Appartement à vendre - Tongres RBU58279

Neremweg 32 0202 3700 Tongres

179 000 €

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RBU58279

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Tongeren, cet appartement neuf offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement privilégié. Proposé au prix de 179 000 €, ce logement allie confort contemporain et cadre agréable, idéals pour une vie urbaine paisible. Construit en 2023, cet appartement fait partie d’un projet architectural soigné, conçu par IMMCO, une référence en matière de développement immobilier. La propriété bénéficie d’une architecture élégante avec des finitions de haute qualité, une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et une distribution bien pensée pour maximiser l’espace habitable. Avec une surface intérieure de 32 m², il comprend une chambre de 8 m², une salle de bains de 4 m² avec sanitaire et baignoire, ainsi qu’une cuisine de 4 m² parfaitement équipée. La présence de la climatisation réversible via pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien immobilier est situé dans un environnement exceptionnel, à proximité immédiate du centre de Tongeren. La vue sur le patrimoine historique et naturel environnant, notamment le parc De Motten et le site De Kevie en arrière-plan, confère à cette résidence un charme unique. La proximité avec des espaces verts favorise un mode de vie actif et apaisant, tout en étant proche des commodités urbaines essentielles. La résidence offre également des équipements modernes tels qu’un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu’un garage privé pour chaque appartement, garantissant sécurité et praticité. La terrasse de 5 m² permet d’apprécier pleinement le cadre extérieur en toute tranquillité, que ce soit pour un moment de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Enfin, cette résidence bénéficie d’un certificat énergétique exceptionnel, avec un primaire de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une excellente performance énergétique grâce notamment à la présence d’une pompe à chaleur performante. Située dans un secteur résidentiel calme, dans une zone non exposée aux risques d’inondation, cette opportunité est idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf combinant confort, esthétique et environnement privilégié. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété rare sur le marché immobilier de Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58279 Réf. vendeur: 4177185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,3 km 6' 2 km 3' 951 m 14' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

423 m 1' 24'' 775 m 1' 20'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

423 m 1' 24'' 775 m 1' 20'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

423 m 1' 24'' 775 m 1' 20'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

207 m 2' 29''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

207 m 2' 29''

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

822 m 10'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

963 m 4' 963 m 1' 24'' 731 m 11' 890 m 11'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 6' 22,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

944 m 3' 813 m 11' 944 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

855 m 10'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

93 m 18'' 93 m 7'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Carrefour Market Tongeren

690 m 2' 18'' 690 m 55'' 569 m 8' 690 m 8'

Proxy Delhaize Tongeren

923 m 3' 1,7 km 2' 27'' 728 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

19,8 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,4 km 20'

Éducation

Ce bien, situé près de Neremweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kakelbonte Mereltjes", à 15 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Atheneeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est accessible en 1 minute.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongres / Tongern / Tongeren" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tongeren Station" à 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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