Appartement à vendre - Dilsen-Stokkem RBR76772

IQ Parklaan 5 501 3650 Dilsen-Stokkem

301 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
IQ Parklaan 5 501 3650 Dilsen-Stokkem

Vous cherchez des Appartement à vendre - Dilsen-Stokkem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

UNIEK APPARTEMENT OP 5DE VERDIEPING (CONCIERGEWONING) IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK FASE 4 TE LANKLAAR.

Dit uniek appartement is gelegen op de 5de verdieping van het kopgebouw op het IQ-Park met een weids zicht op de Zuid-Willemsvaart. Geniet van een unieke woonbeleving door te wonen aan en met zicht op het water.

KENMERKEN
- appartement: 145m² + 10m² terras
- gelegen op de 5de verdieping
- in kopgebouw met horeca en kantoren
- verkoop in CASCO staat

FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.

Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.

KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.

KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 301 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR76772 Réf. vendeur: 6300537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

1,3 km 5' 4,1 km 5' 1 km 17' 1,3 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

879 m 4' 4,8 km 6' 569 m 11' 879 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

879 m 4' 4,8 km 6' 569 m 11' 879 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

1,8 km 7' 3,6 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

1,5 km 19'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

1,5 km 19'

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

1,5 km 19'

Bornes de recharge

Siemenslaan

975 m 1' 42''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 894 m 14' 1,2 km 14'

Okay Dilsen-Stokkem

3,4 km 13' 4,1 km 5' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Spar Express Stokkem

3,2 km 12' 5,5 km 7' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27,4 km 33'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,7 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" à 17 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Maria Koningin" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Ruremonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Siemenslaan") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (5 minutes en voiture), "Spar Express Stokkem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Tout voir Réduire