UNIEK APPARTEMENT OP 5DE VERDIEPING (CONCIERGEWONING) IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK FASE 4 TE LANKLAAR.
Dit uniek appartement is gelegen op de 5de verdieping van het kopgebouw op het IQ-Park met een weids zicht op de Zuid-Willemsvaart. Geniet van een unieke woonbeleving door te wonen aan en met zicht op het water.
KENMERKEN
- appartement: 145m² + 10m² terras
- gelegen op de 5de verdieping
- in kopgebouw met horeca en kantoren
- verkoop in CASCO staat
FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.
Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.
KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.
KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
D
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près d'IQ-Parklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" (crèche) est accessible en 5 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Instituut Maria Koningin", une école secondaire à seulement 20 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 34 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 13 minutes de route.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 63 - Maastricht - Maaseik, 637 - Lanaken - Maaseik, 636 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lanklaar" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (5 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan