Appartement à vendre, Tongres RBW71647 Option

Achttiende Oogstwal 19 4 , 3700 Tongres

249 000 €

2 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Situé au 19 Achttiende Oogstwal, appartement numéro 4 à Tongeren, ce bien immobilier spacieux offre une surface habitable généreuse de 140 m², idéalement répartis au premier étage d’un immeuble construit en 1976. Ce lumineux appartement bénéficie de double vitrage en PVC et présente un excellent label énergétique EPC B, garantissant une consommation d’énergie maîtrisée. L’accès se fait par une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. La vaste pièce à vivre dispose d’un espace salon de 18 m² ainsi qu’une salle à manger attenante de 15 m², créant un espace convivial et polyvalent. La cuisine attenante s’ouvre directement sur un petit balcon, apportant un confort supplémentaire et un coin extérieur agréable. Le logement comprend une chambre à coucher de 15 m² dotée d’une large penderie qui offre une belle capacité de rangement. Une salle de bain fonctionnelle de 5 m² complète ce bien, accompagnée d’un WC séparé et d’une buanderie indépendante, répondant ainsi aux besoins quotidiens pratiques. Une des particularités majeures est la véranda spacieuse de 24 m² (4 mètres sur 6 mètres), qui constitue une extension lumineuse et polyvalente à l’habitat. Cet espace peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en salon supplémentaire, en atelier ou en lieu de détente baigné de lumière naturelle. Cet appartement est idéalement situé dans une zone résidentielle urbaine à Tongeren, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Il est équipé d’un chauffage au gaz et d’un ascenseur, renforçant le confort et l’accessibilité du bâtiment. Le tout est proposé au prix de 249 000 €, sans TVA applicable. Ce bien non actuellement loué représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement lumineux et bien agencé dans cette commune dynamique. Nous vous invitons à nous contacter rapidement au Tel 011/98.88.98 ou via Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 1 011 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 140 m²

Surface du séjour 18 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 24 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 178 kWh/m²/an

Référence PEB 20260806-0003925852-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71647 Réf. vendeur: 4429848 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Mereltjes Crèches

830 m · 2' 49'' 827 m · 1' 11'' 735 m · 8' 851 m · 10'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Écoles maternelles

394 m · 1' 29'' 394 m · 45'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Écoles primaires

394 m · 1' 29'' 394 m · 45'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So Écoles secondaires

528 m · 1' 48'' 592 m · 1' 6'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,7 km · 5'

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk Bus

64 m · 46''

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

64 m · 46''

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

64 m · 46''

Tongern / Tongres / Tongeren Gares

507 m · 2' 12'' 507 m · 52'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Liège Airport Aéroports

18,3 km · 1º 9' 28,7 km · 20' 0 m · 0''

Boutique Hotel Huys Van Steyns Bornes de recharge

613 m · 54''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

609 m · 2' 39'' 489 m · 5' 569 m · 7'

Blue-Bike - Tongeren Station Vélos en libre-service

339 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Tongeren Supermarchés

234 m · 49'' 234 m · 23'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Delhaize Ambiorix

399 m · 1' 20'' 399 m · 32'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Spar Express Tongeren

815 m · 2' 45'' 864 m · 1' 9'' 780 m · 10' 806 m · 10'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

19,5 km · 21'

Tour D’eben Ezer Musées

16,4 km · 18'

Maison Des Terrils Activités

26,5 km · 22'

Fort De Lantin Châteaux

12,9 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

23,9 km · 20'

Villes proches

Sittard

45 km · 43' 40,1 km · 2º 27'

Kerkrade

51,5 km · 45' 47,2 km · 3º 34'

Genk

31,5 km · 23' 22,9 km · 1º 32'

Hasselt

28,9 km · 22' 20,1 km · 1º 13'

Maastricht

18,2 km · 21' 17,7 km · 59'

Liège

25,2 km · 21' 19,8 km · 1º 16'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Achttiende - Oogstwal, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tongeren Station" à 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 20 minutes en voiture.

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 21 minutes en voiture.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Mereltjes" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tongeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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