Appartement à vendre, Kortessem RBW72123

Omstraat 10 4 , 3720 Kortessem

229 000 €

1 Chambre(s) 62 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cet appartement moderne à vendre, situé à Kortessem au numéro 10 Omstraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 229 000 €, cette résidence récente construite en 2020 offre une surface habitable confortable de 62 m², idéale pour un mode de vie pratique et fonctionnel. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Groenpark, avec un aménagement soigné incluant un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 28 m². La pièce à vivre s'ouvre sur un agréable terrasse de 5,36 m² orientée sud-ouest, apportant un cadre extérieur intime et paisible. La chambre spacieuse de 13,43 m² est directement connectée à une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette pour plus de commodité. Outre son agencement bien pensé, ce bien comprend également une cave privée et une place de parking privée dans le garage souterrain sécurisé, des éléments essentiels pour le confort quotidien. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages et offre des espaces communs agréables tels qu’un jardin orienté au sud-ouest et un terrain de pétanque, contribuant à une atmosphère conviviale et reposante. La gestion de cet appartement est assurée par la société Ocura, reconnue pour son expertise en matière de services et soutien aux résidents, garantissant ainsi un cadre de vie confortable avec possibilité d’assistance permanente. Ce statut confère également un avantage fiscal non négligeable sur la taxe immobilière. La situation géographique à Kortessem constitue un atout supplémentaire : commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à proximité, tout comme l’hôpital Jessa et les accès rapides aux autoroutes. Ce bien immobilier n’est pas seulement adapté pour un usage personnel, il offre également un potentiel d’investissement intéressant grâce à son exploitation professionnelle et sa gestion rigoureuse. Disponible immédiatement après la signature, cet appartement s’adresse aussi bien aux acquéreurs désireux d’un logement sans souci qu’aux investisseurs recherchant une rentabilité stable dans un cadre résidentiel agréable. Pour découvrir ce bien immobilier et obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2020

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 229 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 62 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur) 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 83 kWh/m²/an

Référence PEB 73040-G-SV2016/093/EP15513/A001/D01/SD005

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW72123 Réf. vendeur: B2750 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Toverbloesem Crèches

741 m · 2' 28'' 742 m · 1' 22'' 623 m · 9' 735 m · 9'

Stedelijke Kleuterschool Guigoven Écoles maternelles

2,9 km · 11' 2,8 km · 3' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Stedelijke Basisschool Vliermaalroot - Kortessem Écoles primaires

350 m · 1' 10'' 351 m · 46'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

6 km · 26' 6,4 km · 7' 5,3 km · 45' 6 km · 1º 13'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,5 km · 4'

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren Bus

210 m · 2' 31''

De Lijn - 364 - Vliermaalroot - Diepenbeek

210 m · 2' 31''

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

210 m · 2' 31''

Diepenbeek Gares

6,8 km · 23' 7,6 km · 8' 6,1 km · 44' 6,7 km · 1º 21'

Liège Airport Aéroports

28,2 km · 1º 41' 43,4 km · 27' 0 m · 0''

Allego Vliermaal Bornes de recharge

5,5 km · 7'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

8,1 km · 32' 7 km · 40' 8 km · 1º 36'

Magasins

Proxy Delhaize Kortessem Supermarchés

433 m · 1' 26'' 434 m · 58'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Aldi Kortessem

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,3 km · 14' 2,5 km · 30'

Okay Kortessem

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,5 km · 32' 2,7 km · 32'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

34,3 km · 29'

Tour D’eben Ezer Musées

31,2 km · 26'

Fort De Lantin Châteaux

22,7 km · 23'

Flanders Nippon Golf Golfs

12,1 km · 15'

Villes proches

Beringen

33,8 km · 23' 27,3 km · 1º 51'

Sittard

49,7 km · 37' 44,3 km · 3º 8'

Kerkrade

65,9 km · 46' 54 km · 4º 13'

Genk

15,8 km · 14' 15,4 km · 1º 1'

Hasselt

10 km · 12' 9,8 km · 38'

Maastricht

26,7 km · 26' 24,6 km · 1º 30'

Villes proches

Habiter à proximité d'Omstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 364 - Vliermaalroot - Diepenbeek, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Kortessem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortessem" (3 minutes en voiture), "Okay Kortessem" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 26 minutes.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 29 minutes.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diepenbeek" : 8 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool Guigoven" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Stedelijke Basisschool Vliermaalroot - Kortessem" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Toverbloesem", à 9 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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