Appartement à vendre - Tessenderlo RBU74105

Lichtveld 9 3980 Tessenderlo

369 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Lichtveld 9 3980 Tessenderlo

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Description

Découvrez cette superbe opportunité d'acquérir un appartement neuf situé au cœur de Tessenderlo, une ville dynamique et appréciée pour sa qualité de vie. Proposé au prix de 369 000 €, cet appartement allie modernité et confort dans un environnement résidentiel paisible. La résidence Lichtveld, en cours de construction, offre un cadre de vie exceptionnel avec 22 appartements énergétiquement performants, conçus pour répondre aux attentes des occupants exigeants. Avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre de 2026, cette propriété bénéficie d'une conception contemporaine mettant l’accent sur le confort et l’efficacité énergétique, notamment grâce à un chauffage et une ventilation respectant des normes écologiques strictes, avec un E-peil inférieur à 30. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques impressionnantes : une surface habitable de 99 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé. La cuisine n’est pas équipée, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses préférences. La terrasse de 14 m² orientée à l’est offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil matinal ou pour recevoir en toute intimité. La résidence est équipée d’un ascenseur, assurant un accès facile à cet appartement situé au premier étage, dans un bâtiment à deux niveaux avec quatre façades bénéficiant d'une orientation lumineuse optimale. La présence d'une certification électrique conforme renforce la sécurité et la qualité du logement, tandis que les fenêtres à quatre façades apportent une abondance de lumière naturelle. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale à Tessenderlo. La proximité avec le centre-ville permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La résidence est implantée dans un quartier résidentiel privilégié, entouré d’espaces verts et d’une nature préservée, offrant un cadre de vie serein tout en restant connecté à la ville. C’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement neuf, performant énergétiquement et personnalisable dans une commune dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception à Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag 29/11 tussen 12u-13u ter plaatse Oplevering voorzien voor Q2 2026. In het centrum van Tessenderlo, op wandelafstand van de markt, wordt Residentie Lichtveld gebouwd: een stijlvolle nieuwbouw met 22 energiezuinige appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Elk appartement beschikt over een ruim, lichtrijk terras en kijkt uit op een groene, collectieve binnentuin met behouden waardevolle bomen. Gelegen in een rustige straat en toch dichtbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, biedt dit project de ideale woonplek voor jong en oud. Residentie Lichtveld bestaat uit 22 moderne appartementen, verdeeld over twee elegante bouwvolumes. Elk appartement beschikt over een ruim, lichtrijk terras of dakterras, waar het aangenaam vertoeven is in alle privacy. De collectieve binnentuin, ontworpen met respect voor het bestaande groen en waardevolle bomen, creëert een parkachtige sfeer waar bewoners kunnen ontspannen of samenkomen. De afwerking is volledig op maat, met hoogwaardige materialen en keuze uit verschillende interieurstijlen. Elk appartement beschikt over vloerverwarming en -koeling via een geothermische warmtepomp, aangevuld met een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen. Hierdoor behalen de woningen een E-peil <30, wat resulteert in een lager energieverbruik en dus lagere woonkosten. Info en verkoop: Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21% of 6%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een afspraak via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be
Prix 227 000 € à 369 500 €
Surface habitable 57 m² à 106 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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'T Letterbergske

589 m 2' 21'' 863 m 2' 6'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

564 m 6' 606 m 1' 31'' 564 m 7' 564 m 7'

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De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

436 m 5'

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436 m 5'

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436 m 5'

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Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

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Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

336 m 4' 336 m 4' 336 m 4'

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Carrefour Market Tessenderlo

407 m 4' 554 m 1' 22'' 407 m 5' 407 m 5'

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346 m 1' 48'' 346 m 44'' 316 m 4' 316 m 4'

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737 m 3' 737 m 1' 50'' 719 m 9' 719 m 9'

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Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Letterbergske" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t", à 2 minutes en voiture."Campus Max College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Binnenhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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