Appartement à vendre, Wellen RBW94503

Zonneveldweg 7 0.3, 3830 Wellen

372 963 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse

Description

Situé à Wellen, sur la Zonneveldweg, cet appartement neuf proposé à la vente pour un prix de 372 963 € représente une opportunité rare alliant confort moderne et performances énergétiques de haut niveau. D’une surface habitable de 96 m², ce bien immobilier comprend deux chambres aux dimensions appréciables (14 m² et 12 m²), une salle de bains de 10 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. L’espace de vie de 43 m² intègre une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère conviviale avec un accès direct à un vaste terrasse de 32 m², idéal pour profiter d’un extérieur privatif et aménagé. Une cave et un garage privé de 14 m² inclus complètent cet ensemble fonctionnel. Ce projet immobilier neuf se distingue par une finition de qualité, avec des matériaux sélectionnés pour leur excellence, notamment dans la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol, dont le choix est laissé à l’acquéreur avec des budgets prévus à cet effet. L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur garantissant une excellente efficacité énergétique, doublée d’une isolation renforcée et de panneaux photovoltaïques, positionnant ce logement dans une catégorie énergétique A-B. Un ascenseur dessert les deux étages de l’immeuble, facilitant ainsi l’accès. En outre, chaque appartement bénéficie d’une place de parking privative et d’un espace de rangement dans le garage souterrain, où se trouve également une cave commune pour les vélos. L’aménagement extérieur est également pris en charge : le terrain est clôturé et la pelouse semée. Implanté dans une zone résidentielle à Wellen (code postal 3830), ce bien bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, non exposé aux risques d’inondation. L’achat est soumis à une TVA applicable, avec possibilité d’acquérir le logement à un taux réduit de 6 % sous conditions précises. Ce projet représente ainsi une occasion idéale pour un investisseur ou un ménage souhaitant s’installer dans un cadre contemporain et performant énergétiquement, conjuguant qualité de vie et respect des normes environnementales actuelles. Pour obtenir plus d’informations détaillées ainsi que les plans disponibles, nous vous invitons à contacter notre agence qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 372 963 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 96 m²

Surface du séjour 43 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 32 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94503 Réf. vendeur: 4451024 Dernière modification: 20/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Appeltje Crèches

29 m · 5'' 29 m · 4'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Go! Next Basisschool De Eik Écoles maternelles

29 m · 5'' 29 m · 4'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Go! Next Basisschool De Eik Écoles primaires

29 m · 5'' 29 m · 4'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

5,1 km · 18' 5,6 km · 7' 4,2 km · 25' 4,6 km · 55'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

8,3 km · 10'

478 - Hasselt - Kortessem Bus

119 m · 1' 25''

479 - Borgloon - Hasselt

119 m · 1' 25''

478 - Kortessem - Hasselt

145 m · 1' 44''

Alken Gares

6,8 km · 36' 6,9 km · 9' 5,8 km · 1º 6' 6,8 km · 1º 21'

Liège Airport Aéroports

28,2 km · 1º 54' 32,6 km · 32' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

6 km · 7'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

5,4 km · 19' 4,5 km · 21' 4,8 km · 57'

Magasins

Lidl Wellen Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Borgloon

4,4 km · 16' 5 km · 6' 3,7 km · 19' 3,9 km · 47'

Aldi Kortessem

4,7 km · 20' 6,5 km · 7' 3,7 km · 36' 4,7 km · 56'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

28,8 km · 30'

Tour D'Eben Ezer Musées

35,3 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

26,3 km · 27'

Flanders Nippon Golf Golfs

15,8 km · 18'

Villes proches

Beringen

31,7 km · 24' 28,5 km · 1º 57'

Sittard

53,8 km · 42' 48,1 km · 3º 21'

Kerkrade

69,9 km · 51' 57,6 km · 4º 26'

Genk

19,9 km · 19' 19,1 km · 1º 13'

Hasselt

12,1 km · 14' 11,5 km · 46'

Maastricht

30,8 km · 30' 28,2 km · 1º 42'

Villes proches

Habiter à proximité de Zonneveldweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 19 minutes en voiture. Hasselt est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Appeltje", à 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Next Basisschool De Eik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 32 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 10 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Wellen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 478 - Hasselt - Kortessem, 479 - Borgloon - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied, 478 - Kortessem - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 18 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 30 minutes en voiture.

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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