Appartement te koop, Tongeren RBW71647

Achttiende Oogstwal 19 4 , 3700 Tongeren

249 000 €

2 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s) 24 m² Terras

Beschrijving

Op de Achttiende Oogstwal 19 bus 4 in Tongeren bevindt zich dit ruime appartement op de eerste verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 140 m². Het appartement dateert uit 1976 en beschikt over dubbele beglazing in PVC en een gunstig EPC-label B.Via de inkomhal kom je terecht in de verschillende leefruimtes van het appartement. De ruime woonkamer met airco sluit aan op een aparte eetruimte, waardoor er een aangename en veelzijdige leefomgeving ontstaat. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een klein balkon.Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast zijn er een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte.Een absolute troef is de ruime veranda van maar liefst 4 meter op 6 meter. Deze extra leefruimte biedt tal van mogelijkheden en vormt een aangename uitbreiding van de woonruimte, bijvoorbeeld als gezellige zithoek, hobbyruimte of plaats om volop van het licht te genieten.Dankzij de royale oppervlakte, de praktische indeling en de combinatie van verschillende leefruimtes is dit appartement een interessante woonst voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een centrale locatie in Tongeren.Bent u gecharmeerd door dit appartement? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1976

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 1 011 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 140 m²

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 15 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 24 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260806-0003925852-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71647 Ref. verkoper: 4429848 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Mereltjes Kinderdagverblijven

830 m · 2' 49'' 827 m · 1' 11'' 735 m · 8' 851 m · 10'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Kleuterscholen

394 m · 1' 29'' 394 m · 45'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Go! Basisschool Merlijn Tongeren Basisscholen

394 m · 1' 29'' 394 m · 45'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So Middelbare scholen

528 m · 1' 48'' 592 m · 1' 6'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,7 km · 5'

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk Bus

64 m · 46''

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

64 m · 46''

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

64 m · 46''

Tongern / Tongres / Tongeren Treinstations

507 m · 2' 12'' 507 m · 52'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Liège Airport Luchthavens

18,3 km · 1º 9' 28,7 km · 20' 0 m · 0''

Boutique Hotel Huys Van Steyns Laadstations

613 m · 54''

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

609 m · 2' 39'' 489 m · 5' 569 m · 7'

Blue-Bike - Tongeren Station Fietsdeelsysteem

339 m · 4'

Winkelen

Carrefour Market Tongeren Winkels

234 m · 49'' 234 m · 23'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Delhaize Ambiorix

399 m · 1' 20'' 399 m · 32'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Spar Express Tongeren

815 m · 2' 45'' 864 m · 1' 9'' 780 m · 10' 806 m · 10'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

19,5 km · 21'

Tour D’eben Ezer Musea

16,4 km · 18'

Maison Des Terrils Activiteiten

26,5 km · 22'

Fort De Lantin Kastelen

12,9 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

23,9 km · 20'

Nabijgelegen steden

Sittard

45 km · 43' 40,1 km · 2º 27'

Kerkrade

51,5 km · 45' 47,2 km · 3º 34'

Genk

31,5 km · 23' 22,9 km · 1º 32'

Hasselt

28,9 km · 22' 20,1 km · 1º 13'

Maastricht

18,2 km · 21' 17,7 km · 59'

Luik

25,2 km · 21' 19,8 km · 1º 16'

Transporten

Wonen bij Achttiende - Oogstwal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Tongeren Station", 4 minuten lopen.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongern / Tongres / Tongeren", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Mereltjes" ligt op 10 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 20 minuten afstand.

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tongeren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Tongeren RBW71647

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Tongeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Tongeren RBW71647

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Tongeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Tongeren?