Appartement à vendre - Tongres RBU58320

Neremweg 32 0202 3700 Tongres

179 000 €

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RBU58320

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf à vendre à Tongeren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien moderne dans un quartier résidentiel paisible. Situé au 2ème étage, cet appartement offre une surface habitable de 32 m², optimisée pour répondre aux besoins des individus ou couples à la recherche d’un espace fonctionnel et confortable. La disposition comprend une chambre de 8 m², idéale pour un lit double ou pour aménager un espace de travail, ainsi qu’un séjour lumineux et convivial. La cuisine, d'une superficie de 4 m², est conçue pour maximiser l’espace tout en étant pratique, facilitant la préparation de repas quotidiens. La salle de bains, également de 4 m², dispose d’un équipement moderne et d’une cabine de douche, complétée par un WC séparé pour plus de confort. La présence d’une pompe à chaleur assure une gestion efficace de la température, garantissant un confort thermique toute l’année tout en étant énergétiquement performante. Ce bien immobilier bénéficie d’un accès à un ascenseur et d’un terrasse de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour prendre un moment de détente en plein air. La localisation, dans un secteur résidentiel, offre une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités essentielles de Tongeren. La construction datant de 2023 témoigne d’un standard élevé en matière de construction moderne et d’efficacité énergétique, avec un certificat d’énergie attestant d’un rendement optimal à 0 kWh/m²/an. Le prix demandé pour cet appartement est de 179 000 €, TVA incluse, ce qui représente une excellente opportunité dans le marché actuel. Pour les investisseurs ou acheteurs sensibles à la modernité et à la qualité de vie, ce logement constitue une option incontournable. Sa situation dans un environnement résidentiel calme, combinée à ses équipements modernes et à sa conformité aux normes énergétiques, en fait un lieu idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif prometteur. Ne tardez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien unique à Tongeren attend ses nouveaux propriétaires pour continuer à bénéficier de ses atouts dans un cadre agréable et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Avec un clin d'œil vers le passé et les deux pieds dans le présent, le promoteur immobilier IMMCO vous propose un joyau architectural près du centre de TongresAvec la paisible réserve naturelle De Kevie dans l'arrière-cour, face au parc municipal De Motten et la vue exceptionnelle sur Moerenpoort, cette résidence possède tous les atouts.Profitez d'une architecture unique, de finitions exceptionnelles, d'une lumière généreuse et de terrasses spacieuses!Des places de parking souterraines sont prévues pour chaque appartement.
Prix 179 000 € à 299 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4160835

Prix

179 000 €

Surface de la terrasse

5 m²

Étage de l'appartement

2

Réf. vendeur : _4160835

Prix

179 000 €

Surface de la terrasse

5 m²

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2

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Prix

179 000 €

Surface de la terrasse

5 m²

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179 000 €

Surface de la terrasse

5 m²

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Prix

179 000 €

Surface de la terrasse

5 m²

Étage de l'appartement

2

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Prix

179 000 €

Surface de la terrasse

5 m²

Étage de l'appartement

2

Réf. vendeur : _4160835

Prix

179 000 €

Surface de la terrasse

5 m²

Étage de l'appartement

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

1,3 km 5' 2 km 2' 56'' 925 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

366 m 1' 13'' 717 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

366 m 1' 13'' 717 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

366 m 1' 13'' 717 m 1' 15'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

150 m 1' 48''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

150 m 1' 48''

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

765 m 9'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

906 m 3' 906 m 1' 19'' 683 m 10' 832 m 10'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 6' 22,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

887 m 3' 775 m 11' 887 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

798 m 10'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Carrefour Market Tongeren

633 m 2' 6'' 633 m 50'' 520 m 8' 633 m 8'

Proxy Delhaize Tongeren

866 m 3' 1,6 km 2' 22'' 702 m 10' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,8 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

19,8 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,3 km 20'

Transports en commun

Vivre à Tongeren offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Kakelbonte Mereltjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Atheneeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tongeren Station" à 10 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongres / Tongern / Tongeren" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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