Appartement à vendre, Maaseik RBW96491

Découvrez cet ensemble immobilier d’exception à Maaseik, proposé à la vente au prix de 550 000 €. Situé au 6, Boomgaardstraat, ce bien polyvalent se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que de deux appartements résidentiels aux étages supérieurs. Cette configuration unique offre une opportunité rare d’allier usage commercial et habitation, idéal pour un investisseur recherchant une source de revenus diversifiée dans un cadre central privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d’environ 90 m², parfaitement agencé pour accueillir diverses activités, qu’il s’agisse de restauration, de commerce de détail ou de bureaux. Cet espace se divise en une zone principale d’environ 50 m², une pièce annexe de 26 m² adaptée à une cuisine ou une réserve, ainsi qu’une pièce arrière de 15 m² avec un accès direct à la Munnikenstraat, facilitant la logistique et les livraisons. Des toilettes séparées pour hommes et femmes sont accessibles au premier étage via un ascenseur. Chaque appartement bénéficie d’une surface habitable confortable avec des pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres offrant une vue partielle sur la Boomgaardstraat et le marché historique. Le premier appartement comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains entièrement carrelée équipée d’une baignoire et d’une douche, tandis que le second dispose également d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie pratique. Les deux appartements affichent un label énergétique EPC B et disposent d’installations électriques conformes aux normes en vigueur. Implanté à seulement 100 mètres de la célèbre Markt de Maaseik, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique où commerces, services et restauration se donnent rendez-vous. L’absence d’éléments tels qu’un balcon, un ascenseur ou des équipements pour personnes à mobilité réduite ne nuit en rien à la valeur intrinsèque de l’ensemble, qui n’est ni situé en zone inondable ni sous protection particulière. Ce bien immobilier représente une opportunité solide pour qui souhaite investir dans un patrimoine mêlant rendement locatif et potentiel commercial. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau afin de découvrir cette offre exclusive sur le marché maaseikois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.