Appartement à vendre, Tongres RBU58285

Neremweg 32 0201 , 3700 Tongres

189 000 €

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Tongeren, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien moderne dans un environnement privilégié. Situé au 2ème étage d’une résidence construite en 2023, ce logement neuf offre une surface habitable de 30 m², agrémentée d’une chambre de 10 m² parfaitement aménagée. La cuisine spacieuse de 6 m² est idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial, tandis que la salle de bain de 4 m², équipée d’une baignoire ou douche moderne, assure confort et fonctionnalité. L’appartement dispose également d’un WC séparé, d’un chauffage par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale, et de l’équipement d’un ascenseur facilitant l’accès. La luminosité naturelle est omniprésente grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques internes, mais également par son extérieur qui séduit immédiatement. Un généreux terrasse de 6 m² invite à profiter des belles journées ensoleillées, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en plein air. La présence d’un jardin offre un espace supplémentaire pour la détente ou pour profiter du paysage sans quitter le confort de votre résidence. En outre, une place de garage vient compléter cette offre, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. La résidence bénéficie également d’un ascenseur pour plus de confort et d’un accès facilité, ce qui constitue un avantage considérable pour tous. L’emplacement de cet appartement à Tongeren est particulièrement stratégique. Proche du centre-ville, il permet de profiter pleinement des commodités urbaines, tout en étant entouré d’un environnement naturel exceptionnel. À proximité immédiate du remarquable espace naturel de De Kevie, face au parc De Motten et avec une vue privilégiée sur la Moerenpoort, cette résidence offre un cadre de vie unique où nature et urbanisme cohabitent harmonieusement. La zone résidentielle garantit un environnement calme et sécurisé, idéal pour des familles ou des professionnels recherchant une résidence moderne dans un secteur dynamique. Le prix de 189 000 € est tout compris, avec TVA applicable, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour investir dans l’immobilier neuf à Tongeren. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien d’exception en personne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Détails financiers

Prix 189 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface du séjour 30 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58285 Réf. vendeur: 4177173 Dernière modification: 29/05/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Avec un clin d'œil vers le passé et les deux pieds dans le présent, le promoteur immobilier IMMCO vous propose un joyau architectural près du centre de TongresAvec la paisible réserve naturelle De Kevie dans l'arrière-cour, face au parc municipal De Motten et la vue exceptionnelle sur Moerenpoort, cette résidence possède tous les atouts.Profitez d'une architecture unique, de finitions exceptionnelles, d'une lumière généreuse et de terrasses spacieuses!Des places de parking souterraines sont prévues pour chaque appartement.

Prix 179 000 € à 299 000 €

Biens disponibles 8

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Biens disponibles 8

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 2

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 2

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 2

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 2

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 2

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 2

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 2

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 2

Le quartier

Éducation

De Kakelbonte Mereltjes Crèches

1,3 km · 5' 2 km · 2' 56'' 925 m · 12' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool Atheneeke Écoles maternelles

366 m · 1' 13'' 717 m · 1' 15'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Go! Basisschool Atheneeke Écoles primaires

366 m · 1' 13'' 717 m · 1' 15'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So Écoles secondaires

366 m · 1' 13'' 717 m · 1' 15'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,1 km · 5'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren Bus

150 m · 1' 48''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

150 m · 1' 48''

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

765 m · 9'

Tongres / Tongern / Tongeren Gares

906 m · 3' 906 m · 1' 19'' 683 m · 10' 832 m · 10'

Liège Airport Aéroports

17,6 km · 1º 6' 22,7 km · 20' 0 m · 0''

Boutique Hotel Huys Van Steyns Bornes de recharge

1,1 km · 1' 28''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

887 m · 3' 775 m · 11' 887 m · 11'

Blue-Bike - Tongeren Station Vélos en libre-service

798 m · 10'

Magasins

Spar Express Tongeren Supermarchés

123 m · 24'' 123 m · 9'' 123 m · 1' 29'' 123 m · 1' 29''

Carrefour Market Tongeren

633 m · 2' 6'' 633 m · 50'' 520 m · 8' 633 m · 8'

Proxy Delhaize Tongeren

866 m · 3' 1,6 km · 2' 22'' 702 m · 10' 866 m · 10'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

19,9 km · 22'

Tour D’eben Ezer Musées

16,8 km · 19'

Maison Des Terrils Activités

19,8 km · 22'

Fort De Lantin Châteaux

12,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

24,3 km · 20'

Villes proches

Sittard

45,4 km · 43' 40,5 km · 2º 28'

Kerkrade

51,9 km · 46' 47,6 km · 3º 35'

Genk

31,9 km · 24' 23,6 km · 1º 34'

Hasselt

29,3 km · 22' 20,8 km · 1º 15'

Maastricht

18,6 km · 22' 18,1 km · 1º

Liège

25,6 km · 21' 19,1 km · 1º 14'

Magasins

Ce bien à Tongeren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kakelbonte Mereltjes" est à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 20 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).

À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongres / Tongern / Tongeren" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tongeren Station" à 10 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Tongres RBU58285

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Transports

Magasins

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Villes proches

Magasins

Éducation

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Transports

Services

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