Appartement à vendre - Genk RBW51439

Vennestraat 377 2.03 3600 Genk

239 500 €

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RBW51439
  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé au 2ème étage du numéro 377 de la Vennestraat à Genk. Ce bien immobilier neuf, construit en 2026, fait partie d’un projet résidentiel de petite échelle comprenant dix appartements contemporains. Offrant une surface habitable de 67 m², cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour un mode de vie moderne et confortable. La pièce principale s’ouvre sur une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres qui prolongent l’espace vers un agréable terrasse privée de 6 m², offrant une vue apaisante sur la nature environnante. L’appartement comprend une chambre, une salle de bain moderne, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement pratique. Parmi ses atouts techniques, cet appartement est équipé d’un triple vitrage et d’un système de chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal tout en répondant aux normes énergétiques BEN avec un E-peil de 30. Un ascenseur dessert l’ensemble de l’immeuble, facilitant l’accès, tandis qu’une place de parking souterraine ainsi qu’une cave privative complètent ce bien, ajoutant un véritable confort au quotidien. Ce cadre de vie moderne conjugue ainsi fonctionnalité et respect des exigences environnementales. Situé dans un quartier résidentiel calme à Genk, ce bien bénéficie d’une localisation centrale avec un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun. L’environnement verdoyant autour de l’immeuble offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. L’appartement est proposé au prix de 239 500 € avec TVA applicable. Cette opportunité représente un excellent compromis entre confort contemporain, qualité de vie et investissement durable. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Vennestraat - Genk

Vennestraat - Genk

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit uitzonderlijk, energiezuinig appartementsgebouw met 10 stijlvolle appartementen, gelegen op een rustige en groene locatie aan de levendige Vennestraat in Genk. Dit hedendaagse project combineert moderne architectuur met duurzaam wooncomfort. De strakke gevel in hoogwaardige gevelsteen, grote raampartijen en doordachte indeling zorgen voor een aangename lichtinval en een tijdloze uitstraling. Hier woont u in alle rust, terwijl u toch geniet van de dynamiek van de stad. - Troeven van het project: * 10 energiezuinige appartementen met oog voor detail * Duurzame technieken * Ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen * Privéterrassen voor optimaal buitenleven * Ondergrondse parkeermogelijkheid * Kwalitatieve afwerking en moderne materialen - Toplocatie: Gelegen op de bruisende Vennestraat, bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van het centrum van Genk, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Tegelijk geniet u hier van een rustige woonomgeving, omgeven door groen. Dit project is ideaal voor zowel eigen bewoning als een zekere investering in een groeiende regio. Interesse? Laat u verrassen door de perfecte balans tussen rust, comfort en stedelijk leven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie!
Prix 265 615 € à 516 565 €
Surface habitable 60 m² à 107 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW51439 Réf. vendeur: RT/2395/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,1 km 14' 1,1 km 1' 52'' 668 m 4' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.- Michiel

620 m 6' 620 m 1' 8'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.- Michiel

512 m 2' 32'' 504 m 52'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

2,3 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 7' 2,3 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 2' 45''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

138 m 1' 39''

De Lijn - 463 - Genk - Boxberg

138 m 1' 39''

De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk

137 m 1' 39''

Gares

Genk

1,5 km 15' 2,4 km 3' 947 m 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Europalaan 39

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

1,6 km 10' 924 m 12' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Winterslag

682 m 9' 679 m 1' 29'' 612 m 4' 682 m 8'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

1 km 10' 1 km 1' 46'' 638 m 5' 1 km 12'

Proxy Delhaize Genk

1,7 km 8' 2,6 km 3' 1 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

36,5 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,5 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,6 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Vennestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Beringen est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Winterslag" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 462 - Zonhoven - Genk, De Lijn - 463 - Genk - Boxberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Campus Genk", une école secondaire joignable en 27 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "De Bengeltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St.- Michiel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genk Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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