Appartement à vendre, Tongres RBU58319

Neremweg 32 0101, 3700 Tongres

189 000 €

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé à Tongeren, une ville riche en histoire et en convivialité. Offrant une surface habitable optimale, cet appartement de la année 2023 se distingue par sa conception moderne et ses finitions de qualité. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à s’établir dans un environnement résidentiel paisible. La présence d’un certificat de primair énergie de 0 kWh/m²/année témoigne de ses performances énergétiques exceptionnelles, tandis que l’installation d’une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien immobilier dispose d’un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant une chambre à coucher de 11 m², une pièce de vie lumineuse de 31 m², ainsi qu’une cuisine de 6 m² parfaitement équipée. La salle de bain de 4 m² et les toilettes séparées apportent commodité et praticité. La terrasse de 6 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en étant située au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous. La répartition intelligente des espaces, combinée à des équipements modernes tels qu’un chauffage par pompe à chaleur, répond aux attentes des acheteurs soucieux d’efficacité énergétique et de confort. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Tongeren. La zone est destinée principalement à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des services essentiels et des infrastructures urbaines. La présence d’un vitrage récent et la conformité aux normes urbanistiques assurent la pérennité et la sérénité de votre investissement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région, n’hésitez pas à prendre contact afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet appartement, avec ses caractéristiques modernes et son prix compétitif, représente une valeur sûre sur le marché immobilier tongerenois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 189 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface du séjour 31 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58319 Réf. vendeur: 4160836 Dernière modification: 30/10/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Avec un clin d'œil vers le passé et les deux pieds dans le présent, le promoteur immobilier IMMCO vous propose un joyau architectural près du centre de TongresAvec la paisible réserve naturelle De Kevie dans l'arrière-cour, face au parc municipal De Motten et la vue exceptionnelle sur Moerenpoort, cette résidence possède tous les atouts.Profitez d'une architecture unique, de finitions exceptionnelles, d'une lumière généreuse et de terrasses spacieuses!Des places de parking souterraines sont prévues pour chaque appartement.

Prix 179 000 € à 299 000 €

Biens disponibles 11

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Biens disponibles 11

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 1

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 1

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 1

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 1

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 1

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 1

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 1

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 1

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 1

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 1

Surface de la terrasse 6 m²

Étage de l'appartement 1

Le quartier

Éducation

De Kakelbonte Mereltjes Crèches

1,3 km · 5' 2 km · 2' 56'' 925 m · 14' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool Atheneeke Écoles maternelles

366 m · 1' 13'' 717 m · 1' 15'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Go! Basisschool Atheneeke Écoles primaires

366 m · 1' 13'' 717 m · 1' 15'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So Écoles secondaires

366 m · 1' 13'' 717 m · 1' 15'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,1 km · 5'

275 - Oreye - Tongeren Bus

606 m · 7'

107 - Genk - Tongeren

611 m · 7'

473 - Hasselt - Tongeren

611 m · 7'

Tongern / Tongres / Tongeren Gares

906 m · 3' 906 m · 1' 19'' 683 m · 10' 832 m · 10'

Liège Airport Aéroports

17,6 km · 1º 6' 22,7 km · 20' 15,1 km · 1º 56'

Boutique Hotel Huys Van Steyns Bornes de recharge

1,1 km · 1' 28''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

887 m · 3' 775 m · 11' 887 m · 11'

Blue-Bike - Tongeren Station Vélos en libre-service

798 m · 10'

Magasins

Spar Express Tongeren Supermarchés

123 m · 24'' 123 m · 9'' 123 m · 1' 29'' 123 m · 1' 29''

Carrefour Market Tongeren

633 m · 2' 6'' 633 m · 50'' 520 m · 8' 633 m · 8'

Proxy Delhaize Tongeren

866 m · 3' 1,6 km · 2' 22'' 702 m · 10' 866 m · 10'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

19,9 km · 22'

Tour D'Eben Ezer Musées

16,8 km · 19'

Maison Des Terrils Activités

19,8 km · 22'

Fort De Lantin Châteaux

12,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

24,3 km · 20'

Villes proches

Sittard

45,4 km · 43' 40,5 km · 2º 28'

Kerkrade

51,9 km · 46' 47,6 km · 3º 35'

Genk

31,9 km · 24' 23,6 km · 1º 34'

Hasselt

29,3 km · 22' 20,8 km · 1º 15'

Maastricht

18,6 km · 22' 18,1 km · 1º

Liège

25,6 km · 21' 19,1 km · 1º 14'

Magasins

Habiter à proximité de Neremweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 20 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Atheneeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kakelbonte Mereltjes", à 14 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tongeren Station" à 10 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 473 - Hasselt - Tongeren, 107 - Genk - Tongeren, 275 - Oreye - Tongeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Magasins

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Villes proches

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