Appartement à vendre, Glain VBE37148

Rue de Campine 82 , 4000 Glain

135 000 €

1 Chambre(s) 67 m² 3 m² Terrasse

Description

Idéalement situé sur les hauteurs de Liège, à proximité du centre de Liège et de toutes ses commodités, appartement au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur (+/- 67 m² d'après PEB) 1 chambre, 2 balcons avec vue et cave individuelle. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 22 m²), cuisine équipée (taque électrique, micro-ondes, hotte, frigo) avec accès au balcon avant, 1 chambre (+/- 15 m²) avec accès au balcon arrière, salle de douches (douche, lavabo) et espace buanderie (comprenant machine à lessiver et séchoir). Cet appartement dispose également d'une cave privative.Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (calorimètres), vidéo - parlophone, ascenseur. PEB: D, E. Spec.: 306 kWh/m².an, E. Totale: 20.341 kWh/an, n°20210419019014. R.C.: 644 €. Charges communes: +/- 260 €/mois (des travaux de rénovation énergétique de la Résidence sont prévus) (y compris le chauffage privatif). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation proche des commodités (et proche des axes autoroutiers)! www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 135 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 67 m²

Surface du séjour 22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an

Référence PEB 20210419019014

Emission de CO2 77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37148 Réf. vendeur: W8052 Dernière modification: 19/06/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Agimont Crèches

665 m · 3' 979 m · 1' 45'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles maternelles

638 m · 3' 1 km · 1' 50'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles primaires

638 m · 3' 1 km · 1' 50'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Écoles secondaires

538 m · 2' 39'' 1,3 km · 2' 16'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

2 km · 2' 35''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons Bus

5 m · 4''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

5 m · 4''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

5 m · 4''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

941 m · 12'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

969 m · 8' 1,2 km · 1' 56'' 891 m · 11' 891 m · 11'

Liège Airport Aéroports

8,9 km · 31' 9,7 km · 9' 0 m · 0''

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

965 m · 1' 37''

Cambio - Saint-Lambert Voitures en libre-service

664 m · 4' 586 m · 7' 586 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Hopital De La Citadelle Supermarchés

1,3 km · 8' 1,4 km · 2' 20'' 607 m · 15' 1,3 km · 16'

Delhaize St Lambert

930 m · 6' 1,2 km · 2' 3'' 649 m · 10' 888 m · 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

989 m · 7' 1,2 km · 1' 57'' 680 m · 11' 948 m · 11'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,2 km · 1' 56''

Musée De La VIe Wallonne Musées

2,4 km · 4'

Maison De La Science Activités

2,5 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38,8 km · 36'

Fort De Lantin Châteaux

7,4 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,4 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,1 km · 46' 49,7 km · 3º 35'

Sittard

56,1 km · 41' 49,3 km · 3º 24'

Kerkrade

62,6 km · 44' 47,4 km · 3º 25'

Verviers

33 km · 23' 25,3 km · 1º 37'

Seraing

12,4 km · 15' 10,8 km · 44'

Maastricht

33,1 km · 26' 27,4 km · 1º 53'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Campine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Agimont" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Lambert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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