Appartement à vendre, Dilsen-Stokkem RBW31739

Steenkuilstraat 18 4 , 3650 Dilsen-Stokkem

357 542 €

2 Chambre(s) 111 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Ce splendide appartement neuf, en cours de construction à Dilsen-Stokkem, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique dans un cadre résidentiel recherché. Situé au cœur de Stokkem, ce logement fait partie d’un projet comprenant trois appartements et cinq maisons urbaines, bénéficiant d’un très avantageux taux de TVA réduit à 6 % au lieu de 21 %. Proposé à un prix de 357 542 €, cet appartement de 111 m² se distingue par son excellente performance énergétique affichant un E-peil de 20, gage d’un confort optimal et de faibles coûts énergétiques. L’agencement intérieur a été pensé avec soin afin d’allier fonctionnalité et qualité. Dès l’entrée privée située au premier étage, on accède à une distribution fluide vers les deux chambres élégantes, une salle de bain contemporaine et un toilette séparé. Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur une belle terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’appartement est équipé de triple vitrage, d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques ainsi que d’un système de ventilation de type D avec chauffage par le sol, assurant ainsi une atmosphère saine et agréable. La finition est entièrement personnalisable selon les préférences du futur acquéreur, grâce à un large choix de matériaux qualitatifs et locaux, tout en bénéficiant d’un budget détaillé dans le cahier des charges. Au-delà de ses prestations modernes et écologiques, ce bien inclut également une place de parking extérieure, un atout majeur dans cette zone résidentielle. L’environnement bâti est classé comme zone résidentielle à valeur culturelle, offrant un cadre de vie paisible sans risques d’inondation. Ce bien s’adresse aussi bien aux futurs occupants qu’aux investisseurs désireux de profiter des conditions fiscales avantageuses. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite personnalisée, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de découvrir ce projet d’exception au cœur de Dilsen-Stokkem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 357 542 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 111 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E 20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW31739 Réf. vendeur: RT/2468/TK/2026 Dernière modification: 14/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Steenkuilstraat - Dilsen-Stokkem

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In hartje Stokkem aan de Steenkuilstraat 18, worden momenteel 3 appartementen (6%) en 5 dorpswoningen gerealiseerd. Deze woningen worden voorzien van driedubbele beglazing, zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. - Troeven van het project: * Kleinschalig project op een leuke locatie * Duurzame technieken * Ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen * Privéterrassen en/of private tuintjes voor optimaal buitenleven * Kwalitatieve afwerking en moderne materialen met veel keuzemogelijkheden! De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). De geadverteerde prijzen zijn voor de volledig afgewerkte woningen.

Prix 304 434 € à 377 900 €

Surface habitable 102 m² à 154 m²

Afficher l'entiereté du projet

Le quartier

Éducation

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg Crèches

1,5 km · 6' 1,7 km · 2' 7'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem Écoles maternelles

188 m · 37'' 188 m · 26'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem Écoles primaires

188 m · 37'' 188 m · 26'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Instituut Maria Koningin Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 55'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

9,1 km · 9'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem Bus

209 m · 2' 31''

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

209 m · 2' 31''

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

209 m · 2' 31''

Peugeot Garage Geebelen A. Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Spar Express Stokkem Supermarchés

426 m · 1' 25'' 487 m · 1' 9'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Okay Dilsen-Stokkem

2,3 km · 8' 3,1 km · 3' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Lidl Dilsen-Stokkem

2 km · 7' 3 km · 3' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Spiegelven Golfclub Golfs

17,2 km · 15'

Villes proches

Ruremonde

35,2 km · 30' 29,3 km · 2º 31'

Herzogenrath

38,2 km · 32' 33,4 km · 2º 25'

Sittard

13,2 km · 16' 10,6 km · 42'

Weert

30,5 km · 33' 29,3 km · 1º 41'

Kerkrade

36 km · 29' 32,4 km · 1º 59'

Genk

20,3 km · 18' 19,2 km · 1º 6'

Transports en commun

Vivre près de Steenkuilstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Maria Koningin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Stokkem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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