Appartement à vendre, Wellen RBW41192

Vloeiherkstraat 27 B 101 , 3830 Wellen

Sur demande

3 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse Jardin

Description

Situé au cœur de Wellen, cet appartement neuf à vendre se distingue par une conception contemporaine et des finitions de haute qualité. Implanté au premier étage d’un immeuble récent, ce bien immobilier offre une surface habitable de 116 m², comprenant une spacieuse pièce de vie de 32 m² agrémentée d’une cuisine ouverte de 16 m². L’agencement intérieur inclut également un hall d’entrée, un espace buanderie, trois chambres confortables dont les superficies varient entre 11 et 14 m², ainsi qu’une salle de bains raffinée de 6 m² équipée d’une douche et d’un meuble double vasque. Un toilette séparé complète l’ensemble pour plus de commodité. L’appartement bénéficie de prestations modernes telles qu’une pompe à chaleur, un double vitrage performant, ainsi qu’un système de panneaux photovoltaïques assurant une excellente efficacité énergétique. Les équipements techniques sont complétés par un interphone et un ascenseur facilitant l’accès à ce premier étage. À l’extérieur, le bien dispose d’un balcon donnant sur la rue et d’un généreux terrasse de 25 m² orientée plein sud, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. Le terrain est entièrement clôturé, engazonné et aménagé avec soin. Enfin, chaque appartement comprend une carport ainsi qu’un espace de rangement extérieur. Implanté dans un quartier résidentiel calme de Wellen, ce projet immobilier est idéalement situé à proximité du centre-ville tout en offrant un cadre de vie paisible. Le prix demandé pour cet appartement contemporain est de 385 000 €, TVA applicable. Ce bien neuf, disponible à la vente dès 2026, constitue une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer confort moderne et cadre agréable. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir plus d’informations et planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 116 m²

Surface du séjour 32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41192 Réf. vendeur: 4409186 Dernière modification: 31/07/2026

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Le quartier

Éducation

Het Appeltje Crèches

374 m · 1' 14'' 374 m · 34'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Go! Next Basisschool De Eik Écoles maternelles

374 m · 1' 14'' 374 m · 34'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Go! Next Basisschool De Eik Écoles primaires

374 m · 1' 14'' 374 m · 34'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

4,7 km · 17' 4,7 km · 6' 4 km · 55' 4,6 km · 55'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

8,5 km · 10'

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers Bus

157 m · 1' 53''

De Lijn - 364 - Diepenbeek - Vliermaalroot

157 m · 1' 53''

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

157 m · 1' 53''

Alken Gares

6,5 km · 35' 7,3 km · 9' 5,6 km · 57' 6,4 km · 1º 17'

Liège Airport Aéroports

27,9 km · 1º 50' 32,3 km · 31' 0 m · 0''

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

6,2 km · 7'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

5 km · 17' 4,5 km · 21' 4,9 km · 59'

Magasins

Lidl Wellen Supermarchés

860 m · 2' 52'' 860 m · 1' 8'' 740 m · 10' 851 m · 10'

Carrefour Market Borgloon

4,1 km · 14' 4,6 km · 5' 3,7 km · 19' 4,1 km · 49'

Aldi Kortessem

5,1 km · 21' 6,8 km · 7' 3,9 km · 35' 5 km · 1º

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

28,4 km · 30'

Tour D’eben Ezer Musées

35,7 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

26,6 km · 27'

Flanders Nippon Golf Golfs

16 km · 18'

Villes proches

Beringen

31,8 km · 24' 28,6 km · 2º 1'

Sittard

54,1 km · 42' 48,4 km · 3º 22'

Kerkrade

70,3 km · 51' 57,9 km · 4º 27'

Genk

20,2 km · 19' 19,5 km · 1º 15'

Hasselt

12,3 km · 14' 11,9 km · 53'

Maastricht

31,2 km · 31' 28,6 km · 1º 43'

Magasins

Vivre près de Vloeiherkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Wellen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 18 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 30 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 364 - Diepenbeek - Vliermaalroot, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Next Basisschool De Eik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Het Appeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 31 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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