Appartement à vendre, Wellen RBW58843

Zonneveldweg 7 0.2 , 3830 Wellen

Sur demande

2 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Ce superbe appartement neuf, situé au rez-de-chaussée du numéro 7 de la Zonneveldweg à Wellen, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable de 96 m², ce bien se distingue par sa conception moderne et ses finitions haut de gamme, entièrement personnalisables selon vos goûts pour la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol, avec des budgets généreusement alloués pour ces choix. Il comprend un hall d’entrée accueillant qui dessert une salle de bains de 9 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables de 12 et 14 m². L’espace de vie s’ouvre sur une vaste pièce de 39 m² combinant séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct au grand balcon de 30 m² exposé côté rue, idéal pour profiter des beaux jours. Ce logement bénéficie aussi d’un emplacement de parking automobile ainsi que d’une cave privative dans le garage souterrain sécurisé. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et offre une excellente isolation, garantissant confort et performance énergétique (certification énergétique G-score A). La terrasse est aménagée et le terrain entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité. Situé dans un quartier résidentiel à Wellen, ce bien immobilier neuf est une parfaite alliance entre modernité et cadre de vie paisible. L’achat est soumis à la TVA à 6 % sous réserve de remplir les conditions requises, un avantage certain qui facilite la réalisation de votre projet immobilier. Ce projet offre un cadre durable avec une attention particulière portée aux aspects environnementaux et économiques. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; nous serons ravis de vous accompagner dans l’acquisition de ce bien d’exception au prix exact indiqué sur l’annonce.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 96 m²

Surface du séjour 39 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58843 Réf. vendeur: 4418551 Dernière modification: 02/08/2026

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Le quartier

Éducation

Het Appeltje Crèches

29 m · 5'' 29 m · 4'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Go! Next Basisschool De Eik Écoles maternelles

29 m · 5'' 29 m · 4'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Go! Next Basisschool De Eik Écoles primaires

29 m · 5'' 29 m · 4'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

4,5 km · 16' 4,5 km · 6' 4,1 km · 53' 4,4 km · 53'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

8,3 km · 10'

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem Bus

119 m · 1' 25''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

119 m · 1' 25''

De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt

145 m · 1' 44''

Alken Gares

6,8 km · 36' 6,9 km · 9' 5,8 km · 57' 6,8 km · 1º 21'

Liège Airport Aéroports

28,2 km · 1º 54' 32,6 km · 32' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

6 km · 7'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

5,4 km · 19' 4,5 km · 21' 4,8 km · 57'

Magasins

Lidl Wellen Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Borgloon

4,4 km · 16' 5 km · 6' 3,7 km · 19' 3,9 km · 47'

Aldi Kortessem

4,7 km · 20' 6,5 km · 7' 3,7 km · 35' 4,7 km · 56'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

28,8 km · 30'

Tour D’eben Ezer Musées

35,3 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

26,3 km · 27'

Flanders Nippon Golf Golfs

15,8 km · 18'

Villes proches

Beringen

31,7 km · 24' 28,5 km · 1º 57'

Sittard

53,8 km · 42' 48,1 km · 3º 21'

Kerkrade

69,9 km · 51' 57,6 km · 4º 26'

Genk

19,9 km · 19' 19,1 km · 1º 13'

Hasselt

12,1 km · 14' 11,5 km · 46'

Maastricht

30,8 km · 30' 28,2 km · 1º 42'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Zonneveldweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Het Appeltje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Avec Genk à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 32 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Wellen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 30 minutes en voiture.

31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 18 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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