Appartement à vendre - Tongres RBU58319 Option

Neremweg 32 0101 3700 Tongres

189 000 €

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RBU58319

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé à Tongeren, une ville riche en histoire et en convivialité. Offrant une surface habitable optimale, cet appartement de la année 2023 se distingue par sa conception moderne et ses finitions de qualité. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à s’établir dans un environnement résidentiel paisible. La présence d’un certificat de primair énergie de 0 kWh/m²/année témoigne de ses performances énergétiques exceptionnelles, tandis que l’installation d’une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien immobilier dispose d’un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant une chambre à coucher de 11 m², une pièce de vie lumineuse de 31 m², ainsi qu’une cuisine de 6 m² parfaitement équipée. La salle de bain de 4 m² et les toilettes séparées apportent commodité et praticité. La terrasse de 6 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en étant située au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous. La répartition intelligente des espaces, combinée à des équipements modernes tels qu’un chauffage par pompe à chaleur, répond aux attentes des acheteurs soucieux d’efficacité énergétique et de confort. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Tongeren. La zone est destinée principalement à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des services essentiels et des infrastructures urbaines. La présence d’un vitrage récent et la conformité aux normes urbanistiques assurent la pérennité et la sérénité de votre investissement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région, n’hésitez pas à prendre contact afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet appartement, avec ses caractéristiques modernes et son prix compétitif, représente une valeur sûre sur le marché immobilier tongerenois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Avec un clin d'œil vers le passé et les deux pieds dans le présent, le promoteur immobilier IMMCO vous propose un joyau architectural près du centre de TongresAvec la paisible réserve naturelle De Kevie dans l'arrière-cour, face au parc municipal De Motten et la vue exceptionnelle sur Moerenpoort, cette résidence possède tous les atouts.Profitez d'une architecture unique, de finitions exceptionnelles, d'une lumière généreuse et de terrasses spacieuses!Des places de parking souterraines sont prévues pour chaque appartement.
Prix 179 000 € à 325 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4160836

Prix

189 000 €

Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

1

Réf. vendeur : _4160836

Prix

189 000 €

Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

1

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Prix

189 000 €

Surface de la terrasse

6 m²

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1

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Prix

189 000 €

Surface de la terrasse

6 m²

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1

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Prix

189 000 €

Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

1

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Prix

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Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

1

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Prix

189 000 €

Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

1

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Prix

189 000 €

Surface de la terrasse

6 m²

Étage de l'appartement

1

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,3 km 5' 2 km 2' 56'' 925 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

366 m 1' 13'' 717 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

366 m 1' 13'' 717 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

366 m 1' 13'' 717 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

150 m 1' 48''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

150 m 1' 48''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

765 m 9'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

906 m 3' 906 m 1' 19'' 683 m 10' 832 m 10'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 6' 22,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

868 m 2' 53'' 647 m 9' 786 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

798 m 10'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Carrefour Market Tongeren

633 m 2' 6'' 633 m 50'' 520 m 8' 633 m 8'

Proxy Delhaize Tongeren

866 m 3' 1,6 km 2' 22'' 702 m 10' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,8 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

19,8 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,3 km 20'

Tourisme

S'installer à Tongeren, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tongeren Station" à 10 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kakelbonte Mereltjes", à seulement 14 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Atheneeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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