Appartement te koop - Glain VBE37148

Rue de Campine 82 4000 Glain

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37148

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 3 m² Terras
Rue de Campine 82 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop aan de Rue de Campine 82 in Glain biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 67 m², gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift. De verkoopprijs bedraagt 135.000 euro. Het pand omvat een lichte woonkamer van ongeveer 22 m² die uitkomt op een vooraanliggend balkon, een functionele ingerichte keuken voorzien van elektrische kookplaat, microgolfoven, dampkap en koelkast, en een aparte hal met toilet. Daarnaast is er één ruime slaapkamer van circa 15 m² met toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde, alsook een badkamer uitgerust met douche en lavabo. In de badkamer bevindt zich tevens een ruimte voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt ook over een individuele kelderberging. Qua comfort is het appartement voorzien van dubbele PVC-glasramen en centrale verwarming op gas, met calorimeters die het verbruik meten. De algemene staat wordt ondersteund door duurzame voorzieningen zoals video-parlofoon en liftinstallatie. De energieprestatiecertificering (EPC) classificeert het gebouw als klasse D en E, met een specifiek primair energieverbruik van 306 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 20.341 kWh per jaar. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 644 euro. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 260 euro, inclusief het privéverbruik voor de verwarming. Er zijn renovatiewerken gepland binnen het gebouw om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. De ligging in Glain, nabij het centrum van Luik én de belangrijkste verbindingswegen, biedt het voordeel van vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een goed gelegen woonst met één slaapkamer in een rustige omgeving, zonder afstand te doen van stedelijke faciliteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

67 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210419019014

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37148 Ref. verkoper: W8052 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Agimont

665 m 3' 979 m 1' 45'' 642 m 8' 642 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

638 m 3' 1 km 1' 50'' 630 m 8' 630 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

638 m 3' 1 km 1' 50'' 630 m 8' 630 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

538 m 2' 39'' 1,3 km 2' 16'' 362 m 4' 362 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 35''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

5 m 4''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

5 m 4''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

941 m 12'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

969 m 8' 1,2 km 1' 56'' 891 m 11' 891 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 31' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

965 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Saint-Lambert

664 m 4' 586 m 7' 586 m 7'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,3 km 8' 1,4 km 2' 20'' 607 m 15' 1,3 km 16'

Delhaize St Lambert

930 m 6' 1,2 km 2' 3'' 649 m 10' 888 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

989 m 7' 1,2 km 1' 57'' 680 m 11' 948 m 11'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 56''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Campine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Agimont" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Lambert".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize St Lambert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen