Appartement à vendre - Tongres RBW71647

Achttiende Oogstwal 19 4 3700 Tongres

249 000 €

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RBW71647

  • 1 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
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Description

Situé au 19 Achttiende Oogstwal, appartement numéro 4 à Tongeren, ce bien immobilier spacieux offre une surface habitable généreuse de 140 m², idéalement répartis au premier étage d’un immeuble construit en 1976. Ce lumineux appartement bénéficie de double vitrage en PVC et présente un excellent label énergétique EPC B, garantissant une consommation d’énergie maîtrisée. L’accès se fait par une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. La vaste pièce à vivre dispose d’un espace salon de 18 m² ainsi qu’une salle à manger attenante de 15 m², créant un espace convivial et polyvalent. La cuisine attenante s’ouvre directement sur un petit balcon, apportant un confort supplémentaire et un coin extérieur agréable. Le logement comprend une chambre à coucher de 15 m² dotée d’une large penderie qui offre une belle capacité de rangement. Une salle de bain fonctionnelle de 5 m² complète ce bien, accompagnée d’un WC séparé et d’une buanderie indépendante, répondant ainsi aux besoins quotidiens pratiques. Une des particularités majeures est la véranda spacieuse de 24 m² (4 mètres sur 6 mètres), qui constitue une extension lumineuse et polyvalente à l’habitat. Cet espace peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en salon supplémentaire, en atelier ou en lieu de détente baigné de lumière naturelle. Cet appartement est idéalement situé dans une zone résidentielle urbaine à Tongeren, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Il est équipé d’un chauffage au gaz et d’un ascenseur, renforçant le confort et l’accessibilité du bâtiment. Le tout est proposé au prix de 249 000 €, sans TVA applicable. Ce bien non actuellement loué représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement lumineux et bien agencé dans cette commune dynamique. Nous vous invitons à nous contacter rapidement au Tel 011/98.88.98 ou via Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

18 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

12 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20260806-0003925852-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71647 Réf. vendeur: 4429848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

830 m 2' 49'' 827 m 1' 11'' 735 m 8' 851 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

394 m 1' 29'' 394 m 45'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

394 m 1' 29'' 394 m 45'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

528 m 1' 48'' 592 m 1' 6'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

64 m 46''

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

64 m 46''

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

64 m 46''

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

507 m 2' 12'' 507 m 52'' 374 m 4' 374 m 4'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 9' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

613 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

609 m 2' 39'' 489 m 5' 569 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

339 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

234 m 49'' 234 m 23'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Delhaize Ambiorix

399 m 1' 20'' 399 m 32'' 399 m 5' 399 m 5'

Spar Express Tongeren

815 m 2' 45'' 864 m 1' 9'' 780 m 10' 806 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,5 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,4 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,5 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,9 km 20'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Achttiende - Oogstwal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 21 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 18 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tongeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "De Mereltjes" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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