Appartement à vendre, Kortessem RBW72123

Omstraat 10 4 , 3720 Kortessem

229 000 €

1 Chambre(s) 62 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement moderne à vendre, situé à Kortessem au numéro 10 Omstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 229 000 €, cette résidence récente construite en 2020 offre une surface habitable confortable de 62 m², idéale pour un mode de vie pratique et fonctionnel. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Groenpark, avec un aménagement soigné incluant un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 28 m². La pièce à vivre s'ouvre sur un agréable terrasse de 5,36 m² orientée sud-ouest, apportant un cadre extérieur intime et paisible. La chambre spacieuse de 13,43 m² est directement connectée à une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette pour plus de commodité. Outre son agencement bien pensé, ce bien comprend également une cave privée et une place de parking privée dans le garage souterrain sécurisé, des éléments essentiels pour le confort quotidien. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages et offre des espaces communs agréables tels qu’un jardin orienté au sud-ouest et un terrain de pétanque, contribuant à une atmosphère conviviale et reposante. La gestion de cet appartement est assurée par la société Ocura, reconnue pour son expertise en matière de services et soutien aux résidents, garantissant ainsi un cadre de vie confortable avec possibilité d’assistance permanente. Ce statut confère également un avantage fiscal non négligeable sur la taxe immobilière. La situation géographique à Kortessem constitue un atout supplémentaire : commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à proximité, tout comme l’hôpital Jessa et les accès rapides aux autoroutes. Ce bien immobilier n’est pas seulement adapté pour un usage personnel, il offre également un potentiel d’investissement intéressant grâce à son exploitation professionnelle et sa gestion rigoureuse. Disponible immédiatement après la signature, cet appartement s’adresse aussi bien aux acquéreurs désireux d’un logement sans souci qu’aux investisseurs recherchant une rentabilité stable dans un cadre résidentiel agréable. Pour découvrir ce bien immobilier et obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2020

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 229 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 62 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur) 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 83 kWh/m²/an

Référence PEB 73040-G-SV2016/093/EP15513/A001/D01/SD005

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW72123 Réf. vendeur: B2750 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Toverbloesem Crèches

741 m · 2' 28'' 742 m · 1' 22'' 623 m · 9' 735 m · 9'

Vrije Basisschool Klok Écoles maternelles

345 m · 1' 9'' 346 m · 46'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Vrije Basisschool Klok Écoles primaires

345 m · 1' 9'' 346 m · 46'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Provinciale School Diepenbeek Écoles secondaires

7,2 km · 25' 7,9 km · 8' 6,5 km · 1º 26' 7,1 km · 1º 26'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,5 km · 4'

473 - Hasselt - Tongeren Bus

210 m · 2' 31''

475 - Kortessem - Tongeren

210 m · 2' 31''

478 - Hasselt - Kortessem

490 m · 6'

Diepenbeek Gares

6,8 km · 23' 7,6 km · 8' 6,1 km · 1º 21' 6,7 km · 1º 21'

Liège Airport Aéroports

28,2 km · 1º 41' 43,4 km · 27' 0 m · 0''

Allego Vliermaal Bornes de recharge

5,5 km · 7'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

8,1 km · 32' 7 km · 42' 8 km · 1º 36'

Magasins

Proxy Kortessem II Supermarchés

433 m · 1' 26'' 434 m · 58'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Aldi Kortessem

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,3 km · 30' 2,5 km · 30'

Okay Kortessem

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,5 km · 32' 2,7 km · 32'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

34,3 km · 29'

Tour D'Eben Ezer Musées

31,2 km · 26'

Fort De Lantin Châteaux

22,7 km · 23'

Flanders Nippon Golf Golfs

12,1 km · 15'

Villes proches

Beringen

33,8 km · 23' 27,3 km · 1º 51'

Sittard

49,7 km · 37' 44,3 km · 3º 8'

Kerkrade

65,9 km · 46' 54 km · 4º 13'

Genk

15,8 km · 14' 15,4 km · 1º 1'

Hasselt

10 km · 12' 9,8 km · 38'

Maastricht

26,7 km · 26' 24,6 km · 1º 30'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Omstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 475 - Kortessem - Tongeren, 473 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 478 - Hasselt - Kortessem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diepenbeek" est à moins de 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Kortessem II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortessem" (3 minutes en voiture), "Okay Kortessem" (3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Toverbloesem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciale School Diepenbeek" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 15 minutes de route.

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 29 minutes en voiture.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 26 minutes.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 23 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Kortessem RBW72123

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