Appartement à vendre - Glain VBE46589

Avenue Albert Mahiels, 9-10 /0012 4000 Glain

210 000 €

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VBE46589

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à Liège dans le quartier des Vennes, agréable appartement 2 chambres (+/- 96m² d'après PEB) bien situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : lumineux et spacieux séjour (+/- 33m²), cuisine équipée ouverte (+/- 7m²) avec accès à un balcon, 2 chambres (+/- 13 et 14m²), salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante et un débarras/buanderie. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol. Chauffage central au gaz avec calorimètres, châssis PVC double vitrage. Charges communes : +/- 226 €/mois y compris le chauffage privatif. R.C. : 1.113 €. Le bien est actuellement loué 840€/mois hors charges. PEB : C, E Spéc: 196 kWh/m².an, E totale : 18.714 kWh/an, n° 20240516009120. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable appartement ! Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20240516009120

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46589 Réf. vendeur: W8179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Angleur Dîme

768 m 2' 46'' 808 m 1' 35'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

458 m 1' 44'' 514 m 1' 1'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

567 m 1' 53'' 628 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

601 m 2' 14'' 633 m 1' 12'' 454 m 5' 454 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 42''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

73 m 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

816 m 10'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,8 km 8' 3,9 km 5' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

100 m 20'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

239 m 48'' 239 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Aldi Grivegnée

1,1 km 5' 1,3 km 2' 11'' 585 m 7' 999 m 12'

Bio-Planet Liege

778 m 2' 41'' 778 m 1' 37'' 591 m 9' 778 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,3 km 5'

Musées

Boverie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,1 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Albert Mahiels offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fetinne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont toutes deux à 2 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Vincent".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", à 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Centre Scolaire "georges Mignon"" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Angleur Dîme" est à 7 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à seulement 5 minutes de marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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