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Appartement à vendre, Genk RBW93237

Zonneweeldelaan 17 45, 3600 Genk

299 000 €

N78 Vastgoed

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3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

RUIM HOEKAPPARTEMENT OP DE 19DE VERDIEPING MET EEN FENOMENAAL UITZICHT OP GENK EN OMSTREKEN.

Wonen in de hoogste woontoren van Limburg! Gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Genk & toch volledig omgeven door groen! Het appartement heeft vanop het terras een uitzonderlijk uitzicht over het bos, het stadscentrum van Genk en de wijde omgeving!
Snelle ontsluiting naar grote autowegen en snelwegen. Ook omliggende steden zijn goed bereikbaar.

EXTRA TROEVEN:
- Energiezuinig met EPC-label C!
- Het volledige appartement heeft sinds 2018 nieuwe ramen. (HR++ hoogrendementsglas, ramen uit aluminium)
- Elektrisch bedienbare screens in woonkamer en keuken + elektrische accumulatiekachels sinds 2018.
- 2 liften.
- Bewoonbare oppervlakte van 130 m2.
- Privatieve kelder (nr. 3).
- Geplande totaalrenovatie werd betaald door de verkoper! (meer info in de advertentie)

APPARTEMENT (19 ^de verdieping )

Hal, woonkamer, terrassen:

Via de stijlvolle en ruim opgezette hal met dubbele deur bereiken we de woonkamer.

Zeer ruime woonkamer (ca 45m2) voorzien van grote schuiframen.
Deze zorgen voor een ultieme openheid, veel lichtinval en een adembenemend panoramisch zicht over de skyline van Genk-centrum, het bos en de omgeving.

Dit appartement beschikt over 2 riante terrassen.

Terras 1 is over de volledige lengte van keuken en woonkamer voorzien van elektrische screens.
Het zijterras, terras 2, van de woonkamer kijkt uit over het centrum van Genk.
Beide terrassen zijn voorzien van hoogwaardig steentapijt!

Volledig ingerichte keuken:

De gesloten, matzwarte keuken (L vorm) is erg functioneel en praktisch ingericht.
Er is plaats voor een eettafel met 4 stoelen en is dus ruim van opzet.
Het grootste terras is eveneens bereikbaar vanuit de keuken via een toegangsdeur.

Tussenhal: Vanuit de tussenhal aan de achterzijde van het appartement zijn de 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer toegankelijk.

Badkamer: inloopdouche met matglazen wand, spiegelkast, een wastafel en een ligbad.
Ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast is voorzien.

3 Slaapkamers: 3 slaapkamers aanwezig waarvan er 2 voorzien zijn van een balkon. GELIJKVLOERS | gemeenschappelijke inkomhal: brievenbussen, automatsche schuifdeur, toegang tot het trappenhuis via een beveiligde deur, 2 liften.

EXTRA INFORMATIE RENOVATIES VANAF 12/2026 (duurtijd +/- 1 tot 1,5 jaar)
- Goedgekeurd op 28/05/2026.
- Geplande renovaties: balustrades,balkonvloeren en balkonplafonds, metamorfose gevels. - Correcte en realistische vraagprijs gezien de reeds betaalde renovatiekosten van 37000 euro.

EXTERIEUR | groot terrein met parkeerplaatsen.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1967

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 746 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 130 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 278 kWh/m²/an

Date de validité PEB 22/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW93237 Réf. vendeur: 7867679 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kloosterhof Crèches

696 m · 5' 982 m · 2' 21'' 692 m · 8' 692 m · 8'

Vrije Basisschool - Mater Dei Écoles maternelles

422 m · 5' 439 m · 1' 3'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Vrije Basisschool - Mater Dei Écoles primaires

422 m · 5' 439 m · 1' 3'' 422 m · 5' 422 m · 5'

Atlas College Genk 7 Écoles secondaires

2,3 km · 19' 4 km · 5' 1,5 km · 27' 2,3 km · 27'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,5 km · 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km · 11'

1 - Zwartberg - Sledderlo Bus

106 m · 1' 16''

1 - Sledderlo - Zwartberg

106 m · 1' 16''

5 - Zwartberg - Genk-Zuid

473 m · 6'

Genk Gares

1,4 km · 15' 1,8 km · 2' 57'' 977 m · 15' 1,3 km · 16'

Ecu Hotel Bornes de recharge

1,7 km · 2' 42''

Cambio - Genk Gare Voitures en libre-service

1,2 km · 13' 890 m · 13' 1,1 km · 14'

Blue-Bike - Genk Station Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Aldi Genk Supermarchés

901 m · 11' 1,2 km · 2' 7'' 531 m · 11' 890 m · 11'

Proxy Delhaize Genk

964 m · 12' 957 m · 1' 44'' 764 m · 12' 963 m · 12'

Lidl Genk

1,2 km · 13' 2,1 km · 4' 895 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

32 km · 35'

Tour D'Eben Ezer Musées

29,4 km · 33'

Spiegelven Golfclub Golfs

6,8 km · 8'

Villes proches

Beringen

27,1 km · 21' 23,9 km · 1º 33'

Sittard

33,5 km · 26' 30,7 km · 2º 1'

Weert

43,4 km · 41' 40,2 km · 3º 2'

Kerkrade

49,6 km · 35' 48,3 km · 3º 21'

Hasselt

15,8 km · 14' 13,1 km · 1º 7'

Maastricht

29,1 km · 27' 20,4 km · 1º 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de Zonneweeldelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (33 minutes de route).

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 35 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genk Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Genk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Genk" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 1 - Sledderlo - Zwartberg, 1 - Zwartberg - Sledderlo avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mater Dei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Atlas College Genk 7" est accessible en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kloosterhof" est à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Appartement à vendre, Genk RBW93237

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