Appartement à vendre, Dilsen-Stokkem RBW31738

Steenkuilstraat 18 3 , 3650 Dilsen-Stokkem

304 434 €

2 Chambre(s) 102 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Ce bel appartement neuf de plain-pied à vendre est situé dans le centre de Stokkem, à Dilsen-Stokkem, au numéro 18 de la Steenkuilstraat. D’une surface habitable de 102 m², il fait partie d’un projet immobilier comprenant trois appartements et cinq maisons de ville. La livraison est prévue pour 2026, et ce bien est proposé au prix de 304 434 €. Il bénéficie d’un très faible indice énergétique avec un E-peil de 20, garantissant une excellente performance énergétique grâce notamment à la triple vitrage, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, un système de ventilation de type D et un chauffage par le sol. L’appartement offre un agencement moderne et fonctionnel avec une entrée privée menant à un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée, ainsi qu’un toilette séparé et un grand espace de rangement. Le bien est livré entièrement fini et offre une large possibilité de choix pour les finitions, conformément aux budgets détaillés dans le cahier des charges. Une place de parking extérieure privée est également incluse, ainsi qu’un jardin privatif, ce qui représente un atout rare pour un appartement en rez-de-chaussée. Situé dans un quartier résidentiel classé comme zone d’habitation à valeur culturelle, cet appartement bénéficie d’un cadre agréable sans risque d’inondation et sans servitude liée au droit de préemption. Ce bien neuf représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement, grâce notamment au taux réduit de TVA à 6 % applicable sur l’achat. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous personnalisé afin de découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 304 434 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 102 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E 20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW31738 Réf. vendeur: RT/2467/TK/2026 Dernière modification: 14/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Steenkuilstraat - Dilsen-Stokkem

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In hartje Stokkem aan de Steenkuilstraat 18, worden momenteel 3 appartementen (6%) en 5 dorpswoningen gerealiseerd. Deze woningen worden voorzien van driedubbele beglazing, zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. - Troeven van het project: * Kleinschalig project op een leuke locatie * Duurzame technieken * Ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen * Privéterrassen en/of private tuintjes voor optimaal buitenleven * Kwalitatieve afwerking en moderne materialen met veel keuzemogelijkheden! De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). De geadverteerde prijzen zijn voor de volledig afgewerkte woningen.

Prix 304 434 € à 377 900 €

Surface habitable 102 m² à 154 m²

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg Crèches

1,5 km · 6' 1,7 km · 2' 7'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem Écoles maternelles

188 m · 37'' 188 m · 26'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem Écoles primaires

188 m · 37'' 188 m · 26'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Instituut Maria Koningin Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 55'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

9,1 km · 9'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem Bus

209 m · 2' 31''

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

209 m · 2' 31''

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

209 m · 2' 31''

Peugeot Garage Geebelen A. Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Spar Express Stokkem Supermarchés

426 m · 1' 25'' 487 m · 1' 9'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Okay Dilsen-Stokkem

2,3 km · 8' 3,1 km · 3' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Lidl Dilsen-Stokkem

2 km · 7' 3 km · 3' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Spiegelven Golfclub Golfs

17,2 km · 15'

Villes proches

Ruremonde

35,2 km · 30' 29,3 km · 2º 31'

Herzogenrath

38,2 km · 32' 33,4 km · 2º 25'

Sittard

13,2 km · 16' 10,6 km · 42'

Weert

30,5 km · 33' 29,3 km · 1º 41'

Kerkrade

36 km · 29' 32,4 km · 1º 59'

Genk

20,3 km · 18' 19,2 km · 1º 6'

Transports

Vivre près de Steenkuilstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Stokkem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Maria Koningin" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" est à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Sittard est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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