Appartement à vendre - Wellen RBW58843

Zonneveldweg 7 0.2 3830 Wellen

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RBW58843
  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce superbe appartement neuf, situé au rez-de-chaussée du numéro 7 de la Zonneveldweg à Wellen, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable de 96 m², ce bien se distingue par sa conception moderne et ses finitions haut de gamme, entièrement personnalisables selon vos goûts pour la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol, avec des budgets généreusement alloués pour ces choix. Il comprend un hall d’entrée accueillant qui dessert une salle de bains de 9 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables de 12 et 14 m². L’espace de vie s’ouvre sur une vaste pièce de 39 m² combinant séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct au grand balcon de 30 m² exposé côté rue, idéal pour profiter des beaux jours. Ce logement bénéficie aussi d’un emplacement de parking automobile ainsi que d’une cave privative dans le garage souterrain sécurisé. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et offre une excellente isolation, garantissant confort et performance énergétique (certification énergétique G-score A). La terrasse est aménagée et le terrain entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité. Situé dans un quartier résidentiel à Wellen, ce bien immobilier neuf est une parfaite alliance entre modernité et cadre de vie paisible. L’achat est soumis à la TVA à 6 % sous réserve de remplir les conditions requises, un avantage certain qui facilite la réalisation de votre projet immobilier. Ce projet offre un cadre durable avec une attention particulière portée aux aspects environnementaux et économiques. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; nous serons ravis de vous accompagner dans l’acquisition de ce bien d’exception au prix exact indiqué sur l’annonce.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58843 Réf. vendeur: 4418551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Appeltje

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Eik

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Eik

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,5 km 16' 4,5 km 6' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

119 m 1' 25''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

119 m 1' 25''

De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt

145 m 1' 44''

Gares

Alken

6,8 km 36' 6,9 km 9' 5,8 km 57' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

28,2 km 1º 54' 32,6 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

5,4 km 19' 4,5 km 21' 4,8 km 57'

Supermarchés

Lidl Wellen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Borgloon

4,4 km 16' 5 km 6' 3,7 km 19' 3,9 km 47'

Aldi Kortessem

4,7 km 20' 6,5 km 7' 3,7 km 35' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,8 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

35,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

26,3 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

15,8 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de Zonneveldweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Wellen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 32 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Appeltje", à 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 18 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 30 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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