Appartement à vendre avec 2 façades - Glain

🏡 Superbe appartement entièrement rénové avec terrasse SUD – PEB C Idéalement situé à quelques encablures du Mont Saint-Martin et de toutes ses facilités (commerces, transports, écoles…), Nigel IMMO vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble. Développant 84 m² habitables, ce bien séduira par son confort moderne et ses finitions soignées. Il se compose comme suit : ✨ Séjour lumineux d’environ 20 m² ✨ Cuisine entièrement équipée de 9 m² ✨ Deux salles de douche modernes attenantes aux chambres ✨ Terrasse de 8 m² plein SUD, idéale pour profiter de l’extérieur 🔹 Électricité conforme, PEB : C 🔹 Revenu cadastral : 445 € 🔹 CC gaz de ville, Châssis dv en pvc Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour un investissement de qualité. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Visites au ### Opportunité investisseur – Appartement 2 chambres rénové – Hyper centre de Liège Situé sur le Boulevard de la Sauvenière, en plein cœur de Liège, en face du tram et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, universités, transports, axes autoroutiers), cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement. Implanté au 2ᵉ étage d’un immeuble bien situé, il se compose de : Hall d’entrée Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte Deux chambres Salle de douche moderne Une buanderie ✔ Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir ✔ PEB B – excellente performance énergétique ✔ Localisation premium en hypercentre ✔ Forte demande locative dans le secteur RC: 790 euros. Grâce à sa situation stratégique et à sa configuration idéale (2 chambres), ce bien offre un excellent potentiel locatif, que ce soit pour de la location classique, colocation ou jeunes actifs. Investissement sécurisé dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Dossier complet et informations locatives sur demande. ### ou ### En savoir plus ?

Charmant Appartement-Penthouse récent (construction ossature bois 2017) offrant une superficie habitable de +- 66 m² (d’après le PEB) situé au 4ème étage de la Résidence LES GENÊTS proche la gare des Guillemins, de l'entrée de l'autoroute E25 et de la clinique CHC Montlégia comprenant un séjour 6.05x2.95, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour 3.70x2.60 (taque électrique, hotte, lave-vaisselle, four, frigo, congélateur), une chambre 3.40x3.40,un dressing 3.00x2.00, une salle de bains 3.25x2.05 (douche à l'italienne, w.c. et double lavabo), une grande terrasse 2.25x3.00 et une cave. Charges : Période 01/01/2025 - 31/12/2025 : Propriétaire 1.645 € / an - Occupant : 1.475 € / an Quotités : 208 / 1.000èmes des parties communes. Châssis PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz individuel (chaudière à condensation), raccordement pour machine à laver, carrelage partout, parlophone, adoucisseur d'eau, volet solaire (screen solaire), pompe à chaleur réversible. Installation électrique conforme, installation gaz conforme, porte RF, PEB - B, Bel appartement lumineux idéalement situé, jouissant d'une belle vue dégagée à l'avant et à l'arrière ! Proche de nombreuses écoles, proche de la gare des Guillemins, de l'entrée de l'autoroute E25 et de la clinique CHC Montlégia avec un beau potentiel Libre à la signature de l'acte ! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - À VISITER SANS TARDER ! En savoir plus ?

Dans une petite copropriété située à Sclessin, et proche du tram, découvrez cet appartement 1 chambre à rafraichir situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un hall d’entrée. Atout majeur du bien : l’appartement est vendu avec un box garage fermé au sein de la résidence, un véritable avantage dans le quartier, tant pour un occupant que pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, arrêt de tram et grands axes vers Liège, Sart-Tilman, Boncelles, etc. Actuellement loué, l’appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité NET de 5 %, pouvant encore être améliorée moyennant quelques modernisations. De plus, le quartier de Sclessin étant en pleine transformation, le bien présente également un potentiel de plus-value. PEB : D (n° 20240910015224) Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Au coeur du nouveau Feronstrée, en intérieur d'ilôt, au calme, cet appartement d'env. 73 m² se compose d'un salon/salle à manger de 40 m², avec parquet. Cuisine équipée. 1 chambre. Chauffage central, double vitrage, électricité conforme, très bon état. Bail en cours. PEB N° 20180111020074 - Indice E - E spec 375 kWh/m².an - E totale 23.989 kWh/an. En savoir plus ?

We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente cet appartement 3 chambres avec garage fermé! Avec sa vue imprenable, cet appartement est idéal aussi bien pour y vivre que pour y investir! À proximité de la gare, du tram, des axes autoroutiers, la situation est idéale. Dès l’entrée, vous trouverez un hall spacieux desservant un salon lumineux de 38 m² avec une superbe vue sur la Meuse. La cuisine est équipée, l'arrière cuisine est aménagée avec des placards. Il y a un balcon fermé pour mettre la machine à laver et le séchoir. Le hall de nuit donne accès aux trois chambres d'une superficie de 18, 12 et 8 m². La salle de bain est composée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'un wc. Il y a un wc supplémentaire avec des placards de rangement. Le bien dispose également d’une cave de 2 m² et d’un garage fermé de 16 m² compris dans le prix affiché! PEB C (20250527009757)/ Espec 218 kwh/m²/an / Etotal 28 330 Èlectricité conforme. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-moi au ### En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners est ravi de vous présenter ce superbe appartement sur l’Avenue Emile Digneffe ! Niché au 6ᵉ étage de la résidence, ce bien offre des espaces alliant élégance, caractère, confort et qualité de vie optimale, tout en profitant d’une vue imprenable. Avec une surface généreuse, cet appartement propose des espaces de vie vastes, aérés et lumineux, rendant la disposition fluide des pièces et renforçant la sensation d’ouverture. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une belle terrasse arrière et d’un balcon à l’avant, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une toilette, d’une buanderie, d’un vestiaire ainsi que d’une arrière-cuisine. Vous avez également l’opportunité d’acquérir un emplacement de parking privatif en option d’achat au sein de la résidence afin de compléter l’ensemble. Implanté dans un quartier recherché, le bien profite d’un environnement urbain agréable, à deux pas des commodités, des restaurants, des arrêts de bus, des établissements scolaires, de l’axe central du tram et des accès autoroutiers. Profitez d’une situation exceptionnelle sur Liège tout en étant proche des espaces verts et du parc de la Boverie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Infos au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Vous cherchez un appartement bien situé, au calme, avec un excellent PEB et idéal comme premier achat ou investissement ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 85 m² (selon PEB), situé proche du centre-ville de Liège, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. L’immeuble est soigneusement entretenu et la copropriété a récemment réalisé des travaux d’isolation, améliorant sensiblement la performance énergétique générale. L’appartement se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour lumineux (salon – salle à manger), d’une cuisine fonctionnelle avec balcon, ainsi que d’un hall de nuit qui dessert un WC indépendant, une grande chambre et une salle de bains. Avec un PEB B, il offre un confort énergétique efficace dans ce type de bien. Actuellement loué depuis 9 ans, il constitue une opportunité sûre et stable pour un investisseur, tout en étant également parfait pour un premier achat, dans un quartier proche de la ville et en constante valorisation. Prix d’affichage : faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Un appartement bien situé, rentable et sans mauvaises surprises ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! En savoir plus ?

Idéalement situé Quai de Rome, avec une vue dégagée sur la Meuse et le parc de la Boverie, Trevi Liège vous présente ce superbe appartement de standing entièrement rénové en 2019, d’une superficie de 240 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine super équipée, d’une cave à vin climatisée, d’une spacieuse salle à manger et d’un lumineux séjour doté d’un système de climatisation. L’ensemble de l’appartement bénéficie de finitions haut de gamme et d’un parquet en chêne massif dans toutes les pièces. La partie nuit comprend trois chambres, chacune équipée d’un dressing sur mesure, dont une suite parentale avec climatisation, salle de bains privative et espace dressing. L’appartement dispose également d’une salle de douches, d’une seconde salle de bains, de deux WC séparés, d’une buanderie et d’une agréable terrasse à l'arrière orientée Ouest. Pour un confort optimal, le bien est muni d’un système d’alarme et bénéficie de nouveaux châssis en aluminium double vitrage. 2 caves privatives complètent l’ensemble, avec la possibilité d’acquérir jusqu’à trois places de parking (en supplément). Situé à proximité du nouveau quartier dynamique des Guillemins et du centre-ville, cet appartement combine emplacement privilégié, confort moderne et élégance intemporelle. Prix: 889.000€ Sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. À visiter sans plus tarder ! Contactez notre agence au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners vous présente ce magnifique appartement situé au 3ᵉ étage sur le Quai du Longdoz, bénéficiant d’une situation privilégiée en bord de Meuse et d’une vue dégagée particulièrement appréciable au quotidien. Développant ± 115 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son état irréprochable ne nécessitant aucun gros travaux. L’espace de vie, élégant et chaleureux, est sublimé par un superbe parquet en point de Hongrie qui confère à l’ensemble un cachet intemporel et haut de gamme. La configuration actuelle propose trois chambres confortables ou, selon vos besoins, deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail. L’appartement dispose également de deux salles de bains, un atout rare offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, trois balcons prolongent agréablement les espaces de vie, dont un orienté plein sud permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue sur la Meuse. Un bien complet, lumineux et prêt à vivre, idéal pour les amateurs d’espaces élégants au cœur d’un quartier dynamique de Liège. Renseignements par mail à l’adresse ### ### Plus de biens sur ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le cadre idyllique du Golf de Bernalmont, sur les hauteurs de Liège, magnifique Duplex composé de deux entités. Au 1er étage; une location de courte durée composée d'une chambre avec salle de douche et WC indépendant entièrement équipée avec literie, frigo/bar, machine à café, vaisselle et télévision. Au 2ème étage; superbe studio composé d'un hall d'entrée/vestiaire, d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une chambre. Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, bonne performance énergétique (PEB D!), électricité CONFORME, radiateurs électriques infrarouge, ascenseur, vidéophone. Ce Duplex implanté dans un cadre verdoyant et plein de charme est idéal pour un investissement ou pour une occupation personnelle. Faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). A visiter sans tarder! ### En savoir plus ?

Superbe Triplex entièrement rénové en 2024. Bon PEB : D 5 grandes chambres de 12 à 17m2, chacune avec leur propre salle de bain. Idéale pour du co-living ou colocation. Bon emplacement - quartier Saint-Léonard. Mobilier vendu avec. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Électricité conforme, installation gaz conforme. Actuellement loué en colocation avec revenu attractif. En savoir plus ?

Situé au cœur du centre historique de Liège, ce duplex de 108 m² habitables prend place dans un immeuble construit en 1998, au sein d’une petite copropriété à gestion simplifiée. Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration rare et recherchée “esprit maison”. Le premier niveau se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec wc. Un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture complète ce niveau. À l’étage, vous retrouvez une belle grande chambre et la deuxième salle de bains, un véritable atout en centre-ville. Sur le plan technique : chauffage central individuel au gaz de ville, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, PEB B et RCNI faible de 585 € Le bien fait partie d’une petite copropriété sans syndic (quote-part de 3.583/10.000èmes). Une gestion allégée permettent de bénéficier de charges communes réduites. L’appartement est habitable immédiatement et offre un potentiel de rafraîchissement, permettant aux futurs acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts. Vous profitez d’un environnement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en étant situé dans une rue au caractère historique. Un bien cohérent par sa surface, sa configuration et sa localisation, particulièrement rare dans ce secteur. Pour tous renseignements et visites, contactez le ### ou via mail ### En savoir plus ?

Immo-9 à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 2 chambres situé au cœur de Liège, un véritable havre de paix urbain. Cet espace de vie élégant et lumineux offre une configuration idéale pour les couples, les petites familles ou les professionnels en quête de confort. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie spacieuse et accueillante, parfaitement pensée pour les moments en famille ou entre amis. Le salon dispose de larges fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres sont confortables et bien agencées, dont la chambre principale donne accès au balcon. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble des commodités. Situé au coeur de la galerie Cathédrale, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun de la ville. C'est l'opportunité idéale pour vivre dans un cadre urbain dynamique tout en jouissant d'un intérieur personnalisé et accueillant.Ne manquez pas cette occasion unique de trouver votre nouvel espace de vie en pleine ville! Faire offre à partir de 315.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB : C (UC : 20251008010940) Renseignements et visites avec Régis au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?