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Appartement à vendre, Hoeselt RBV74202

Boomgaardstraat 25 A 1.3, 3730 Hoeselt
297 850 €
2 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 297 850 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 94 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Chauffage au sol Oui
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Balcon Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV74202 Réf. vendeur: De Boomgaard - appt 1.3 Dernière modification: 26/10/2026
De Boomgaard
Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Boomgaard

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De Boomgaard, thuis tussen dorp en natuur Welkom in De Boomgaard, een nieuwe woonplek waar dorpse warmte en groene rust samenkomen. Dit hedendaagse woonproject omvat 23 appartementen, zorgvuldig ingeplant rond een groene, parkachtige binnentuin. Hier woon je met ademruimte, midden in Hoeselt, in een doordacht geheel dat comfort, kwaliteit en natuur harmonieus verbindt. Een plek waar elke generatie zich thuis voelt – tussen het levendige dorpscentrum en een beschutte, autoluwe omgeving. DE LOCATIE Hoeselt biedt het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier ontspannen en goed bereikbaar in een gemeente die inzet op leefkwaliteit, natuur en nabijheid. De Boomgaard ligt op een unieke plek tussen de Boomgaardstraat en de Bilzersteenweg. Die ligging zorgt voor een slimme verbinding: landelijk wonen, maar met alles dichtbij. Te voet of met de fiets bereik je vlot en veilig het centrum van Hoeselt, zonder afhankelijk te zijn van de wagen. ARCHITECTUUR Hedendaagse architectuur met respect voor bewoners en omgeving. De architectuur van De Boomgaard is strak en tijdloos, met warme materialen en een duidelijke focus op leefbaarheid. De appartementen zijn zo ingeplant dat ze de groene binnentuin omarmen en maximaal licht, zicht en privacy bieden. Subtiele terrassen, doordachte volumes en een licht kleurenpalet zorgen voor een rustige uitstraling die perfect past in de omgeving. De Boomgaard is energie-efficiënt ontworpen, met warmtepompen, zonnepanelen, groendaken en een wadi voor slim waterbeheer, gecombineerd in een compacte bouwvorm die de energievraag beperkt. WAAROM JE WIL WONEN IN DE BOOMGAARD - Warm dorpsgevoel en sterke gemeenschapszin - Opgewaardeerd dorpscentrum met scholen, opvang, recreatie, winkels en horeca, echt op wandelafstand - Omringd door groen, fiets- en wandelroutes - Vlotte verbinding naar Bilzen, Tongeren en Hasselt - Groene binnentuin met zitplekken en zachte doorsteken - Mix van 1, 2- en 3-slaapkamer appartementen tussen 79 m² en 125 m² - voor diverse levensfases, ook met aanpassingsmogelijkheden voor minder mobiele mensen - Ruime terrassen en tuinen met zicht op het groen - Ondergrondse parkeergarage, fietsenbergingen en slimme circulatie - Energiezuinig en toekomstgericht wonen, door gebruik van de betere technieken - Afgewerkt met hedendaagse en zorgvuldig geselecteerde materialen Gerealiseerd door een succesvolle samenwerking tussen H-PLUS en CURON, twee sterke ervaren vastgoedspelers voor wie kwaliteit, comfort en eindresultaat primeert.
Prix 254 217 € à 410 440 €
Surface habitable 1 m² à 126 m²
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Appartement à vendre - Hoeselt ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Boomgaardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou 126 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 207 - Hasselt - Bilzen, 107 - Genk - Tongeren, 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 22 minutes de route.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 20 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 18 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Biep En Lotje" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Hoeselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoeselt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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