Appartement à vendre - Berg RBV78182

Achttiende - Oogstwal 15 13 3700 Berg

219 000 €

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RBV78182

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Achttiende - Oogstwal 15 13 3700 Berg
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé à Berg, idéalement positionné dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Avec un prix attractif de 219 000 €, ce bien immobilier offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les primo-accédants ou toute personne souhaitant s’établir dans une région appréciée. La résidence, construite en 1965, se trouve au 6ème étage d’un immeuble de 7 niveaux, doté d’un ascenseur pour un confort optimal. Sa surface habitable de 110 m² se divise en trois chambres spacieuses, dont deux de 12 et 13 m² ainsi qu’une petite chambre de 4 m² qui peut faire office de bureau ou de dressing. La pièce principale, d’environ 35 m², bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée et un espace convivial pour la vie quotidienne, complétée par un agréable terrasse de 5 m² permettant de profiter des beaux jours. L’agencement intérieur privilégie une utilisation optimale de chaque espace. La cuisine, d’une superficie de 14 m², a été conçue pour allier praticité et convivialité, tandis que la salle de bains, d’environ 3 m², dispose de tout le confort nécessaire. La présence d’une pièce dédiée à la buanderie ou au stockage vient renforcer la praticité de l’appartement. La résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques, avec une performance énergétique attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2036, avec un indice de consommation modérée de 121 kWh/m²/an. La propriété possède également une cave pratique pour le rangement et un accès à un parking en option, qui peut être acquis pour 18 000 €, garantissant sécurité et facilité pour votre véhicule ou votre vélo. Situé dans une zone résidentielle à Berg, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien desservi. La proximité des commerces, écoles, et transports publics facilite le quotidien et renforce l’attractivité du lieu. La situation géographique permet également un accès facile aux grands axes routiers et aux zones commerciales environnantes. La configuration en résidence avec plusieurs niveaux offre un cadre de vie agréable pour toute la famille ou pour un investissement locatif rentable. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cet appartement a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Berg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Frais mensuels: 82 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

4 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

35 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219-0003804239-RES-1

Date de validité PEB

19/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78182 Réf. vendeur: 4354851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

842 m 2' 52'' 839 m 1' 14'' 740 m 9' 863 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

406 m 1' 32'' 406 m 48'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

406 m 1' 32'' 406 m 48'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

516 m 1' 45'' 532 m 1' 4'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

52 m 37''

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

52 m 37''

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52 m 37''

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Tongeren / Tongres / Tongern

495 m 2' 9'' 495 m 49'' 362 m 4' 362 m 4'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 8' 28,7 km 20' 0 m 0''

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Boutique Hotel Huys Van Steyns

625 m 57''

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621 m 2' 43'' 493 m 6' 581 m 7'

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327 m 4'

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222 m 46'' 222 m 20'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Delhaize Ambiorix

411 m 1' 23'' 411 m 34'' 411 m 5' 411 m 5'

Spar Express Tongeren

803 m 2' 42'' 803 m 1' 8'' 769 m 10' 794 m 10'

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Fort Eben-Emael

19,5 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,4 km 18'

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Maison Des Terrils

26,5 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,9 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité d'Achttiende - Oogstwal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 21 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Mereltjes", à seulement 10 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Tongeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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