Appartement à vendre - Tongres RBU58319

Neremweg 32 0101 3700 Tongres

189 000 €

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RBU58319

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé à Tongeren, une ville riche en histoire et en convivialité. Offrant une surface habitable optimale, cet appartement de la année 2023 se distingue par sa conception moderne et ses finitions de qualité. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à s’établir dans un environnement résidentiel paisible. La présence d’un certificat de primair énergie de 0 kWh/m²/année témoigne de ses performances énergétiques exceptionnelles, tandis que l’installation d’une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien immobilier dispose d’un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant une chambre à coucher de 11 m², une pièce de vie lumineuse de 31 m², ainsi qu’une cuisine de 6 m² parfaitement équipée. La salle de bain de 4 m² et les toilettes séparées apportent commodité et praticité. La terrasse de 6 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en étant située au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous. La répartition intelligente des espaces, combinée à des équipements modernes tels qu’un chauffage par pompe à chaleur, répond aux attentes des acheteurs soucieux d’efficacité énergétique et de confort. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Tongeren. La zone est destinée principalement à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des services essentiels et des infrastructures urbaines. La présence d’un vitrage récent et la conformité aux normes urbanistiques assurent la pérennité et la sérénité de votre investissement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région, n’hésitez pas à prendre contact afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet appartement, avec ses caractéristiques modernes et son prix compétitif, représente une valeur sûre sur le marché immobilier tongerenois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Avec un clin d'œil vers le passé et les deux pieds dans le présent, le promoteur immobilier IMMCO vous propose un joyau architectural près du centre de TongresAvec la paisible réserve naturelle De Kevie dans l'arrière-cour, face au parc municipal De Motten et la vue exceptionnelle sur Moerenpoort, cette résidence possède tous les atouts.Profitez d'une architecture unique, de finitions exceptionnelles, d'une lumière généreuse et de terrasses spacieuses!Des places de parking souterraines sont prévues pour chaque appartement.
Prix 179 000 € à 325 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4160836

Prix

189 000 €

Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

1

Réf. vendeur : _4160836

Prix

189 000 €

Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

1

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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De Mereltjes

1,2 km 5' 1,4 km 2' 1'' 991 m 14' 1,2 km 14'

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366 m 1' 13'' 717 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

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Go! Basisschool Atheneeke

366 m 1' 13'' 717 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

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Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

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152 m 1' 50''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

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Golfs

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Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 10 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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