Appartement à vendre - Dilsen-Stokkem RBW31738

Steenkuilstraat 18 3 3650 Dilsen-Stokkem

304 434 €

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RBW31738
  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bel appartement neuf de plain-pied à vendre est situé dans le centre de Stokkem, à Dilsen-Stokkem, au numéro 18 de la Steenkuilstraat. D’une surface habitable de 102 m², il fait partie d’un projet immobilier comprenant trois appartements et cinq maisons de ville. La livraison est prévue pour 2026, et ce bien est proposé au prix de 304 434 €. Il bénéficie d’un très faible indice énergétique avec un E-peil de 20, garantissant une excellente performance énergétique grâce notamment à la triple vitrage, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, un système de ventilation de type D et un chauffage par le sol. L’appartement offre un agencement moderne et fonctionnel avec une entrée privée menant à un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée, ainsi qu’un toilette séparé et un grand espace de rangement. Le bien est livré entièrement fini et offre une large possibilité de choix pour les finitions, conformément aux budgets détaillés dans le cahier des charges. Une place de parking extérieure privée est également incluse, ainsi qu’un jardin privatif, ce qui représente un atout rare pour un appartement en rez-de-chaussée. Situé dans un quartier résidentiel classé comme zone d’habitation à valeur culturelle, cet appartement bénéficie d’un cadre agréable sans risque d’inondation et sans servitude liée au droit de préemption. Ce bien neuf représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement, grâce notamment au taux réduit de TVA à 6 % applicable sur l’achat. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous personnalisé afin de découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 304 434 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Steenkuilstraat - Dilsen-Stokkem

Steenkuilstraat - Dilsen-Stokkem

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In hartje Stokkem aan de Steenkuilstraat 18, worden momenteel 3 appartementen (6%) en 5 dorpswoningen gerealiseerd. Deze woningen worden voorzien van driedubbele beglazing, zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. - Troeven van het project: * Kleinschalig project op een leuke locatie * Duurzame technieken * Ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen * Privéterrassen en/of private tuintjes voor optimaal buitenleven * Kwalitatieve afwerking en moderne materialen met veel keuzemogelijkheden! De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). De geadverteerde prijzen zijn voor de volledig afgewerkte woningen.
Prix 304 434 € à 377 900 €
Surface habitable 102 m² à 154 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW31738 Réf. vendeur: RT/2467/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

1,5 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem

188 m 37'' 188 m 26'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem

188 m 37'' 188 m 26'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

1,4 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,1 km 9'

Bus

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

209 m 2' 31''

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

209 m 2' 31''

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

209 m 2' 31''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

4,2 km 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

2,2 km 27'

Supermarchés

Spar Express Stokkem

426 m 1' 25'' 487 m 1' 9'' 426 m 5' 426 m 5'

Okay Dilsen-Stokkem

2,3 km 8' 3,1 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Dilsen-Stokkem

2 km 7' 3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,2 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de Steenkuilstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Stokkem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Instituut Maria Koningin" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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