Appartement à vendre - Glain VBE46589

Avenue Albert Mahiels, 9-10 /0012 4000 Glain

210 000 €

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VBE46589

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à Liège dans le quartier des Vennes, agréable appartement 2 chambres (+/- 96m² d'après PEB) bien situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : lumineux et spacieux séjour (+/- 33m²), cuisine équipée ouverte (+/- 7m²) avec accès à un balcon, 2 chambres (+/- 13 et 14m²), salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante et un débarras/buanderie. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol. Chauffage central au gaz avec calorimètres, châssis PVC double vitrage. Charges communes : +/- 226 €/mois y compris le chauffage privatif. R.C. : 1.113 €. Le bien est actuellement loué 840€/mois hors charges. PEB : C, E Spéc: 196 kWh/m².an, E totale : 18.714 kWh/an, n° 20240516009120. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable appartement ! Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20240516009120

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46589 Réf. vendeur: W8179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Angleur Dîme

768 m 2' 46'' 808 m 1' 35'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

458 m 1' 44'' 514 m 1' 1'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

567 m 1' 53'' 628 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

601 m 2' 14'' 633 m 1' 12'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 42''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

73 m 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

816 m 10'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,8 km 8' 3,9 km 5' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

100 m 20'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

239 m 48'' 239 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Aldi Grivegnée

1,1 km 5' 1,3 km 2' 11'' 585 m 7' 999 m 12'

Bio-Planet Liege

778 m 2' 41'' 778 m 1' 37'' 591 m 9' 778 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 5'

Musées

Boverie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Albert Mahiels, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fetinne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Centre Scolaire "georges Mignon"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Angleur Dîme", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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