• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsplein 4 bus 2 3640 Kinrooi

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Description

Cet appartement neuf est idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de huit unités sur la charmante place du village de Kinrooi. Sa construction débutera en 2023, offrant au futur acquéreur la possibilité de personnaliser les finitions grâce à un budget conséquent prévu à cet effet. L'entrée commune dispose d'un sol en matériaux de haute qualité menant à l'entrée privée de l'appartement, où se trouve un WC pour les invités. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, s'ouvre par une baie vitrée sur une belle terrasse de 15,9 m², offrant une vue dégagée sur la Grote Kerkstraat. L'appartement comprend deux chambres accessibles depuis le couloir de nuit, qui dessert également la salle de bain et un WC séparé. Une buanderie équipée des raccordements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge est également présente. Le bien est complété par une place de parking souterraine et une cave privative, tous deux inclus dans le prix. L'ensemble des équipements et des finitions sont de standing, incluant notamment une cuisine d'une valeur de 10 000 euros hors TVA, un système de ventilation type D, ainsi que des fenêtres en aluminium avec double vitrage à haute isolation. Kinrooi est une localité résidentielle paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cet appartement répond aux normes BEN, garantissant une consommation énergétique optimale avec un E-peil maximal de 30. Le prix indiqué de 305 954 € est hors TVA, droits d'enregistrement, frais notariés et raccordement aux services. Pour plus d'informations sur les conditions d'achat à taux réduit de TVA de 6%, veuillez contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 954 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie 't Dorpszicht

Residentie 't Dorpszicht

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit hoogwaardig nieuwbouwproject van 8 eenheden is gelegen op het Dorpsplein van Kinrooi. De residentie bevindt zich op een A-locatie midden in het centrum van Kinrooi! Dit nieuwbouwproject wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en wordt afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen. Er zijn verschillende afwerkingsmogelijkheden voor de appartementen, deze zijn steeds te kiezen door de koper. Op deze manier kan elk appartement naar eigen smaak afgewerkt worden. Een groot pluspunt van dit nieuwbouwproject is dat alle appartementen BEN-appartementen zijn. Dit wil zeggen dat elk appartement Bijna Energie Neutraal is en dat ze dus weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De residentie omvat 2 gelijkvloerse appartementen, 3 appartementen op de eerste verdieping en 3 appartementen op de tweede verdieping. Bovendien beschikt elk appartement over één of meerdere terrassen, een ondergrondse autostandplaats en een private berging. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en wordt er in dit project een personenlift voorzien. Bekijk gerust de plannen en details per appartement. Indien u verdere vragen of interesse heeft kan u altijd vrijblijvend langskomen op ons kantoor of een afspraak inplannen. Wij staan u graag te woord!
Prix 305 954 € à 395 500 €
Surface habitable 99 m² à 127 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS30500 Réf. vendeur: RT/2137/TK/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Molenbeertjes

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,8 km 36' 3 km 36'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

490 m 1' 54'' 501 m 1' 490 m 6' 490 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool 3k

490 m 1' 54'' 501 m 1' 490 m 6' 490 m 6'

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95 m 1' 9''

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95 m 1' 9''

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95 m 1' 9''

Supermarchés

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Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool 3k", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Molenbeertjes" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.4" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Heinsberg se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 25 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 14b - Bree - Molenbeersel/Kinrooi, De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel avec une station située à 1 minute à pied.

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