsi qu'un espace de rangement pratique, cet appartement répond aux exigences d’un mode de vie contemporain. La pièce principale lumineuse, dotée d’une cuisine ouverte, s'ouvre sur une magnifique terrasse privative de 12 m² offrant une vue apaisante sur la nature environnante, parfait pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche du centre urbain. Ce logement fait partie d’un projet neuf regroupant dix appartements haut de gamme, intégrant des technologies de pointe telles que le triple vitrage et le chauffage au sol pour garantir une efficacité énergétique optimale. Classé BEN (bâtiment à énergie nette), il affiche un E-peil de 30, gage de faibles coûts énergétiques et de respect de l’environnement. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, tandis que l’appartement offre une place de parking souterraine sécurisée ainsi qu’une cave privée, augmentant le confort et la praticité du quotidien. L’ensemble est situé dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation et sans servitude urbanistique particulière. Implanté à Genk, ce bien bénéficie d’une situation centrale qui permet un accès facile aux commerces, établissements scolaires et transports en commun tout en jouissant d’un environnement verdoyant et calme. Ce cadre allie harmonieusement vie citadine et tranquillité naturelle. Ce bien immobilier représente une rare opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans un logement moderne, durable et confortable dans une commune dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Vennestraat - Genk

Vennestraat - Genk

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit uitzonderlijk, energiezuinig appartementsgebouw met 10 stijlvolle appartementen, gelegen op een rustige en groene locatie aan de levendige Vennestraat in Genk. Dit hedendaagse project combineert moderne architectuur met duurzaam wooncomfort. De strakke gevel in hoogwaardige gevelsteen, grote raampartijen en doordachte indeling zorgen voor een aangename lichtinval en een tijdloze uitstraling. Hier woont u in alle rust, terwijl u toch geniet van de dynamiek van de stad. - Troeven van het project: * 10 energiezuinige appartementen met oog voor detail * Duurzame technieken * Ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen * Privéterrassen voor optimaal buitenleven * Ondergrondse parkeermogelijkheid * Kwalitatieve afwerking en moderne materialen - Toplocatie: Gelegen op de bruisende Vennestraat, bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van het centrum van Genk, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Tegelijk geniet u hier van een rustige woonomgeving, omgeven door groen. Dit project is ideaal voor zowel eigen bewoning als een zekere investering in een groeiende regio. Interesse? Laat u verrassen door de perfecte balans tussen rust, comfort en stedelijk leven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie!
Prix 265 615 € à 516 565 €
Surface habitable 60 m² à 107 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW47690 Réf. vendeur: RT/2394/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,1 km 14' 1,1 km 1' 52'' 668 m 4' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.- Michiel

620 m 6' 620 m 1' 8'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.- Michiel

512 m 2' 32'' 504 m 52'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

2,3 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 7' 2,3 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 2' 45''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

138 m 1' 39''

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

138 m 1' 39''

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

137 m 1' 39''

Gares

Genk

1,5 km 15' 2,4 km 3' 947 m 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Europalaan 39

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

1,6 km 10' 924 m 12' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Winterslag

682 m 9' 679 m 1' 29'' 612 m 4' 682 m 8'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

1 km 10' 1 km 1' 46'' 638 m 5' 1 km 12'

Proxy Delhaize Genk

1,7 km 8' 2,6 km 3' 1 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,5 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,5 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,6 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Vennestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Winterslag" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 7 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 35 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Campus Genk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St.- Michiel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Bengeltjes" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 463 - Genk - Boxberg, De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Genk Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 10 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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