Appartement à vendre, Tongres RBW47186

Driekruisenstraat 25 1 , 3700 Tongres

180 000 €

1 Chambre(s) 67 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement à vendre situé au 1er étage du numéro 25 de la Driekruisenstraat à Berg représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale, proposé au prix de 180 000 €. Ce bien immobilier, construit en 1965, offre une surface habitable de 67 m² avec une disposition fonctionnelle comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain et un toilette séparé. Chauffé au gaz et équipé de double vitrage, il présente un bon rapport qualité-énergie avec un certificat PEB indiquant une consommation spécifique de 153 kWh/m²/an. Le logement ne bénéficie pas d’ascenseur ni d’installations telles que la climatisation ou un système d’alarme. L’appartement comprend aussi une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle urbaine. L’absence de balcon confère toutefois à ce bien une orientation intérieure plus intimiste. La propriété est disponible immédiatement, libre d’occupation à la signature de l’acte. Situé en plein cœur d’un quartier résidentiel, celui-ci ne fait l’objet d’aucune restriction particulière en matière d’urbanisme ou de risques naturels, ce qui garantit une sécurité juridique pour l’acquéreur. La destination urbanistique est clairement définie en tant que zone résidentielle, offrant un cadre de vie paisible. Situé à Berg, ce bien profite d’un emplacement calme tout en étant parfaitement accessible. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité immédiate. Ce bien s’adresse particulièrement aux personnes recherchant un appartement pratique et fonctionnel, que ce soit pour un premier achat ou pour diversifier un patrimoine immobilier. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée qui se tient à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local à 180 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 180 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 67 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an

Référence PEB 20221121-0002732263-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW47186 Réf. vendeur: B2675 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Mereltjes Crèches

873 m · 3' 1 km · 1' 26'' 678 m · 11' 909 m · 11'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Écoles maternelles

400 m · 1' 30'' 421 m · 47'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Écoles primaires

400 m · 1' 30'' 421 m · 47'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

660 m · 2' 15'' 1,1 km · 1' 45'' 474 m · 8' 660 m · 8'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5 km · 5'

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk Bus

295 m · 4'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

295 m · 4'

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

295 m · 4'

Tongern / Tongres / Tongeren Gares

540 m · 2' 23'' 540 m · 54'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Liège Airport Aéroports

18,5 km · 1º 9' 23,5 km · 20' 0 m · 0''

Boutique Hotel Huys Van Steyns Bornes de recharge

641 m · 56''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

727 m · 4' 479 m · 8' 719 m · 9'

Blue-Bike - Tongeren Station Vélos en libre-service

570 m · 7'

Magasins

Delhaize Ambiorix Supermarchés

327 m · 1' 5'' 427 m · 34'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Carrefour Market Tongeren

478 m · 1' 35'' 478 m · 38'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Spar Express Tongeren

1 km · 3' 1 km · 1' 23'' 991 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

19,7 km · 21'

Tour D’eben Ezer Musées

16,6 km · 18'

Maison Des Terrils Activités

26,8 km · 22'

Fort De Lantin Châteaux

13,1 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfs

24,2 km · 20'

Villes proches

Sittard

45,3 km · 43' 40,3 km · 2º 29'

Kerkrade

51,8 km · 46' 47,4 km · 3º 36'

Genk

27,7 km · 23' 22,7 km · 1º 31'

Hasselt

25,1 km · 22' 19,9 km · 1º 12'

Maastricht

18,4 km · 21' 17,8 km · 1º 1'

Liège

25,5 km · 21' 20 km · 1º 17'

Magasins

Ce bien, situé près de Driekruisenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ambiorix" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 21 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Mereltjes", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", à seulement 8 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 22 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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