Visite virtuelle

Appartement à vendre, Glain VBE86447

Rue Saint-Gilles 349/81, 4000 Glain

199 000 €

AVIMMO

Voir tous les biens

1 Chambre(s) 102 m² 2 Place(s) de parking 20 m² Terrasse

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199 000 € Situé au calme, au dernier étage d'une résidence de la Rue Saint-Gilles, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue spectaculaire sur Liège et ses environs ainsi qu'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Le vaste séjour constitue le véritable cœur de l'appartement et profite d'un panorama unique sur la ville. La lumière naturelle y est omniprésente grâce à son implantation en hauteur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec accès vers une seconde terrasse, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux caves et de deux emplacements de parking privatifs au pied de la résidence. Cet appartement séduira les amateurs de grands espaces lumineux, de vues dégagées et de commodités de stationnement particulièrement recherchées en ville. Sa situation stratégique permet un accès rapide au centre de Liège, aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Sans oublier la conformité de l'installation électrique jusqu'en 2051 ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 199 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 102 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 333 kWh/m²/an

Référence PEB 20260921011568

Emission de CO2 82

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE86447 Réf. vendeur: 3342-2 Dernière modification: 04/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Soleil Crèches

252 m · 1' 16'' 509 m · 45'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Écoles maternelles

355 m · 1' 50'' 355 m · 33'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg Écoles primaires

355 m · 1' 50'' 355 m · 33'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Institut Saint-Jean Berchmans Écoles secondaires

589 m · 9' 1,8 km · 2' 19'' 550 m · 9' 589 m · 9'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

728 m · 1' 2''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km · 5'

53 - St-Lambert - Jemeppe Bus

196 m · 2' 21''

56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

196 m · 2' 21''

153 - St-Lambert - Aulichamps

196 m · 2' 21''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,6 km · 20'

Liège-Carré / Luik-Carre Gares

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 24'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 17'

Liège Airport Aéroports

7,7 km · 27' 9,2 km · 8' 6,3 km · 30'

Renault Neri Liège Bornes de recharge

2 km · 2' 24''

Cambio - Comhaire Voitures en libre-service

686 m · 10' 682 m · 8' 682 m · 8'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,6 km · 22'

Magasins

Carrefour Market Liège Laveu Supermarchés

569 m · 9' 1,1 km · 1' 55'' 569 m · 9' 569 m · 9'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

831 m · 5' 984 m · 1' 24'' 692 m · 8' 831 m · 10'

Trafic Burenville

1,3 km · 7' 1,5 km · 2' 8'' 763 m · 13' 1,3 km · 16'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,8 km · 4'

Boverie Musées

3,5 km · 4'

Maison De La Science Activités

3,7 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

34,9 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,7 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfs

7,7 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

73,5 km · 48' 51,9 km · 3º 42'

Sittard

58,5 km · 43' 51,4 km · 3º 31'

Kerkrade

65,1 km · 46' 49,6 km · 3º 32'

Verviers

35,4 km · 25' 25,7 km · 1º 47'

Seraing

9,5 km · 11' 8,5 km · 32'

Maastricht

35,5 km · 28' 29,5 km · 2º 13'

Éducation

Vivre près de la Rue Saint-Gilles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Soleil" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans", à 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 53 - St-Lambert - Jemeppe, 153 - St-Lambert - Aulichamps, 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège Laveu" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Appartement à vendre, Glain VBE86447

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Glain ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Services

Appartement à vendre, Glain VBE86447

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Glain ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Villes proches

Transports

Magasins

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Glain ?