Appartement à vendre, Berg RBV78182

Achttiende - Oogstwal 15 13 , 3700 Berg

184 000 € (+82 € )

3 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé à Berg, idéalement positionné dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Avec un prix attractif de 219 000 €, ce bien immobilier offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les primo-accédants ou toute personne souhaitant s’établir dans une région appréciée. La résidence, construite en 1965, se trouve au 6ème étage d’un immeuble de 7 niveaux, doté d’un ascenseur pour un confort optimal. Sa surface habitable de 110 m² se divise en trois chambres spacieuses, dont deux de 12 et 13 m² ainsi qu’une petite chambre de 4 m² qui peut faire office de bureau ou de dressing. La pièce principale, d’environ 35 m², bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée et un espace convivial pour la vie quotidienne, complétée par un agréable terrasse de 5 m² permettant de profiter des beaux jours. L’agencement intérieur privilégie une utilisation optimale de chaque espace. La cuisine, d’une superficie de 14 m², a été conçue pour allier praticité et convivialité, tandis que la salle de bains, d’environ 3 m², dispose de tout le confort nécessaire. La présence d’une pièce dédiée à la buanderie ou au stockage vient renforcer la praticité de l’appartement. La résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques, avec une performance énergétique attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2036, avec un indice de consommation modérée de 121 kWh/m²/an. La propriété possède également une cave pratique pour le rangement et un accès à un parking en option, qui peut être acquis pour 18 000 €, garantissant sécurité et facilité pour votre véhicule ou votre vélo. Situé dans une zone résidentielle à Berg, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien desservi. La proximité des commerces, écoles, et transports publics facilite le quotidien et renforce l’attractivité du lieu. La situation géographique permet également un accès facile aux grands axes routiers et aux zones commerciales environnantes. La configuration en résidence avec plusieurs niveaux offre un cadre de vie agréable pour toute la famille ou pour un investissement locatif rentable. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cet appartement a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Berg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Détails financiers

Prix 184 000 €

Frais mensuels 82 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 4 m²

Surface habitable 110 m²

Surface du séjour 35 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 121 kWh/m²/an

Référence PEB 20260219-0003804239-RES-1

Date de validité PEB 19/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78182 Réf. vendeur: 4354851 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Mereltjes Crèches

842 m · 2' 52'' 839 m · 1' 14'' 740 m · 9' 863 m · 10'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Écoles maternelles

406 m · 1' 32'' 406 m · 48'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Écoles primaires

406 m · 1' 32'' 406 m · 48'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So Écoles secondaires

516 m · 1' 45'' 532 m · 1' 4'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,7 km · 5'

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk Bus

52 m · 37''

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

52 m · 37''

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

52 m · 37''

Tongeren / Tongres / Tongern Gares

495 m · 2' 9'' 495 m · 49'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Liège Airport Aéroports

18,3 km · 1º 8' 28,7 km · 20' 0 m · 0''

Boutique Hotel Huys Van Steyns Bornes de recharge

625 m · 57''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

621 m · 2' 43'' 493 m · 6' 581 m · 7'

Blue-Bike - Tongeren Station Vélos en libre-service

327 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Tongeren Supermarchés

222 m · 46'' 222 m · 20'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Delhaize Ambiorix

411 m · 1' 23'' 411 m · 34'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Spar Express Tongeren

803 m · 2' 42'' 803 m · 1' 8'' 769 m · 10' 794 m · 10'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

19,5 km · 21'

Tour D’eben Ezer Musées

16,4 km · 18'

Maison Des Terrils Activités

26,5 km · 22'

Fort De Lantin Châteaux

12,8 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

23,9 km · 20'

Villes proches

Sittard

45 km · 43' 40,1 km · 2º 27'

Kerkrade

51,5 km · 45' 47,2 km · 3º 34'

Genk

31,5 km · 23' 23 km · 1º 32'

Hasselt

28,9 km · 22' 20,2 km · 1º 13'

Maastricht

18,2 km · 21' 17,6 km · 59'

Liège

25,2 km · 21' 19,8 km · 1º 16'

Magasins

Vivre près d'Achttiende - Oogstwal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Tongeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tongeren Station" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 20 minutes de route.

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 21 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Mereltjes", à seulement 10 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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